لوله خم کن شارژی Cordless Pipe Bender لوله خم کن شارژی دستگاهی است که با باتری قابل شارژ کار میکند و برای خم کردن لولهها اغلب فلزی در محل پروژه یا کارگاههای سیار استفاده میشود. این ابزار معمولاً در گروه لولهخمکنهای برقی یا الکتروهیدرولیکی قرار میگیرد و به دلیل نداشتن وابستگی مستقیم به برق شهری، […]
ویترا (VitrA) تجهیزات بهداشتی – ترکیه برند ویترا (VitrA) تجهیزات بهداشتی – ترکیه 🇹🇷 یکی از برندهای شناختهشده و معتبر صنعت تجهیزات بهداشتی ساختمان است که با تمرکز بر طراحی مدرن، کیفیت ساخت پایدار و تنوع محصول، جایگاه مهمی در بازارهای منطقهای و بینالمللی به دست آورده است. این برند در حوزه تولید چینیآلات بهداشتی، […]
دارایی با بازدهی بالا (High-Yield) دارایی با بازدهی بالا (High-Yield) های ییلد ، به سرمایهگذاریهایی گفته میشود که پتانسیل ارائه بازدهی بیشتری نسبت به سرمایهگذاریهای رایج یا میانگین بازار دارند، اما در مقابل، ریسک بیشتری نیز به همراه دارند. ویژگیهای کلیدی دارایی با بازدهی بالا (High-Yield) بازدهی بالقوه بالا: این داراییها معمولاً سود بالاتر یا […]
ماده 8 لایحه قانونی حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها ماده 8 – هر کس اعم از مأموران مجری این قانون و یا سایر اشخاص عالماً جرایم مذکور در این قانون را بخلاف حقیقت بکسی نسبت دهد و یا گزارش خلاف واقع بدهد به مجازات حبس جنحه تا سه سال محکوم میشود مگر اینکه […]
شیر یکطرفه ونت فاضلاب (AAV) Air Admittance Valves شیر یکطرفه ونت فاضلاب (AAV) یک تجهیز کنترل هوا در مسیر ونت است که با ایجاد امکان ورود هوای لازم هنگام تخلیه و بستن مسیر در جهت برگشت، از مکیده شدن سیفون، نشتی بو و مشکلات تخلیه جلوگیری میکند. شیر یکطرفه ونت فاضلاب از پدیده سیفوناژ جلوگیری […]
آدرس (Address) برندینگ ساختمان – دبی برند آدرس (Address) برندینگ ساختمان – دبی 🇦🇪 زیرمجموعهی «گروه مهماننوازی اعمار» است که به دلیل استانداردهای بالای خدمات و موقعیتهای مکانی استراتژیک، به یک مرجع در صنعت هتلداری مدرن تبدیل شده است. فلسفه و جایگاه برند (Brand Positioning) Address در سال ۲۰۰۸ توسط Emaar Hospitality Group (زیرمجموعه املاک […]
ساختمان فورپلکس Fourplex Building ساختمان فورپلکس به ساختمانی گفته میشود که شامل چهار واحد مسکونی مجزا است که از نظر ساختاری به هم متصل هستند، اما هر واحد دارای ورودی مستقل است. این چهار واحد ممکن است به صورتهای مختلفی طراحی شوند، اما معمولاً هر واحد دارای ورودی مستقل و ، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و […]
ماده واحده اصلاحیه اخذ عوارض حفظ و گسترش فضای سبز شهر تهران مصوب 1385/11/14 شورای اسلامی شهر تهران ماده واحده – به استناد تبصره یکم (1) ذیل ماده پنجم (5) قانون اصلاح موادی از قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران و چگونگی برقراری و وصول عوارض و سایر وجوه از […]
