نما مدرن بر سادگی تاکید دارد معمولا در ان بیش از یک مصالح بکار میرود.
تاکید بر خطوط افقی و عمودی اشکال و احجام مستطیل و مکعبی ساختمان ، ترکیب نامتقارن ، پنجره های بزرگ و قدی ، نورپردازی ساده از دیگر ویزگی های ان است.
که تفاوت های نمای مدرن با نمای کلاسیک است.
با وجود تأکید معماری مدرن بر ساده شدن طرح ، آنچه گاهی در نماهای طراحی شده در ایران مشاهده می شود تعددمصالح بکار رفته در اینگونه نماها ، شکستگی بیش از حد فرم ها ، استفاده از فرم های نامتعارف و بهم ریختگی نماست که با هدف جذاب تر کردن نما انجام می شود ولی اغلب نتیجه ای نامطلوب دارد.
در نمای مدرن، از متریال هایی مانند چوب، آجر و سنگ، بتن ، فولاد ،کامپوزیت آلومنیوم به صورت ساده استفاده می شود
طراحی این نما تابع قوانین معماری مدرن است.