منظور از عرصه زمین است و منظور از اعیان هر بنایی می باشد که روی آن احداث شده است دارای کاربری های مسکونی، اداری ،تجاری و ….می باشد.
بنابراین منظور از عرصه و اعیان ، زمین به همراه بنا و مستحدثات می باشد.
عرصه و اعیان دو اصطلاح مهم در حوزه املاک و مستغلات هستند که به ویژه در مورد آپارتمانها و مجتمعهای مسکونی به کار میروند. درک دقیق این مفاهیم برای هر فردی که قصد خرید یا فروش ملک دارد، بسیار مهم است.
چرا شناخت عرصه و اعیان مهم است؟
* خرید و فروش ملک: در هنگام خرید یا فروش ملک، آشنایی با مفاهیم عرصه و اعیان به شما کمک میکند تا حقوق خود را به درستی بشناسید و از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری کنید.
* تخریب و نوسازی: در صورت تصمیم به تخریب و نوسازی ساختمان، آشنایی با مفاهیم عرصه و اعیان به شما کمک میکند تا در تصمیمگیریهای جمعی شرکت فعال داشته باشید.
* تغییر کاربری: در صورت تصمیم به تغییر کاربری ملک، آشنایی با مفاهیم عرصه و اعیان به شما کمک میکند تا مراحل قانونی را به درستی طی کنید.
نکته مهم: برای کسب اطلاعات دقیقتر و مشاوره در خصوص مسائل مربوط به عرصه و اعیان، بهتر است به یک کارشناس متخصص در امور ملکی مراجعه جکنید.