خمکاری Bending process خمکاری به فرآیند شکلدهی مواد گفته میشود که در آن، یک قطعه با اعمال نیروی مکانیکی، خم شده و به یک شکل یا زاویه دلخواه در میآید. این فرآیند بدون حذف ماده (مانند برش) یا اتصال قطعات (مانند جوشکاری) انجام میشود و هدف آن، تغییر هندسه قطعه برای کاربردهای خاص است. چرا […]
نمچک (Nemetschek) نرم افزار – آلمان Nemetschek Group برند نمچک (Nemetschek) نرم افزار – آلمان امپراتوری نرمافزاری صنعت ساختمان در جهان است این هلدینگ از کشور آلمان، قلب تپنده تکنولوژیهای BIM و صنعتیسازی در اروپا و جهان است. Nemetschek در آلمانی تقریباً اینطور شنیده میشود : نمتشک (نِمِتْشِک) معرفی گروه نِمچِک نمچک یک هلدینگ پیشرو […]
Unplasticized PolyVinyl Chloride یو پی وی سی (UPVC) شکل سختشدهٔ پی وی سی (PVC) است که در صنعت ساختمان کاربرد بسیار زیادی دارد هزجمله : بصورت پروفیل UPVC برای ساخت در ب و پنجره ، دیوار پوش ، انواع لوله UPVC و… مصرف دارد. نام استانداردی آن در بسیاری از اسناد فنی: PVC-U
ماده 12 قانون اساسنامه سازمان انرژی های تجدیدپذیر و بهره وری انرژی برق (ساتبا) ماده 12- منابع مالی سازمان عبارت است از: 1- اعتبارات مصوب در قوانین بودجه کل کشور 2 – درآمدهای حاصل از ارائه خدمات به متقاضیان که به عنوان درآمدهای اختصاصی محسوب میشود و در چهارچوب بودجه های مصوب برای جبران هزینه […]
فلوسرو (Flowserve) پمپ و شیرآلات صنعتی – ایالات متحده آمریکا فلوسرو (Flowserve) پمپ و شیرآلات صنعتی – ایالات متحده آمریکا 🇺🇸یکی از بزرگترین و شناختهشدهترین تأمینکنندگان جهانی در حوزه ماشینآلات صنعتی، پمپها، شیرآلات کنترلی (Valves) و تجهیزات ابزاردقیق است. این برند نتیجه ادغام چندین شرکت پیشرو و قدیمی (مانند Durco و BW/IP) است و امروزه […]
مشخصات فنی Technical Specifications مشخصات فنی در واقع یک راهنمای جامع و دقیق برای ساخت و اجرای یک محصول یا پروژه هستند. دادههای کمی + استاندارد مرجع + حدود عملکرد + شرایط بهرهبرداری اگر یکی از این چهار بخش نباشد، سند ناقص است. اطلاعات اصلی سند مشخصات فنی این اسناد شامل اطلاعات زیر میشوند: ویژگیهای […]
ماده 22 آئیننامه قانون ثبت املاک ماده ۲۲ – (اصلاحی 1380/11/08)- اظهارنامه شامل نکات زیر خواهد بود: 1 – نام و نام خانوادگی، شماره شناسنامه یا کد ملی و محل صدور آن و نام پدر و سمت دهنده اظهارنامه نسبت به ملک مورد درخواست و محل اقامت مستدعی ثبت. 2 – تابعیت مستدعی ثبت. 3 […]
دیوار صوتی Acoustic Barrier دیوار صوتی ، به سازههایی گفته میشود که برای جلوگیری از انتشار آلودگی صوتی (صدای اتوبانها، قطارها یا تجهیزات صنعتی) طراحی میشوند. این دیوارها با جذب یا پراکندهکردن امواج صوتی، از انتشار صدا جلوگیری میکنند. کاربرد دیوار صوتی کاربرد شهری و زیرساختی اصلیترین کاربرد این دیوارها در مقیاس کلان، حفاظت از […]
اعمار هاسپیتالیتی گروپ (Emaar Hospitality Group) توسعه املاک – امارات متحده عربی گروه مهماننوازی اعمار اعمار هاسپیتالیتی گروپ (Emaar Hospitality Group) توسعه املاک – امارات متحده عربی 🇦🇪 زیرمجموعه شرکت توسعه املاک اعمار (Emaar Properties دبی ، یکی از پیشروترین فعالان حوزه گردشگری و مدیریت هتلهای لوکس در سطح بینالمللی است. تاریخچه و جایگاه این […]
