ماده 31 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 (اصلاحی 1390/03/31)- این قانون در نقاطی اجراء میشود که تاکنون قانون روابط مالک و مستاجر مصوب خرداد 1339 (2519 شاهنشاهی) در آن نقاط به مرحله اجراء گذاشته شده یا وزارت دادگستری با جلب نظر وزارت راه و شهرسازی لزوم اجرای آن را آگهی نماید در سایر […]
برچسب: قوانین
ماده 23 آییننامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها شرکای ساختمان موظفند در پرداخت هزینههایمستمر و هزینههایی که برای حفظ و نگاهداری قسمتهای مشترک بنا مصرف میشود، طبق مقررات زیر مشارکت نمایند: در صورتی که مالکین ترتیب دیگری برای پرداخت هزینههای مشترک پیشبینی نکرده باشند، سهم هریک از مالکین یا استفادهکنندگان از هزینههای مشترک آن قسمت که […]
ماده 4 آئیننامه اجرائی ماده 33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مقررات ملی ساختمان به عنوان تنها مرجع فنی و اصل حاکم در تشخیص صحت طراحی، محاسبه،اجرا، بهرهبرداری و نگهداری ساختمانها اعم از مسکونی، اداری، تجاری، عمومی، آموزشی، بهداشتی و نظایر آناست. تبصره – در مباحثی که مقررات ملی ساختمان تدوین نگردیده باشد، تا […]
ماده 1 لایحه قانونی حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها (اصلاحی 1387/12/14)- به منظور حفظ و گسترش فضای سبز و جلوگیری از قطع بی رویه درختان، قطع هر نوع درخت و یا نابود کردن آن به هر طریق در معابر، میادین، بزرگراه ها، پارک ها، بوستان ها، باغات و نیز محل هایی که به […]
ماده 310 قانون تجارت
ماده ۳۱۰ قانون تجارت چک نوشتهای است که به موجب آن صادرکننده وجوهی را که در نزد محالعلیه دارد کلاً یا بعضاً مسترد یا به دیگری واگذار مینماید. قبلی / ماده 310 قانون تجارت / بعدی قانون تجارت – مرکز پژوهش مجلس
ماده 7 آیین نامه اجرایی ماده یک قانون اصلاح لایحه قانونی حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها مصوب ۱۳۸۸/۴/۲۰ مجمع تشخیص مصلحت نظام (تنقیحی مورخ ۱۴۰۱/۶/۱۷ شورای عالی استان ها) ـ به منظور نظارت بر حسن اجرای قانون و اجرای این آیین نامه، دبیرخانه و کمیسیونی مرکب از اعضای زیر در کلانشهرها تشکیل می […]
ماده 12 قانون امور گمرکی به منظور تسهیل و تسریع در انجام تشریفات گمرکی در مبادی ورودی و خروجی، نمایندگان وزارتخانه ها و سازمانهای مسئول سایر کنترلها موظفند تحت نظارت گمرک اقدام نمایند. سایر کنترلها مانند بازرسیهای پزشکی، دامپزشکی، گیاهی، استانداردهای فنی و کیفیت باید به صورت هماهنگ و تحت نظارت گمرک ساماندهی شود. برخی […]
مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص سیاست ها و ضوابط تشویقی کالبدی متضمن نوسازی محله ای در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری استانداران محترم کلیه استانها به استحضار می رساند شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در اجرای ماده ۱۲ قانون جهش تولید مسکن و پیرو بند (پ) مصوبه مورخ […]
ماده ۶۴ قانون مالیاتهای مستقیم تعیین ارزش معاملاتی املاک بر عهده کمیسیون تقویم املاک می باشد. کمیسیون مزبور موظف است ارزش معاملاتی موضوع این قانون را در سال اول معادل دو درصد(2%) میانگین قیمتهای روز منطقه با لحاظ ملاک های زیر تعیین کند. این شاخص هر سال به میزان دو واحددرصد افزایش مییابد تا زمانیکه […]
ماده 14 قانون مدیریت بحران کشور وظایف دستگاهها و نهادهای مسئول در مدیریت بحران عبارت است از: الف – وزارتخانههای آموزش و پرورش، علوم، تحقیقات و فناوری و بهداشت، درمان و آموزش پزشکی موظفند با همکاری جمعیت هلال احمر جمهوری اسلامی ایران و سازمان آموزش فنی و حرفهای کشور و بر اساس استانداردهای سازمان، نسبت […]
