دسته: Uncategorized

تخمین ارزش ملک توسط کارشناس حرفه ای

خویشان سببی: خویشاوندی بین دو نفر که در اثرازدواج به وجود می‌آید، خویشاوندی سببی نامیده می‌شود؛ مانند رابطه داماد با مادر همسر یا خواهر همسر.

Geo5 ژئو5 از نرم افزارهای ژئوتکنیکی می باشد.

آینه خانه اصطلاحی در معماری،سنتی ایران.تابخانه ،اتاقی بود که (در آن شیشه بندی و آینه کاری ) وجود داشت این اتاق در مرکز بنا قرار داشت و بودن آن در این بخش از ساختمان باعث پخش روشنایی به تمام قسمتها می شد.

رادیاتور شوفاژ قرنیزی جدید ترین نوع رادیاتور می باشد که در کناره های ساختمان ها مانند قرنیز ساختمان قرار می گیرد و گرمایش محیط را انجام می دهد به این صورت که لوله های گرمایشی از درون قرنیزها عبور می کنند و باعث گرمایش محیط پیرامون و کف می گردند. از رادیاتورهای قرنیزی در ساختمان های مختلف اعم از مسکونی، تجاری و غیره استفاده می گردد. از مزیت های این رادیاتورها می توان به صرفه جویی در لوله کشی، تولید … Continue reading “رادیاتور قرنیزی”

Operator متصدی کار کردن با دستگاه

مستغل یعنی زمین کشت غله.زمینی که محصول میدهد. اما در معنای وسبع تر و  پر کاربرد به هر نوع ملک که برای مالکش تولید منفعت و درامد کند مستغلات گفته میشود. اشتباها برخی آنرا مستقلات مینویسند. و آنرا از ریشه مستقل میدانند.  

قطعه اتصال دهنده دو لوله  . بوشن دو لوله را به هم متصل کند. بوشن ها از جنس چدن یا آهن چکش خوار و یا برنج هستند. بوشن ها عموما رزوه راستگرد دارند ولی نوع چپگرد ان هم تولید میشود. انواع بوشن بوشن ساده بوشن روپیچ توپیچ بوشن‌ تبدیل بوشن یک سر دنده بوشن دو سر کوپل تخت بوشن فولادی بوشن جوشی

real estate agency آژانس املاک بنگاه ی  که در امور معاملات ملکی فعالیت دارد.

از اصطلاحات معماری،سنتی ایران، اتاقی مسکونی برای ایام زمستان از ویژگیهای آن این که در یکی از زاویه های جلوی آن کندویی برای هیزم در وسط اجاق  و در کنج آن جایگاهی برای قرار دادن کرسی و احیا نا گنجه ها و دو لابچه هایی در اطراف د اشت .

طراحی پارامتریک در معماری فضا به استفاده از شکل های منحنی و غیر رایج. طراحی پارامتریک  از فرم آزاد و پیوسته ای استفاده می کند که همزمان با تکرار طرح ، تغییر فرم نیز دارد. بنابراین در معماری هر جا نیاز به شکستن قوانین معماری و پیش فرض آن باشد و طراحان بخواهند پای خود را فراتر از محدودیت ها بگذارند، از معماری پارامتریک استفاده خواهند کرد. آثار مطرح معماری پارامتریک مرکز ملی آبزیان در پکن ، غرفه برنهام شیکاگو … Continue reading “معماری پارامتریک”

برای احداث این نوع دال روی تیر سقف از روش قالب‌‌‌‌‌‌‌گیری در محل استفاده می‌گردد . ابتدا قالب را در جای خود تثبیت می‌کنند، سپس اجزای تشکیل دهنده را نصب کرده و در نهایت نیز بتن تازه بر روی قالب ریخته می‌شود.   از دال یک طرفه بیشتر برای ارتفاع‌های 6‌‌‌‌‌‌‌‌3 متر و وزن زنده‌‌‌‌‌‌‌ی 3 الی 5 کیلونیوتن بر مترمربع استفاده می‌گردد.