طراحی برای ساخت و مونتاژ (DFMA) طراحی برای ساخت و مونتاژ (DFMA) فراتر از یک تکنیک مهندسی، یک تغییر پارادایم است؛ یعنی تبدیل “سایت ساختمانی” به “سایت مونتاژ”. در این مدل، بخش بزرگی از ساختمان در محیط کنترلشده کارخانه تولید و سپس در محل پروژه صرفاً نصب میشود. مفهوم (DFMA) عبارت DFMA اختصارِ چهار کلمه […]
ماده 75 قانون شهرداری ماده ۷۵- عوارض و درآمد شهرداری به وسیله مامورین مخصوصی که از طرف شهرداری به نام مامور وصول تعیین میشود دریافت خواهد شد و مامورین وصول باید بر طبق مقررات امور مالی تضمین کافی بسپارند. قبلی / ماده 75 قانون شهرداری / بعدی موضوعات مرتبط قانون شهرداری – مرکز پژوهش مجلس […]
ساخت و ساز رباتیک Robotic Construction ساخت و ساز رباتیک به معنای بهکارگیری سیستمهای خودکار، بازوهای مکانیکی و ماشینآلات هوشمند در فرآیندهای اجرایی ساختمان است. این فناوری قلب تپنده «صنعتیسازی ساختمان» محسوب میشود و هدف آن کم کردن خطاهای انسانی، افزایش ایمنی و رسیدن به سرعتهای غیرقابل باور در اجربا حذف روشهای سنتی و دستی […]
رونفا جیانگنان (Runfa Jiangnan) ریل آسانسور – چین (Jiangsu Runfa Jiangnan High-Tech Co., Ltd)، برند رونفا جیانگنان (Runfa Jiangnan) ریل آسانسور – چین 🇨🇳 یکی از بزرگترین و معتبرترین تولیدکنندگان تخصصی ریلهای راهنمای آسانسور در جهان است. این شرکت با بهرهگیری از خطوط تولید پیشرفته، محصولاتی تولید میکند که در پروژههای عظیم ساختمانی از آسیا […]
تکنولوژی RTK Real-Time Kinematic تکنولوژی RTK به زبان ساده همان GPS است، اما با دقتی در حد سانتیمتر. یک تکنولوژی پیشرفته برای ارتقای دقت GPS از سطح متری به سانتیمتری است. در این متد، یک گیرنده متحرک (Rover) تصحیحات لحظهای را از یک ایستگاه مرجع ثابت (مانند سامانه شمیم) دریافت کرده و با حذف خطاهای […]
ماده 66 قانون ثبت اسناد و املاک در موقعی که معامله راجع به اشخاص بیسواد است علاوه بر معرفین، حضور یک نفر مطلع باسواد نیز که طرف اعتماد شخص بیسواد باشد لازم است مگر در صورتی که بین خود معرفین شخص باسوادی باشد که طرف اعتماد شخص بیسواد است. قبلی / ماده 66 قانون ثبت […]
روش ساخت اتمیک Atomic Execution Build روش ساخت اتمیک رویکردی است در ساخت و ساز ، که در آن «ساختار شکست کار» (WBS) به خردترین سطح ممکن (Micro-tasking) میرسد تا روش سنتی از یک فرآیند تودهای و غیرقابل کنترل، به یک خط تولید مهندسیشده و موازی تبدیل شود. روش ساخت اتمیک از انواع تکنولوژی ساخت […]
کمر (Kammer) شیرآلات صنعتی – آلمان Kämmer (کِـمِر) برند کمر (Kämmer) شیرآلات صنعتی – آلمان 🇩🇪 یکی از پیشروترین نامها در مهندسی دقیق و تولید شیرآلات کنترلی (Control Valves) در جهان است. این برند آلمانی که اکنون تحت مالکیت گروه صنعتی فلوتک (Flowserve)، آمریکا قرار دارد، به دلیل تخصص در مدیریت سیالات در شرایط بحرانی […]