ماده ۳۵۲ قانون تجارت
ماده 352 قانون تجارت در صورتی که معامله به رضایت طرفین یا به واسطه یکی از خیارات قانونی فسخ بشود حق مطالبه دلالی از دلال سلب نمیشودمشروط بر اینکه فسخ معامله مستند به دلال نباشد. قبلی / ماده ۳۵۲ قانون تجارت / بعدی قانون تجارت – مرکز پژوهش مجلس
کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری ها کمیسیون ماده 100 شهرداری مرجعی برای رسیدگی به تخلفات ساختمانی از لحاظ ضوابط شهرسازی و ایمنی است. اگر شهروندان که در ساخت و ساز دست دارند در حوزه ساختمان سازی مرتکب تخلفی شوند، این تخلف در کمیسیون ماده 100 شهرداری مورد رسیدگی قرار میگیرد. کمیسیون ماده صد پیگیری و […]
ماده 100 قانون شهرداری
ماده 100 قانون شهرداری مالكين اراضي و املاك واقع در محدودة شهر يا حريم آن بايد قبل از هر اقدام عمراني يا تفكيك اراضي و شروع ساختمان از شهرداري پروانه اخذ نمايند. شهرداري ميتواند از عمليات ساختماني ساختمانهاي بدون پروانه يا مخالف مفاد پروانه به وسيلة مأمورين خود اعم از آنكه ساختمان در زمين محصور […]
ماده 1 آییننامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن ماده 1 آییننامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن اصطلاحات مندرج در این آییننامه در معانی مشروح زیر به کار می روند: 1- فاقدین مسکن(اصلاحی 1400/08/19): افراد سرپرست خانواری که خود و افراد تحت تکفل آنان فاقد زمین […]
ماده 1 قانون راجع به ثبت شرکت ها ماده اول قانون راجع به ثبت شرکت ها هر شرکتی که در ایران تشکیل و مرکز اصلی ان در ایران باشد شرکت ایرانی محسوب است. ماده اول قانون راجع به ثبت شرکت ها / بعدی قانون راجع به ثبت شرکت ها – مرکز پزوهش مجلس
ماده 2 قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی اراضی دولتی، عمومی، ملی، منابع طبیعی و موات از شمول این قانون مستثنی میباشند. تبصره 1 – دبیر هیأت مکلف است قبل از رسیدگی هیأت، جریان ثبتی ملک را از اداره ثبت استعلام نماید و در صورتی که ملک جزء اراضی موضوع […]
ماده 1 قانون حمایت از احیاء، بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری به منظور ایجاد وحدت رویه در فرآیند احیاء، بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری و تعیین محدوده های مورد حمایت این قانون اقداماتی به شرح ذیل صورت می پذیرد. ماده ۱ قانون حمایت از احیاء، بهسازی و نوسازی بافتهای […]
ماده ۲ آییننامه اجرایی قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری ملاک تعیین کارشناس رسمی مقیم در مورد تعیین نصاب تشکیل کانون در مراکز هر استان، محل اقامتی می باشد که در پروانه کارشناسی آنان تعیین گردیده است. قبلی / ماده 2 آییننامه اجرایی قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری / بعدی آییننامه اجرایی قانون کانون کارشناسان رسمی […]
ماده 11 قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری مواد ۹۷ و ۹۸ اصلاح پارهای از مواد قانون شهرداری و قوانین و مقررات مغایر با مفاد این قانون از تاریخ تصویب این قانون ملغی است. قانون فوق مشتمل بر یازده ماده و پنج تبصره پس از تصویب مجلس سنا در جلسه روز شنبه ۱۳۵۱.۱۲.۱۲، در […]
ماده 3 آئیننامه اجرائی ماده 33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مقررات ملی ساختمان دارای اصول مشترک و یکسان لازمالاجرا در سراسر کشور است و بر هر گونهعملیات ساختمانی نظیر تخریب، احداث بنا،تغییر در کاربری بنای موجود، توسعه بنا، تعمیر اساسی و تقویت بناحاکم میباشد. قبلی / ماده ۲ آئیننامه اجرائی ماده 33 قانون […]
