دسته: Uncategorized

ماده سه قانون پیش فروش ساختمان ماده3 ) قرارداد پیش فروش و نیز قرارداد واگذاری حقوق و تعهدات ناشی از آن باید با رعایت ماده (۲) این قانون از طریق تنظیم سند رسمی نزد دفاتر اسناد رسمی و با درج در سند مالکیت و ارسال خلاصه آن به اداره ثبت محل صورت گیرد.

سیف باکس Safe Box یک صندوق کوچک و سبک از جنس فولاد و معمولا با قفل دیجیتالی است. برای نگه داری پول ، اشیا قیمتی ، مدارم مهم و…..عملکردی شبیه به گاوصندوق دارد . سیف باکس ها کاربرد خانگی و همچنین هتل ها را دارد. و گاها گاوصندوق هتلی هم نامیده میشود. سیف باکس سبک قابل حمل است و میتوان آنرا با پیچ ثابت کرد.معمولا در جایی مخفی نگهداری می شوند. سرقت سیف باکس ممکن است اما باز کردن درب … Continue reading “سیف باکس”

Active تگ آرفید اکتیو تگ آر اف آی دی فعال اکتیو شامل تگ‌هایی هستند که برای افزایش محدوده، منبع تغذیه داخلی خود باطری دارند دارند. به همین دلیل می‌توانند در فواصل بسیار بزرگ‌تر از تگ‌های پسیو بازخوانی شوند.

در عقد هبه کسی که مالی به او هبه شده است به عنوان متهب شناخته می‌شود.  

دستگیره هوشمند درب / دستگیره الکترو نیکی درب این نوع دستگیره های درب ، هوشمند می باشند و مجهز به قفل دیجیتال است.

ماده هجدهم قانون شهرداری ماده 18 ) انتخاب رئیس و نایب رئیس فردی است و به اکثریت تام خواهد بود و در صورت عدم حصول اکثریت تام دفعه دوم انتخاب به اکثریت نسبی صورت میگیرد انتخاب سه نفر منشی جمعی و به اکثریت نسبی است.

قفل بیومتریک از انواع قفل هوشمند است که با استفاده از بیومتریک اندازه گیری های بیولوژیکی ارائه شده توسط کاربر را تأیید می کند. این کد دسترسی می تواند اثر انگشت، صورت، عنبیه باشد. . و در صورت مطابقت قفل به طور خودکار باز می شود. انواع قفل بیومتریک قفل اثر انگشتی قفل تشخیص عنبیه قفل تشخیص چهره  

دستگاه کونیک کن لوله  ابزاری دستی است جهت پخ زدن سر لوله های پوش فیت و پلیمری استفاده میشود نحوه کار کونیک کن: دستگاه کنیک کن لوله را روی لبه لوله قرار داده متناسب با سایز لوله تنظیم می کنیم بعد از هم سایز کردن، پیچ تنظیم را سفت می کنیم تیغه های کنیک کن با لبه لوله مماس می شود. دسته را می چرخانیم دستگاه کونیک کن لوله  شروع به کنیک کردن(پخ زدن) لبه های لوله می کند.

ماده دو قانون ثبت اسناد و املاک ماده2) مدیران و نمایندگان ثبت و مسئولین دفاتر و صاحبان دفاتر اسناد رسمی جز در محل ماموریت خود نمی‌توانند انجام وظیفه نمایند اقدامات آنها در خارج از آن محل اثر قانونی ندارد.

Veer Towers برج‌های ویر  یک جفت برج ۳۷ طبقه  در سیتی سنتر شهر لاس وگاس ، بهشت نوادا در آمریکا است. در مراحل اولیه طراحی این پروژه، برج به نام برج‌های مسکونی سوبلا شناخته شد. برج‌های دوقلوی ویر در ۳۷ طبقه و ارتفاع ۴۸۰ فوت (۱۵۰ متر)  ساخته شده‌اند. هر برج دارای ۳۳۷ واحد مجتمع مسکونی لوکس با مساحت ۵۳۷ تا ۲۲۵۶ فوت مربع (۴۹٫۲ تا ۲۰۹٫۶ مترمربع) است. هر یک از این برج‌ها در جهت عرضی مخالف هم قرار … Continue reading “برج های دوقلوی ویر”