هوای برگشتی Return Air هوای برگشتی به هوایی گفته میشود که پس از توزیع و گردش در فضای داخلی ساختمان (مانند اتاقها، دفاتر، سالنها) و تبادل حرارت با محیط، توسط سیستم تهویه مطبوع جمعآوری و به دستگاه مرکزی (مثل هواساز، فنکویل یا داکتاسپلیت) بازگردانده میشود. چرا هوای برگشتی مهم است؟ بازچرخانی و صرفهجویی در انرژی: […]
ماده 23 آییننامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن اداره امور مالیاتی محل وقوع ملک، اراضی بایر مشمول مالیات مودی را طبق فهرست موضوع تبصره (3) ماده (15) قانون تعیین و به مودی ابلاغ و مالیات متعلقه را مطالبه خواهد نمود. در مواردی که مودی از تسلیم اظهارنامه مالیاتی خودداری نماید، […]
پهپاد بازرسی و نظارت ساختمان Building Inspection and Monitoring Drone پهپاد بازرسی و نظارت ساختمان ، یک پرنده هدایتپذیر از راه دور (UAV) است که به سنسورها و دوربینهای پیشرفته مجهز شده تا دادههای بصری و متریال ساختمان را در تمام مراحل (قبل، حین و بعد از ساخت) جمعآوری کند. نظارت (Monitoring): کنترل دقیق و […]
شعاع (Shoa) نورپردازی – ایران گروه صنعتی شعاع برند شعاع (Shoa) نورپردازی – ایران 🇮🇷 یکی از باسابقتترین و معتبرترین نامها در صنعت روشنایی کشور است که با بیش از ۶۰ سال تجربه، نقش مهمی در بومیسازی تکنولوژیهای نوری ایفا کرده است. این برند با تمرکز بر دوام و طراحی مدرن، از سطح یک تولیدکننده […]
سیستم ساختمان سازی صنعتی (IBS) Industrialized Building System سیستم ساختمان سازی صنعتی (IBS) ، یک رویکرد سیستماتیک در صنعت ساختمان است که در آن اجزای ساختمان در محیط کنترلشده کارخانه (خارج از سایت) تولید و سپس برای نصب به محل پروژه منتقل میشوند. IBS یک نظام مهندسی است که در آن اجزای ساختمان در محیط […]
ماده 23 آییننامه ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در قراردادهای یکسان، با تحقق تمام موارد زیر اعمال فسخ صرفًاً با ثبت در سامانه انجام شده و ثبت آن نیاز به رسیدگی قضایی ندارد: حق فسخ، ناشی از عدم پرداخت تمام یا بخشی از ثمن بیع یا ودیعه اجاره و امثال […]
میکرو آپارتمان میکرو آپارتمان یک واحد مسکونی مستقل و بسیار کوچک است که تمامی فضاهای اصلی زندگی (شامل آشپزخانه، فضای نشیمن و خواب) را در یک فضای واحد و معمولاً بدون دیوار داخلی (به جز سرویس بهداشتی و حمام) جای میدهد. این واحدها به دلیل متراژ بسیار کم از آپارتمانهای معمولی و حتی استودیو آپارتمانها […]
سیکو هیبرید (Sico Hybrid) رنگ – کانادا برند سیکو هیبرید (Sico Hybrid) رنگ – کانادا 🇨🇦 یکی از زیرمجموعههای برند معتبر سیکو (Sico)، کانادا (متعلق به گروه PPG) است که انقلابی در صنعت رنگ و پوششهای ساختمانی ایجاد کرده است. تکنولوژی “هیبرید” در این برند، ترکیبی هوشمندانه از مزایای رنگهای روغنی و اکریلیک است. تکنولوژی […]