ماده 1 قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی ماده 1 قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی به منظور صدور اسناد مالکیت ساختمانهای احداث شده بر روی اراضی با سابقه ثبتی که منشا تصرفات متصرفان، نیز قانونی است و همچنین صدور اسناد مالکیت برای اراضی کشاورزی […]
ماده 10 قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری آییننامه اجرایی این قانون از طرف وزارت آبادانی و مسکن و وزارت کشورتهیه و پس از تأیید شورای عالی شهرسازی و معماری بهتصویب هیأت وزیران خواهد رسید. قبلی / ماده ۱۰ قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری / بعدی قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و […]
ماده 20 قانون توزیع عادلانه آب اعضاء هیاتهای سه نفری مرکب خواهند بود از یک نفر کارشناس حقوقی به انتخاب وزارت نیرو و یک نفر کارشناس فنی به انتخاب وزارت کشاورزی و یک نفر معتمد و مطلع محلی به انتخاب شورای محل. اعضاء هیاتهای پنج نفری عبارتند از: مدیر عامل سازمان آب منطقهای و مدیر […]
اصل 21 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران دولت موظف است حقوق زن را در تمام جهات با رعایت موازین اسلامی تضمین نماید و امور زیر را انجام دهد: 1- ایجاد زمینههای مساعد برای رشد شخصیت زن و احیای حقوق مادی و معنوی او. 2- حمایت مادران، بالخصوص در دوران بارداری و حضانت فرزند، و حمایت […]
ماده 13 قانون امور گمرکی وزارت امور اقتصادی و دارایی موظف است اصلاحات مربوط به سامانه هماهنگ شده توصیف و کد گذاری کالا، یادداشتهای توضیحی آن و اصلاحات بعدی را در قالب آیین نامه پیشنهاد نماید و به تصویب هیات وزیران برساند و اصلاحات مزبور را در روزنامه های کثیرالانتشار آگهی و در تارنمای (وب […]
ماده 18 قانون مدیریت بحران کشور مدیران دستگاههای اجرائی در سطح ملی و استان مجازند هنگام پاسخ بهحوادث و بحرانها، در چهارچوب اعتبارات جاری به استثنای «حقوق و دستمزد» موضوع فصول اول و ششم اعتبارات هزینهای و تملک داراییهای سرمایهای تحت اختیار با تایید وزیر کشور (در سطح ملی) و استانداران (در سطح استان) هزینه […]
ماده 13 قانون مالیات بر ارزش افزوده پس از راهاندازی سامانه مودیان، همه مشمولان این قانون موظفند به ترتیبی که سازمان مقرر و اعلام میکند، در سامانه مزبور ثبت نام نموده و معاملات خود را در آن ثبت نمایند. ثبت معاملات (خرید و فروش) در سامانه مودیان، به منزله ثبت در دفاتر قانونی است. تا […]
ماده ۳ آییننامه ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول سازمان مکلف است پیش نویس قراردادها را با امکان کاهش یا افزایش شروط پیش نویس قراردادی به منظور استفاده دلالان معاملات املاک تهیه و در سامانه بارگذاری نماید. قبلی / ماده 3 آییننامه ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال […]
قانون پیش فروش ساختمان
قانون پیش فروش ساختمان قانون مصوب مجلس در سال 89 شامل 25 ماده در خصوص قرار داد های پیش فروش برای حفظ حقوق طرفین این قرار دادها. با توجه به اینکه در پیش فروش موضوع مورد معامله عینت نیافته ، اغلب اختلافات زیادی در این قراردادها بوجود می آید. این قانون و آئین نامه اجرائی […]
ماده 53 قانون ثبت اسناد و املاک مسئول دفتر نمیتواند اسنادی را که به منفعت خود یا کسانی که در تحت ولایت یا وصایت یا قیمومت او واقعند یا با او قرابت نسبی تا درجه چهارم یا سببی تا درجه سوم دارند و یا در خدمت او هستند، ثبت نماید. قبلی / ماده ۵۳ قانون […]