Carrefour SA کارفور در فرانسوی به معنی «چهارراه» است. کارفورشرکت خرده‌فروشی فرانسوی و چندملیتی است، که شعبه مرکزی آن، در بولونی بیانکور، فرانسه قرار دارد. این شرکت، با در اختیار داشتن ۱٫۴۵۲ شعبه هایپرمارکت، مالک بزرگترین شبکه هایپرمارکت‌های زنجیره‌ای در جهان است، همچنین از نظر میزان درآمد سالیانه، به‌عنوان دومین شرکت خرده‌فروشی و از لحاظ میزان سود دهی پس از وال‌مارت و تسکو، به‌عنوان سومین شرکت خرده‌فروشی جهان شناخته می‌شود.  

ماده یک قانون زمین شهری ماده 1) به منظور تنظیم و تنسیق امور مربوط به زمین و ازدیاد عرضه و تعدیل و تثبیت قیمت آن به عنوان یکی از عوامل عمده تولید و تامین رفاه عمومی و اجتماعی و ایجاد موجبات حفظ و بهره‌برداری هرچه صحیح‌تر و وسیع‌تر از اراضی و همچنین فراهم نمودن زمینه لازم جهت اجراء اصل ۳۱ و نیل به اهداف مندرج در اصول ۴۳ و ۴۵ و ۴۷ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران برای تامین مسکن … Continue reading “ماده ۱ قانون زمین شهری”

ماده یک قانون پیش فروش ساختمان ماده 1) هر قراردادی با هر عنوان که به موجب آن، مالک رسمی زمین (پیش فروشنده) متعهد به احداث یا تکمیل واحد ساختمانی مشخص در آن زمین شود و واحد ساختمانی مذکور با هر نوع کاربری از ابتدا یا در حین احداث و تکمیل یا پس از اتمام عملیات ساختمانی به مالکیت طرف دیگر قرارداد (پیش خریدار) درآید از نظر مقررات این قانون « قرارداد پیش فروش ساختمان» محسوب می‌شود. تبصره – اشخاص ذیل … Continue reading “ماده ۱ قانون پیش فروش ساختمان”

Passive تگ آر اف آی دی پسیو از باتری استفاده نمی‌کنند. در عوض، انرژی خود را از بازخوان دریافت می‌کنند. بازخوان یک میدان انرژی یک تا چند متری ساطع می‌کند و انرژی لازم را برای هر تگ در مجاورت خود فراهم می‌کند. تگ انرژی الکترومغناطیسی را از کارت‌خوان دریافت می‌کند، و به اطلاعات شناسایی پاسخ می‌دهد. تگ‌های پسیو این مزیت را دارند که می‌توانند با سرعت بالایی (10 بار یا بیشتر از آن در ثانیه) خوانده شوند. این نوع RFIDها … Continue reading “تگ آرفید پسیو”

قفل تشخیص عنبیه از انواع  قفل بیومتریک دستگاه تشخیص عنبیه است. آنها با رنگ های مختلف چشم ها و الگوهای منحصر به فرد خود به شناسایی افراد کمک می کنند. در صورت مطابقت قفل را باز میکند

لاکر  کمد های شخصی است که در اماکن عمومی مثل هتل ، سالن های ورزشی ، تر مینال ها استفاده میشود، که هر شخص میتواند وسایل شخصی خود را بدون هیچ دغدغه و نگرانی در آن قرار دهد، تا بعد از اتمام حضور خود در آن مکان وسایل شخصی خود را بر دارد.

ماده یک قانون تجارت ماده 1) تاجر کسی است که شغل معمولی خود را معاملات تجارتی قرار بدهد.

نوعی مهره فولادی  برای فاصله انداختن بین دو ورق فلزی استفاده می‌شود، مهره اسپیسر روی سطح سوراخ شده نصب شده و از پشت کار با ورق هم سطح می‌شود.    