ترکه ارث عبارت است از کلیه اموال و حقوق مالی که پس از پرداخت شدن دیون و تعهدات شخص متوفی ، به بازماندگان یا وارثان شخص تعلق می گیرد. مالی است که بعد از فوت شخص شامل فوت حقیقی یا فوت فرضی  به بازماندگان او تعلق می گیرد. ارث از قواعد امری است و کسی نمیتواند برخلاف آن عمل کند . شخصی از متوفی ارث میبرد که در زمان فوت او زنده بوده باشد. مطابق ماده ۸۶۱ قانون مدنی موجب … Continue reading “ارث”

شخص یا اشخاص مرضی الطرفین که طرفین قرارداد برای حل اختلافات فی مابین  برای انجام داوری انتخاب می‌کنند.

چسب کاشت میلگرد ماده‌ ای شیمیایی است که بر پایه رزین های اپوکسی، پلی استر و وینیل استر تولید می شود.   پس از سوراخکاری بتن ، میلگرد های مورد نیاز با استفاده از خمیر کاشت بتن ، در بتن قرار میگیرد کاربرد های چسب کاشت میلگرد میلگرد گذاری برای تقویت سازه بتنی ،تغییر مشخصات فنی و نقشه های طرح بتنی بعد از اجرا ، آرماتور بندی برای پر کردن شکاف های موجود در سقف، دیوار و کف نصب صفحات … Continue reading “چسب کاشت میلگرد”

‌روسازی راه لایه هایی که بر روی آخرین  لایه متراکم شده خاک‌ موجود یا اصلاح شـده و یا خـاکریزی‌هـا قرار می‌گیرد‌. روسازی معمولاً متشکل از قشرهای مختلفی نظیر زیراساس، اساس و لایه‌های آسفالتی یا بتنی ‌یا ترکیبی از آنهاسـت. هـر یک از این قشرها تابع مشخصات فنی و دارای ضخامت معینی است. در معماری سنتی ایران روسازی ساختن رویه یا نمای بنا . در روسازی بیشتر از سنگ ، کاشی ، گچ ، و مصالح دیگری مانند کاهگل ، سیمگل … Continue reading “روسازی”

فنگ شوئی / 風水 فنگ به معنای باد و شوئي به معنای آب است یک فلسفه و یک فن باستانی در چین است که برای پیدا کردن دکوراسیون مناسب و طراحی چیدمان درست اشیا در  فضا ها شامل ساختمان‌های مسکونی، تجاری، باغ و غیره استفاده می‌شود تا بهترین اثر را بر سلامتی، شادی، موفقیت، هماهنگی و به‌طور کلی انرژی مثبت داشته باشد. مردم چین معتقند که ” آنچه زندگی انسان را می‌سازد، نخست سرنوشت ، پس‌ازآن اقبال ، سوم فنگ … Continue reading “فنگ شویی”

عبارت است از وابستگی شخصی به شخص دیگراز طریق ولادت؛ چه مستقیم باشد، مانند رابطه پسر و مادر و چه با واسطه باشد، مانند رابطه دو برادر که به واسطه پدر با یکدیگر خویشاوند هستند.

درز ساخت بتن / درز سرد بتن درزاجرائی با هر توقف در عملیات بتن‌ریزی که موجب سخت شدن بتن ‌می گردد، بوجود  خواهد امد. بر اساس ضوابط آیین نامه بتن ایران ، هرگاه بتن‌ریزی از ۳۰ دقیقه تجاوز کند، باید آن بخش از بتن را یک درز اجرایی به حساب آورد، مگر آنکه حالت خمیری بتن با انجام فرآیندهایی به آن بازگردانده شود. درز اجرایی بتن ممکن است در راستای یک خط نباشد ، ولی عمدتا قائم یا افقی است.