ماده 1 قانون پیش فروش ساختمان هر قراردادی با هر عنوان که به موجب آن، مالک رسمی زمین (پیش فروشنده) متعهد به احداث یا تکمیل واحد ساختمانی مشخص در آن زمین شود و واحد ساختمانی مذکور با هر نوع کاربری از ابتدا یا در حین احداث و تکمیل یا پس از اتمام عملیات ساختمانی به […]
ماده 14 قانون جامع حدنگار (کاداستر) کشور هرگاه بین مالکان مجاور در مورد مساحت، حدود و حقوق املاک مندرج در سند اختلاف باشد، در صورتی که با یکدیگر به صورت رسمی مصالحه کنند، میتوانند درخواست خود را به اداره ثبت اسناد و املاک محل تسلیم نمایند. اداره مذکور پس از تنظیم صورت مجلس اصلاحی مکلف […]
ماده 9 قانون امور حسبی
ماده ۹ قانون امور حسبی در موارد خودداری دادرس هر گاه در آن حوزه دادرس صلاحیتدار برای رسیدگی نباشد رسیدگی به دادگاه نزدیکتر ارجاع میشود. در موارد خودداری دادرس هر گاه در آن حوزه دادرس صلاحیتدار برای رسیدگی نباشد رسیدگی به دادگاه نزدیکتر ارجاع میشود. قبلی / ماده 9 قانون امور حسبی / بعدی قانون […]
ماده 11 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی) نمیتوانند در معاملات موضوع ماده (1) این قانون، مبادرت به تنظیم سند عادی قرارداد نمایند. متخلفان از حکم این ماده، با حکم شعب سازمان تعزیرات حکومتی در مرتبه اول علاوه بر استرداد حق دلالی دریافتی […]
ماده 25 قانون ثبت احوال
ماده 25 قانون ثبت احوال (اصلاحی 1363/10/18) – مهلت اعلام وفات ده روز از تاریخ وقوع یا وقوف بر آن است. روز وفات و تعطیل رسمی بعد از آخرین روز مهلت به حساب نمیآید و در صورتی که وفات در اثناء سفر رخ دهد مهلت اعلام آن از تاریخ رسیدن به مقصد احتساب خواهد شد. […]
ماده ۲۲ آییننامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها در کلیه ساختمانهای مشمول قانون تملک آپارتمانها که بیش از ده (10) آپارتمان داشته باشد، مدیر یا مدیران مکلفند برای حفظ و نگاهداری و همچنین تنظیف قسمتهای مشترک و انجام سایر امور مورد نیاز بنا، دربانی استخدام نمایند.. قبلی / ماده 22 آییننامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها / […]
موخره قانون پیش فروش ساختمان قانون فوق مشتمل بر بیست و پنج ماده و چهار تبصره در جلسه علنی روز یکشنبه مورخ دوازدهم دی ماه یکهزار و سیصد و هشتاد و نه مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ 1389/10/29 به تایید شورای نگهبان رسید. رییس مجلس شورای اسلامی – علی لاریجانی ماده 26 قانون […]
ماده 2 آئیننامه اجرائی ماده 33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مقررات ملی ساختمان، مجموعه اصول و قواعد فنی و ترتیب کنترل اجرای آنها است که باید درطراحی، محاسبه، اجرا، بهرهبرداری و نگهداری ساختمانها در جهت تأمین ایمنی، بهداشت، بهرهدهی مناسب،آسایش، صرفه اقتصادی، حفاظت محیط زیست و صرفهجویی در مصرف انرژی و حفظ سرمایههای […]
ماده 11 قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری هیأت مدیره کانون تهران از بین خود یک نفر رئیس، دو نفر نایب رئیس، دو نفر منشی، یک نفر مسئول امور مالی با رأی مخفی برای مدت دو سال به عنوان هیأت رئیسه انتخاب می نماید. هیأت رئیسه سایر کانونها مرکب از یک نفر رئیس، یک نفر نایب […]
ماده 9 قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری عقد قراردادهای مربوط به نقشههای جامع شهری با مهندسین مشاور همچنین تهیه شرح وظیفه فنی برای تهیه طرحهای مذکور موکول بهکسب نظر از وزارت آبادانی ومسکن خواهد بود. قبلی / ماده 9 قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معمار / بعدی قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی […]
