در صورتی که یکی از طرفین ورشکسته شود.طرف دیگر می تواند با مطابق ماده ی 380 قانون مدنی و با استفاده از خیار تفلیس، معامله را فسخ کند.
شرایط خیار تفلیس :
- شخص به حکم دادگاه مفلس شناخته شود.
- مبیع به مشتری تسلیم نشده باشد یا اگر تسلیم شده عین آن نزد مشتری باقی باشد یعنی تلف یا فروخته نشده باشد.
- ثمن و بهای معامله پرداخت نشده باشد.
- ثمن مال کلی در ذمه باشد. مانند پول.