ماجد الفطیم  بنیان‌گذار و مالک و رئیس گروه ماجد الفطیم از  شرکت‌های اماراتی در زمینهٔ املاک و مستغلات و خرده‌فروشی است. به‌نوشتهٔ مجله فوربز، دومین فرد ثروتمند خاورمیانه است. فروشگاه‌های زنجیره‌ای هایپر استار در ایران متعلق به این گروه است. وی ساکن دبز بوده است و در ۱۷ دسامبر ۲۰۲۱ در سن ۹۱ سالگی درگذشت.

Terrace Garden تراس سبز / تراس باغ   تراس سبز یکی از  المان‌ها در ایجاد ساختار سبز، در معماری سلز است .   در ایجاد یک تراس گاردن آیتم‌هایی مانند گلدان پرتابل، دیوار سبز، فلاورباکس حاوی گیاه، درخت و درختچه و … همه و یا هر یک به تنهایی قابل استفاده می‌باشد. کاشت گونه‌های گیاهی می‌تواند در زمین، گلدان، باغچه‌های نواری با ساختار هیدروپونیک و همینطور فلاور باکس حاوی انواع گیاه انجام شود.      

قفل تشخیص چهره از انواع قفل بیومتریک تشخیص چهره بیومتریک با تجزیه و تحلیل نقاط گره ای صورت، مانند عرض بینی، شکل استخوان گونه، طول خط فک و عمق حدقه چشم کار می کند. هر زمان که فردی با دوربین روبرو می شود، دستگاه به دنبال اطلاعات ذخیره شده در پایگاه داده می گردد. و در صورت مطابقت قفل باز میشود.

هبه عقدغیر معوض است ، اگر این بخشش رایگان نباشد یعنی در مقابل این بخشش چیزی به عنوان عوض گرفته شود در این صورت به آن هبه معوض می گویند.

قفل فینگر تاچ / قفل اثر انگشتی قفل فینگر پرینت نوعی قفل بیومتریک است که از راه بررسی پوست انگشت  و کف دست به عنوان معیار سنجش اعتبار کاربر استفاده میشود. قفل اثر انگشتی بعد از نصب باید اثر انگشت افرادی را که مجاز به ورود هستند را توسط اسکنر  ثبت و در حافظه آن ذخیره کرد.

ماده هفده قانون شهرداری ماده 17) کسانیکه برای عضویت انجمن نظارت انتخاب میشوند بلافاصله تحت ریاست مسن‌ترین اعضاء تشکیل جلسه داده یک رئیس و یک نایب رئیس و لااقل سه منشی از بین خود با رای مخفی و با کثریت انتخاب مینمایند نظم جلسات انجمن با رئیس و در غیاب رئیس با نایب رئیس‌خواهد بود و نوشتن صورت جلسات به عهده منشی‌ها است.

لوله سیمانی فشار قوی از انواع لوله سیمانی آزبستی فشار قوی جهت انتقال آب مورد استفاده قرار می گیرد.    

هایپر استار فروشگاهی زنجیره‌ای در ایران است. سرمایه گذاران این مجموعه ایرانی نیستند. هایپر استار با شراکت کارفور و هلدینگ اماراتی ماجد الفطیم وارد ایران شد. اولین شعبه هایپر استار در ایران در اتوبان باکری در غرب تهران آغاز به کار کرد.در حال حاضر، بیش از 30 شعبه از این فروشگاه زنجیره‌ای در شهرهای مختلف ایران فعالیت می کند. در اواسط خرداد ماه 1402 گروه اسنپ همراه با هایپر استار  هلدینگ سوپرمارکت آنلاین ایران با نام اسنپ گروسرسی (Grocery) را … Continue reading “هایپر استار”

از انواع شابلون الگو برداری ، شابلون الگو برداری  بازویی تشکیل شده از  تعدادی بازو به شکل خط کش در راستای هم که با مهره بهم متصل میشوند.

از انواع دیوار سبز که از سیستم هیدرو پونیک برای کشت گیاهان استفاده میگردد.