آچارتسمه ای از ابزار آلات لولا کشب میباشد ساختمان این آچار مانند آچار زنجیری است ، بااین تفاوت که درساختمان آن به جای زنجیر از تسمه استفاده می شود . جنس تسمه یا نوار را عموما از کنان ، چرم یا لاستیک مقاوم انتخاب می کنند ، گاهی نیز از مواد دیگری به این منظور استفاده می شود از این آچار برای گرفتن لوله های با سطوح خارجی صیقلی و آب کاری شده و لوله پلاستیکی استفاده می شود ، … Continue reading “آچار تسمه ای”

توقیف اجرائی محکوم‌ علیه موظف است ظرف ۱۰ روز بعد از ابلاغ اجرائیه، آن را اجرا کند. در صورت عدم احرای حکم ظرف مدت نقرر قانونی مطابق با ماده ۴۹ قانون اجرای احکام مدنی، محکوم‌له می‌تواند درخواست کند تا معادل محکوم‌به، از اموال محکوم‌ علیه توقیف شود. در این ‌صورت، بدون تأخیر، اقدام به توقیف اموال محکوم‌ علیه خواهد شد که به این توقیف، توقیف اجرایی می گویند.

از اصطلاحات معماری،سنتی ایران ، به کاشی یا آجرهای از پیش تر اشیده شده گفته می شود که نیازی به برش و آماده سازی ندارد .نام دیگر آن مورق (معرق )است .

ساختملنی در شهر ها  با اتاق های اجاره ای برای اقامت مسافران و گردشگران. هتل hotel یک واژه فرانسوی امروزه در تمامی زبان ها مفهوم مشترک دارد. هتل دارای تعداد زیادی اتاق و سوئیت می باشد که گاه به چند صد اتاق می‌رسد. اتاق‌ ها و سوئیت‌ها دارای توالت و حمام مجزا مبلمان متناسب تجهیزات لازم  و تختخواب یک تا چند تخت هستند. علاوه بر رستوران ، استخر شنا ، سالن جیم  ، کافی شاپ ، لابی ، لابی لانژ … Continue reading “هتل”

سپراتور توربوپلکس دستگاه سپراتور توربوپلکس که پیشتر نیز توضیحات آن داده شد، برای جداسازی ذرات فوق ریز مورد استفاده قرار میگیرد و مناسب برای صنایع تولید و فراوری پودرهای میکرونیزه با جدا سازی ذرات در محدوده کمتر از 5 مکرون و یا مش های بالاتر از 2400 میباشد که در نوع خود بسیار کارا بوده و از حساسیت بالایی نیز برخوردار است.

ضمیمه قرارداد. هرنوع مستندات ، که در طول مدت قرار داد به قرار داد پیوست می‌شود. مثل صورتجلسه تحویل ملک به خریدار ، یا هرنوع متمم قراداد

  معدن سنگ مرمریت چهرک در استان فارس شهرستان بوانات واقع‌شده است. سنگ مرمریت چهرک دارای تم رنگی زیتونی و گلبهی استخراج می‌شود که سورت‌های مختلفی دارد . این سنگ ساب‌پذیری خوبی دارد سنگ مرمریت چهرک مناسب برای دیوارهای داخلی ،سنگ‌فرش داخلی ساختمان می‌باشد

Alternator دینام یک ژنراتور کوچک ، تولیدکننده برق است. دینام  (به فرانسوی Dynamo) در واقع یک مولد الکتریکی است که با استفاده از کموتاتور ایجاد جریان مستقیم می‌کند. انرژی مکانیکی را تبدیل به انرژی الکتریکی میکند.

یکی از اقسام مرگ و فوت بوده که در آن، زندگی زیستی و حیاتی فرد، با مرگ طبیعی یا بر اثر یک حادثه و… به پایان می رسد و به عبارتی، فرد دیگر در قید حیات نیست.

در واحد های نیم دوبلوس فضاها مختلف اسپزخانه ، اتاق خواب ، پذیرایی و… دارای اختلاف سطح در حد سه یا چهار پله می باشد.

