شرکت کانتری گاردن هولدینگ
Country Garden Holdings یکی از غول‌های صنعت املاک و ساخت وساز چین است که در سال‌های اخیر به‌دلیل بحران مالی و چالش‌های اقتصادی تحت توجه قرار گرفته است.
اطلاعات کلی Country Garden Holdings
* سال تأسیس : ۱۹۹۲ توسط یانگ گوکیانگ
* دفتر مرکزی: فوشان، استان گوانگدونگ، چین
* وضعیت بورسی : معامله در بورس اوراق بهادار هنگ‌کنگ (نماد: 2007)
* مدیریت :
– یانگ گوکیانگ (بنیانگذار)
– خانم یانگ هویان (رئیس هیئت مدیره و ثروتمندترین زن آسیا در سال‌های گذشته)
* حوزه فعالیت هولدینگ کانتری گاردن
– توسعه املاک مسکونی، تجاری و اداری
– مدیریت مجتمع‌های شهری
– سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها
بحران مالی Country Garden Holdings
1. بدهی و نکول :
– کانتری گاردن در سال ۲۰۲۳ با بحران نقدینگی مواجه شد و احتمال نکول بدهی‌های کلان (مانند اوراق قرضه ۱۵ میلیون دلاری) مطرح شد.
– بدهی این شرکت حدود ۵۹٪ کل بدهی اورگراند گروپ (شرکت دیگر بحران‌زده چینی) تخمین زده می‌شود.
– بانک خلق چین برای جلوگیری از سرایت بحران،۲۸۹ میلیارد یوآن نقدینگی تزریق کرد .
2. پروژه‌های متوقف‌شده :
– بیش از ۳۰۰۰ پروژه مسکن در چین در دست اجرا دارد، اما بسیاری به‌دلیل کمبود نقدینگی ناتمام مانده‌اند.
– کاهش ۵۰٪ قیمت مسکن در شهرهای درجه ۲ و ۳ چین گزارش شده است .
3. تأثیر بر بازار جهانی :
– بحران کانتری گاردن باعث نوسان در قیمت فلزات ساختمانی (مانند میلگرد) و احتیاط سرمایه‌گذاران شد .
جایگاه Country Garden Holdings در صنعت املاک چین
– پیش از بحران، یکی از بزرگترین توسعه‌دهندگان املاک چین بود.
– بخش مسکن چین ۳۰٪ از GDP این کشور را تشکیل می‌دهد و بحران شرکت‌هایی مانند کانتری گاردن تأثیر گسترده‌ای بر اقتصاد داشته است .
– در فهرست *ثروتمندترین افراد چین*، یانگ هویان (مدیر شرکت) با دارایی ۳.۹ میلیارد دلار در رتبه پنجم قرار داشت .
چشم‌انداز آینده Country Garden Holdings
– دولت چین سیاست‌های حمایتی (مانند کاهش نرخ ذخیره بانکی) را برای نجات بخش مسکن اجرا کرده است.
– تمرکز شرکت بر تحویل پروژه‌های ناتمام به خریداران است تا از ناآرامی‌های اجتماعی جلوگیری کند.
– تحلیلگران پیش‌بینی می‌کنند بحران املاک چین تا سال‌ها ادامه خواهد یافت.
اطلاعات تماس
* وبسایت رسمی Country Garden Holdings