     

Storage Box صندوق از جنس  فولاد بتن  جهت نگهداری اشیا قیمتی پول و مدارک مهم . گاو صندوق دارای درب و قفل ضد سرقت می باشد.گاوصندوق  معمولا دارای قفل سوییچی یا قفل کدینگ و یا قفل بیومتریک ، قفل دیجیتال و  تگ ارفید باز میشوند. گاوصندوق ها عموما ضد سرقت ، ضد حریق ، سنگین و غیر قابل حمل می باشند.            

ماده یک قانون ثبت اسناد و املاک ماده1 ) در هر حوزه ابتدائی به اقتضاء اهمیت محل یک اداره یا دایره ثبت اسناد و املاک تاسیس می‌شود ممکن است هر اداره یا دایره ثبت اداری شعبی باشد.

اصطلاحا به ساختمان های بلند و وسیع که کلیه امکانات مورد نیاز ساکنین را در خود جای داده شهر عمودی گفته مبشود. برخی مواقع  شهر هایی که از برج های بلند و اسمانخراش های زیاد تشکیل شده را اصطلاحا شهر عمودی میخوانند.

ماده 823 قانون مدنی حق شفعه بعد از موت شفیع به وارث یا وراث او منتقل می‌شود.

کوماکس اولین و برترین صادرکننده آیفون های تصویری در کره جنوبی است.

از انواع وصیت بر اساس ماده ۸۲۶ قانون مدنی در وصیت تملیکی ، شخص مالی را به طور رایگان بعد از فوت خود به دیگری می بخشد . در خصوص وصیت تملیکی ، شرط مهمی پیش بینی شده است ، بر اساس قانون مدنی ، هر فردی ، تنها تا میزان یک سوم از کل اموال و دارایی های خود را می تواند به نفع دیگران ، وصیت کند .

ماده شانزده قانون شهرداری ماده 16 ) (اصلاحی ۱۳۵۵/۴/۱۵) – از داوطلبان عضویت در انجمن شهر نباید برای عضویت انجمن نظارت و شعب اخذ رای و شعب ثبت نام دعوت به عمل آید ولی هر‌ داوطلب میتواند برای نظارت در اخذ و قرائت آراء نماینده‌ای به انجمن نظارت و شعب اخذ رای معرفی کند.

در عقد هبه مالی را که مورد هبه است یا بخشیده شده عین موهوبه می‌نامند.  

میلگرد frp از لنواع میلگرد پلیمری است .میلگرد های frp  از کامپوزیت اف آر پی با روش پالتروژن ساخته می‌شود. میلگرد اف آر پی محصولی کامپوزیتی است که جایگزین میلگردهای فولادی شده و به طور قابل ملاحظه ای از زیانهای ناشی از خوردگی میلگرد در محیط های خورنده و اسیدی جلوگیری می‌کند. استفاده از میلگرد FRP ، در مکان هایی که نیاز به عدم وجود مشکلات مجاورت با میدان های الکتریکی و مغناطیسی وجود دارد، بهترین گزینه برای مسلح کردن … Continue reading “میلگرد اف آر پی”

قیم در زبان فارسی به معنی متولی می‌باشد در علم حقوق شخصی است که برای سرپرستی و متولی بودن شخص محجور از طرف مفامات قضایی تعیین میشود تا در اداره امور اداری و زندگی فرد محجور به او کمک نماید. با توجه به چیزی که در قانون مدنی آمده برای افرادی مانند صغاری که ولی خاص ندارند و مجانین و اشخاص غیر رشید توسط قانون گذار و شرع قیم در نظر گرفته می‌شود. در ماده ۱۲۱۸ قانون مدنی اشخاصی که … Continue reading “قیم”

(Stefano Boeri) معمار و برنامه‌ریز شهری متولد 1956 در میلان ایتالیا می‌باشد. وی مدرک کارشناسی ارشد معماری را از دانشگاه پلی‌تکنیک میلان و دکترای معماری را در سال 1989 از دانشگاه ایواو ونیز دریافت کرد. از جمله بهترین پروژه‌های شناخته شده استفانو بوئری می‌توان به جنگلی عمودی در میلان و کانسپت شهر جنگلی لیوژو در چین اشاره کرد.