قرارداد کنترات قراردادی که بر اساس آن انجام عمل یا خدمتی با شرایط معینی در قبال مزد یا بهاء  و در مدت معین به پیمانکار واگذار میگردد. حمل و نقل،خرید مصالح،تجهیزات،ماشین آلات،تهیه و نصب تجهیزات صنعتی،ساخت وساز ابنیه و مستحدثات عمرانی و ساختمانی از قبیل راه، سد،تونل… از موضوعات قرار داد پیمانکاری می باشد. قرارداد پیمانکاری بین کارفرما و پیمانکار برای اجرای پروژه هایی با موضوعات مختلف منعقد می گردد. ممکن است در قراردادهای پیمانکاری کارفرما یک نهاد دولتی باشد و … Continue reading “قرارداد پیمانکاری”

کسی که به او ارث می‌رسد. ارث گیرنده

قسمتی از دیوار آب انبار که روی آن  شیر کار گذاشته شده است .این محل در انتهای پله های آب انبار قرار دارد . از اصطلاحات معماری سنتی ایران

از انواع  گیره لوله برای ثابت نگهداشتن ، بریدن ، برقو زدن ، حدیده کردن و باز و بسته کردن فیتینگ های متصل به لوله های فولادی ازگیره لوله گیر استفاده می شود.        

رادیاتور شوفاژ شیشه ای مانند رادیاتور قرنیزی یک رادیاتور دکوراتیو می باشد که در ساختمان های مختلف مورد استفاده قرار می گیرد. رادیاتورهای شیشه ای نمای بسیار زیبایی دارند و می توان از آن ها به عنوان قاب عکس درون اتاق استفاده کرد. این رادیاتورها با انواع سیستم های گرمایشی نظیر موتور خانه و غیره سازگار می باشند

ماده هشتصد و شصت و هفت قانون مدنی ارث به موت حقیقی یا به موت فرضی مورث تحقق پیدا میکند.

فردی که قانون به نفع او فرد یا افرادی را به انجام کاری محکوم کرده است.

اصطلاحی در معماری سنتی ایران ، پاسار به تخته هایی که در سوی درهای چوبی قدیم به صورت خوابیده (افقی)کار گذاشته می شد، می گفتند . در اصطلاح و گویش مردم کرمانشاه و غرب کشور به آجرهای لبه ی پاسار گفته می شود که در اصطلاح معماری تهران و بیشتر مردم فارسی زبان رخبام نامیده میشود.

در برش لیزر اشعه لیزر دمای قطعه کار را تا نقطه ذوب و جوش بالا می برد. در همین زمان گاز پرفشاری در راستای اشعه لیزر دمیده شده و قطعه کار را برش لیزر می دهد. انواع دستگاه برش لیزری دستگاه برش لیزری سی ان سی دستگاه برش لیزری دستی

آانچه مورد رضایت و پسند هر دو طرف باشد. آنچه هر دو طرف دعوی آن را قبول داشته باشند.

برج های دوقلوی پتروناس این برج ها در مالزی واقع شده اند هریک دارای 88 طبقه هستند و شرکت ملی نفت مالزی در این ساختمان ها استقرار دارد. برج دو قلوی پتروناس 1 و 2  توسط یک معمار آمریکایی آرژانتینی به نام سزار پل طراحی شده اند. یک پل آسمانی دو طبقه که ازجمله بزرگترین سازه فلزی جهان محسوب می شود طبقات 41 و 42 این دو ساختمان را به هم متصل می کند. ساخت برج های دوقلو در سال … Continue reading “پتروناس”

