رضایت نامه پخی سندی است که در آن مالک یک ملک، به صورت کتبی رضایت خود را مبنی بر عدم اجرای پخ در ساختمان مجاور اعلام میکند.
اگر در گذشته ملک مجاور پخ 45 درجه را اجرا کرده باشد برای پیشروی طولی ساختمان بدون اجرای پخ ، باید از آن ملک رضایت نامه پخی محضری دریافت و به شهرداری ارائه دهند.
ضرورت رضایت نامه پخی
جلوگیری از اختلافات همسایگی: با اخذ رضایت نامه پخی، از بروز اختلافات و درگیریهای احتمالی بین همسایگان جلوگیری میشود.
شرایط صدور رضایتنامه پخی
* توافق طرفین: صدور رضایتنامه پخی مستلزم توافق کتبی بین مالکان دو ملک مجاور است.
* ثبت در دفترخانه: برای اعتبار قانونی، رضایتنامه باید در دفترخانه رسمی به ثبت برسد.
* مشخصات کامل: در رضایتنامه باید مشخصات کامل طرفین، آدرس ملک و موضوع رضایت به طور دقیق قید شود.
متن پیشفرض رضایت نامه پخی
اینجانب / اینجانبان ………………………..مالک پلاکهای ثبتی شماره ……………… قطعات ……………. تفکیکی واقع در : تهران ………………………… بدینوسیله رضایت خود را درمورد پیشروی طولی بدون پخی ملک همسایه شرقی / غربی خود به مالکیت خانم / آقای …………………. به پلاک های ثبتی شماره ……..و ………..فرعی از ………..اصلی قطعات ………… تفکیکی اعلام میداریم وهیچگونه اعتراض وشکایتی نداریم وحق هرگونه ادعائی رادراین زمینه از خود سلب و ساقط مینماییم متعهد میگردیم موضوع این سند رابه مالکین بعدی اطلاع دهیم.
هزینه تنظیم این سند جمعا بمبلغ …………..ریال وصول وقبض حق التحریر شماره صادر وتسلیم شد این سند برروی اوراق شماره های …………….-………….- تنظیم گردید .
به تاریخ محل امضاء
در صورت لزوم برای دریافت رضایت نامه دقیق و کارامد با شهرداری و یک مشاور حقوقی مشورت کنید.