  ( Pneumatic Positioner ) ازانواع پوزیشنر  است .پوزیشنر پنوماتیک سیگنال ‌های پنوماتیک را ارسال و دریافت می کنند. آنها ذاتاً ایمن هستند و می توانند مقدار زیادی نیرو برای بستن دریچه  ایجاد کنند. در ورودی خود سیگنال هایی بین 3 الی 15 PSI را دریافت کرده و متناسب با آن موقعیت عملگر را تنظیم میکنند. با تعیین موقعیت اکچویتور نیز ولو به موقعیت مورد نظر می رسد.

شابلون الگو برداری سوزنی از انواع شابلون الگو برداری . شابلون الگو برداری تیغه ایتشکیل شده از تعدادی تیغه نازک به موازات هم که با یک‌منور بهم متصل شده اند    

نوشته ای که در آن شخصی وصیت خود را نوشته و مهر و امضاء کنند تا ورثه و وصی پس از مرگ او از روی آن  عمل کند.

برج جهانی لاته در شهر سئول در کره جنوبی که یکی از معروف‌ترین های شهر عمودی جهان است  واقع شده است این ساختمان با ارتفاع 554 متر متشکل از 123 طبقه می‌باشد. برج لاته در حال حاضر بلندترین ساختمان کره جنوبی و یکی از ده ساختمان بلند جهان در سال 2023 است. برج لاته دارای طولانی‌ترین و سریع‌ترین آسانسور در جهان است که می‌تواند 54 نفر را در کمتر از یک دقیقه از زیر زمین به طبقه 121 برساند. این … Continue reading “برج جهانی لاته”

(Living wall) به دیوار سبز اصطلاحا دیوار زنده گفته میشود.  

ماده ۸۲۵ قانون مدنی وصیت بر دو قسم است: تملیکی و عهدی.

(Vertical Garden) جنگل عمودی – VERTICAL FOREST ساختمان های که دیوارهای ان  دیوار سبز می باشد. باغ عمودی و یا جنگل عمودز نانیده میشود. تنوع گونه های گیاهی موجود در جنگل عمودی باعث افزایش رطوبت – جذب دی اکسید کربن و گرد و غبار و تولید اکسیژن خواهد شد و باعث محافظت انسان و سا ختمان ها از اشعه مضر خورشید و آلودگی های صوتی خواهد اولین جنگل عمودی  2 برج جنگلی به ارتفاع 110 و 72 متر که در … Continue reading “باغ عمودی”

ماده پانزده قانون شهرداری ماده 15 ) (اصلاحی ۱۳۵۵/۴/۱۵) – پس از انتشار آگهی مزبور در ماده ۱۴ به منظور احراز شرایط قانونی در مورد داوطلبان عضویت در انجمن حداقل دو ماه قبل از روز اخذ رای به دستور وزارت کشور در مرکز هر فرمانداری یا بخشداری کمیسیونی بریاست فرماندار یا بخشدار و به عضویت رئیس دادگاه شهرستان در شهرستان و‌رئیس دادگاه بخش در بخش و رئیس اداره آموزش و پرورش و رئیس اداره ثبت احوال و یک نفر معتمد … Continue reading “ماده ۱۵ قانون شهرداری”

عقل زندگی، عقل اقتصادی و عقل اجتماعی است که به انسان برای انجام کار و تولید و داشتن یک معیشت مناسب، کمک می‌کند.

لوله سیمانی یکی از لوله ها پرکاربرد در صنعت ساختمان سازی به حساب می آید. این لوله از ترکیب سیمان و الیاف نسوز ساخته می شود و به همین جهت از مقاومت خوبی برخوردار است انواع لوله سیمانی به لحاظ شکل لوله سیمانی گرد لوله سیماتی چهارگوش انواع لوله سیمانی به لحاظ کاربرد لوله سیمانی دودکش لوله سیمانی فشار قوی