Hi-Tech Architecture معماری تکنولوژی پیشرفته در معماری های تک ساختار و تاسیسات در معرض دید قرار میگیرد. در سال 1971، دو معمار جوان ایتالیایی تبار به نام‌های ریچارد راجرز ساکن انگلستان و رنزوپیانو ساکن ایتالیا، در مسابقه طرح ساختمان مرکز ژرژپمپیدو در پاریس در بین 681 شرکت کننده برنده اعلام شدند. نمای این ساختمان را مجموعه‌ای از دودکش‌ها، آبگردان‌ها، لوله‌های تأسیساتی و ستون‌ها، تیرها، بادبندها، راه پله‌ها و مسیرهای رفت‌ و آمد تشکیل می‌داد. این معماران آغازگر سبکی در اروپا … Continue reading “معماری های تک”

Rem Koolhaas رم کولهاس که متولد شهر روتردام هلند در سال 1945 است یکی از معماران معروف جهان به شمار می رود او نه تنها یک طراح بلکه تئوریسین و نظریه پرداز حوزه معماری نیز هست. رم کولهاس اولین بار با انتشار کتاب Delirious New York در سال 1978 معروف شد . از مشهورترین آثار رم کولهاس : دفتر مرکزی دوربین مدار بسته در پکن ، کتابخانه عمومی سیاتل ، مقر مرکزی تلویزیون چین در بیجینگ که به نظر می … Continue reading “رم کولهاس”

از اصطلاحات معماری،سنتی ایران ،  کنده کاری روی چوب  ایجاد نقش صلیب شکسته” پیلی” می گویند .

معدن سنگ مرمریت چشمه شیردوش در استان کرمان واقع‌شده است. این سنگ تلفیقی از رنگ‌های کرم و صورتی می‌باشد که جز سنگ‌های لوکس محسوب می‌شود این سنگ جذب آب پایینی دارد و از ساب پذیری عالی برخورداراست از این سنگ می‌توان در سرویس بهداشتی ، لابی و دکوراسیون داخلی ، میز و کانتر استفاده کرد .

این مدل، کاتر به تراکتور متصل می شود و نیروی برش از طریق خروجی گیربکس تراکتور تامین می گردد و چون برای استفاده به قدرت بالا نیاز دارد؛ تنها بروی تراکتور رومانی قابل نصب است. کاتر آسفالت بر تراکتوری در پروژه های بسیار سنگین می تواند آسفالت را تا عمق 30 الی 40 سانتی متر برش دهد.

شخص ذی‌صلاح شخصی است که در حوزه فعالیتش دارای صلاحیت و پروانه اشتعال باشد.   در ساخت و ساز  شخص ذی‌صلاح شخصی است که دارای پروانه‌ی اشتغال به کار مهندسی یا کاردانی از وزارت مسکن شهرسازی و یا پروانه‌ی مهارت فنی از سازمان آموزش فنی و حرفه‌ای در رشته‌ی مربوطه باشد.    

متره و برآورد بسته این متره و براورد قبل  از شروع پروژه عمرانی برای تخمین هزینه آن پروژه پس از کشیدن نقشه‌های معماری انجام می‌گیرد و تسلیم کارفرما می‌شود که در ادامه یا با آن موافقت می‌شود و گروه مشاورین و پس از آن پیمانکار انتخاب می‌شود و یا موافقت نمی‌شود که در این صورت متره و برآورد دیگری که مدنظر باشد تهیه می‌شود.

Claim کلی م  (کِ ، لِ ، ی ، م ) ادعا . مدعی چیزی بودن    

انبر چپ و راست کن اره نواری نوعی انبر است .در چوب بری و نجاری برای داشتن برشی دقیق با اره نواری دندانه های اره همگی باید به مقدار مشخصی چپ و راست شوند تا خط برش اره از ضخامت تیغه اره بیشتر شود و چوب لای تیغه اره نواری گیر نکند. برای این کار از  انبر چپ و راست کن اره نواری استفاده میشود.

این اماکن صرفا در جهت نگهداری از حيوانات اهلی یا حتی وحشی احداث می‌شوند و یا در آنها ماشین آلات بزرگ صنعتی نگهداری می‌شود.