Draft Contract
پیش نویس قرارداد یا همان سندی است که قبل از نهایی شدن و امضای قرارداد اصلی بین طرفین (مانند خریدار و فروشنده، موجر و مستاجر و غیره) تهیه و تنظیم می‌شود. این سند شامل توافقات اولیه و کلی طرفین در مورد موضوع قرارداد، شرایط آن و تعهدات طرفین است.
اهمیت پیش نویس قرارداد
* توافق اولیه: پیش نویس قرارداد به طرفین کمک می‌کند تا قبل از صرف وقت و هزینه بیشتر برای تهیه قرارداد نهایی، در مورد مسائل اصلی و مهم به توافق برسند.
* بررسی و اصلاح: طرفین می‌توانند پیش نویس قرارداد را به دقت بررسی کنند و در صورت نیاز، تغییرات و اصلاحات مورد نظر خود را اعمال کنند.
* جلوگیری از اختلافات: پیش نویس قرارداد با شفاف‌سازی توافقات طرفین، از بروز اختلافات احتمالی در آینده جلوگیری می‌کند.
* مقدمه‌ای برای قرارداد نهایی: پیش نویس قرارداد مبنایی برای تهیه و تنظیم قرارداد نهایی و رسمی است.
نکات مهم در تهیه پیش نویس قرارداد
* صراحت و شفافیت: مفاد پیش نویس قرارداد باید به صورت صریح و شفاف بیان شوند تا از هرگونه ابهام و تفسیر نادرست جلوگیری شود.
* جامعیت: پیش نویس قرارداد باید شامل تمام توافقات مهم و اصلی طرفین در مورد موضوع قرارداد، شرایط آن و تعهدات طرفین باشد.
* قانونی بودن: مفاد پیش نویس قرارداد نباید مغایر با قوانین و مقررات جاری کشور باشد.
* توافق طرفین: پیش نویس قرارداد باید مورد توافق و تایید کتبی هر دو طرف قرار گیرد.
* تاریخ و امضا: پیش نویس قرارداد باید دارای تاریخ تنظیم و امضای طرفین باشد.
تفاوت پیش نویس قرارداد با قرارداد نهایی
* غیر الزام آور: پیش نویس قرارداد به خودی خود برای طرفین تعهدی ایجاد نمی‌کند و تا زمانی که به قرارداد نهایی تبدیل نشود، لازم‌الاجرا نیست.
* قابلیت تغییر: مفاد پیش نویس قرارداد قابل تغییر و اصلاح است تا زمانی که طرفین به توافق نهایی برسند.
* سند غیر رسمی: پیش نویس قرارداد یک سند غیر رسمی است و نمی‌توان به عنوان سند رسمی در مراجع قانونی به آن استناد کرد.
کاربرد پیش نویس قرارداد
پیش نویس قرارداد می‌تواند در موارد مختلفی مورد استفاده قرار گیرد، از جمله:
* خرید و فروش ملک
* اجاره ملک
* قراردادهای کاری
* قراردادهای تجاری
* و غیره
توصیه
* قبل از تهیه پیش نویس قرارداد، بهتر است با یک وکیل یا مشاور حقوقی مشورت کنید تا از صحت و قانونی بودن مفاد آن اطمینان حاصل کنید.
* همیشه پیش نویس قرارداد را به صورت کتبی تهیه کنید و از هرگونه توافق شفاهی خودداری کنید.
* پس از توافق نهایی، حتماً قرارداد رسمی و نهایی را با رعایت تشریفات قانونی در دفاتر اسناد رسمی تنظیم کنید.