اسنادی که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شده است.
اسنادی که تنظیم آنها در دفاتر اسناد رسمی یا در اداره ثبت یا در حضور مأموران رسمی در حد صلاحیت آنها و بر اساس مقررات قانونی صورت می گیرد.
موضوع (ماده 1287 قانون مدنی)
از نظر قانون، در میزان اعتبار سندعادی و سند رسمی هیچ تفاوتی وجود ندارد و همین که قراردادی بین طرفین به امضاء برسد معتبر و بین آنها قابل اجرا
است و فقط این احتمال وجود دارد که در برابر اسناد یا قرارداد عادی از لحاظ جعل و انکار و تردید در محاکم مورد ایراد واقع شود.