ماده 1 آییننامه اجرایی قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری در این آئین نامه، واژه های اختصاری زیر در مفاهیم مشروح مربوط به کار می رود: الف – قانون: « قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری». ب – کانون: « کانون کارشناسان رسمی دادگستری ». ج – شورای عالی: ‹‹ شورای عالی کارشناسان رسمی». ماده ۱ آییننامه […]
ماده 11 آییننامه اجرایی قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری انتخابات اعضای شورای عالی در یک روز و ساعت معین در کل کشور انجام و صندوق اخذ رأی در محل کانونهای مربوط یا نمایندگیهای کانون ذی ربط مستقر می گردد. کارشناسان واجد شرایط رأی دادن در ساعات تعیین شده برای تکمیل تعرفه منضم به رأی و […]
ماده 21 آییننامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها مدیر یا مدیران مکلفند میزان هزینه مستمر و مخارج متعلق به هر شریک و نحوه پرداخت آن را قبل یا بعد از پرداخت هزینه به وسیله نامه سفارشی به نشانی قسمت اختصاصی یا نشانی تعیین شده از طرف شریک به او اعلام نمایند. قبلی / ماده 21 آییننامه […]
ماده 15 قانون مدیریت پسماندها تولیدکنندگان آن دسته از پسماندهایی که دارای یکی از ویژگی های پسماندهای ویژه نیز می باشند، موظفند با بهینه سازی فرآیند و بازیابی، پسماندهای خود را به حداقل برسانند و در مواردی که حدود مجاز در آیین نامه اجرایی این قانون پیش بینی شده است، در حد مجاز نگهدارند. قبلی […]
ماده 52 قانون ثبت اسناد و املاک وقتی که مسئول دفتر نتواند به وسیله شهود معروف و معتمد هویت اشخاص را معین کند باید از ثبت نمودن سند امتناع نماید. قبلی / ماده 52 قانون ثبت اسناد و املاک / بعدی قانون ثبت اسناد و املاک – مرکز پژوهش مجلس
ماده 15 قانون مالیاتهای مستقیم به موجب ماده (2) قانون اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم، مصوب 1380/11/27، مقررات مربوط به وصول مالیات بر اراضی بایر نسخ شده است. قبلی / ماده 15 قانون مالیاتهای مستقیم / بعدی قانون مالیاتهای مستقیم – مرکز پژوهش مجلس
ماده 29 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356/02/05 وزارت دادگستری از بین کارشناسان رسمی عده ای را به منظور اجرای این قانون حداکثر برای دو سال انتخاب و به دادگاهها معرفی مینماید و تا زمانی که تجدید انتخاب به عمل نیامده دادگاهها از کارشناسان مزبور استفاده خواهند کرد. طرز تعیین و شرایط انتخاب و […]
ماده 34 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان شهرداریها و سایر مراجع صدور پروانه و کنترل و نظارت بر اجرای ساختمان و امور شهرسازی، مجریان ساختمانها و تأسیسات دولتی و عمومی، صاحبان حرفه های مهندسی ساختمان و شهرسازی و مالکان و کارفرمایان در شهرها، شهرکها و شهرستانها و سایر نقاط واقع در حوزه شمول مقررات […]
ماده 4 قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع سازمان جنگلبانی ایران مجاز است خارج از حوزه اجرای طرحهای جنگلداری اجازه قطع درخت و تهیه چوب و هیزم و زغال را بدون طرح در موارد زیر بدهد: 1 – بهره برداری از درختان گردو. 2 – استفاده از درختان افتاده و سیل آورده […]
استاندارد ملی ایران
استاندارد ملی ایران مجموعه ای از قوانین، مقررات و مشخصات فنی است که برای محصولات، فرآیندها و خدمات در ایران تعیین شده است. هدف از تدوین این استانداردها، تضمین کیفیت، ایمنی، عملکرد و سازگاری محصولات و خدمات با نیازهای مصرفکننده و همچنین تسهیل تجارت داخلی و خارجی است. اهمیت استاندارد ملی ایران * تضمین کیفیت: […]