تحلیل امکان سنجی Feasibility Analysis ( فیزیبیلِتی انالِسِس) تحلیل امکان سنجی یک فرآیند مطالعاتی جامع است که پیش از شروع هر پروژه یا سرمایهگذاری جدید، برای ارزیابی قابلیت اجرا و موفقیت آن انجام میشود. هدف اصلی این تحلیل، پاسخ به این سؤال است که “آیا این طرح از نظر اقتصادی، فنی و سایر ابعاد، شدنی […]
ماده 7 آییننامه اجرایی ماده ۲۷ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان ماده ۷ – مرجع درخواست کننده مهندس یا مهندسان واجد شرایط مجاز به پرداخت مستقیم حقالزحمه خدمات مهندسی کارشناسی به فرد یا افراد معرفی شده نیستند و باید حق الزحمه مربوط را به حساب سازمان استان واریز و یک نسخه از فیش بانکی […]
آشپزخانه مینیاتوری Miniature Kitchen آشپزخانه مینیاتوری یا مینیکیچن (mini kitchen) ، یک نسخه فشرده و کوچک از یک آشپزخانه کامل است که برای فضاهای بسیار محدود طراحی شده. این نوع آشپزخانهها در آپارتمانهای کوچک، سوئیتها، اتاقهای هتل، دفاتر کار، یا حتی در قایقها و کاروانها استفاده میشوند. ویژگی و تجهیزات کلیدی برخلاف یک آشپزخانه معمولی، […]
براد گروپ (Broad Group) ساخت پر سرعت – چین برند براد گروپ (Broad Group) ساخت پر سرعت – چین 🇨🇳 یکی از پیشگامان جهانی در صنعت تاسیسات و تکنولوژیهای نوین ساخت است که دفتر مرکزی آن در شهر چانگشا، چین قرار دارد. این مجموعه به دلیل نوآوریهای ساختارشکن در بهینهسازی انرژی و سرعت فوقالعاده در […]
ورنیه Vernier(وِرنیه) ورنیه به یک مقیاس کمکی اطلاق میشود که برای افزایش دقت اندازهگیری در ابزارهایی مانند کولیس (کالیپر) ، میکرومترو زاویه سنج به کار میرود. به زبان ساده، ورنیه یک خطکش کوچک است که روی خطکش اصلی حرکت میکند. این مقیاس با تقسیمبندیهای خاص خود، به کاربر اجازه میدهد تا کسری از کوچکترین واحد […]
ماده 30 آیین نامه اجرایی قانون زمین شهری ماده ۳۰- آییننامه اجرایی قانون زمین شهری واگذاری زمینهای شهرداریها، شرکتها و سازمانهای وابسته به شهرداریها توسط آنها به منظوری غیر از رفع نیازمندیهای عمومی شهر و عوض املاک واقع در طرحهای مصوب شهری، منوط به مجوز وزارت مسکن و شهرسازی میباشد. قبلی / ماده 30 آیین […]
سیستم هواساز (AHU) Air Handling Unit سیستم هواساز (AHU) یک دستگاه مرکزی برای تهویه مطبوع، تصفیه و کنترل کیفیت هوا در ساختمانهای بزرگ مانند بیمارستانها، مراکز خرید، ادارات و کارخانهها است. این سیستم، قلب تپنده تهویه مطبوع یک ساختمان است و نقش کلیدی در تأمین کیفیت هوای داخلی (IAQ) دارد. در واقع، اگر IAQ یک […]
کیتز (Kitz) شیرآلات صنعتی – ژاپن برند کیتز (Kitz) شیرآلات صنعتی – ژاپن🇯🇵 یکی از پیشگامان جهانی در صنعت تولید شیرآلات صنعتی و اتصالات است که به دلیل دقت خیرهکننده ژاپنی، در پروژههای حساس تاسیساتی و نیروگاهی به عنوان یک استاندارد طلایی شناخته میشود. شرکت کیتز (Kitz Corporation) که در سال ۱۹۵۱ تأسیس شد، بزرگترین […]
ملک تو دلی landlocked-property ملک تو دلی پلاکی است که توسط املاک همجوار محصور شده و ضلع یا ضلعهای مشرف به گذر آن، نسبت به مساحت کل ملک، بسیار کم یا نامتناسب است. ملک تودلی معمولاً در پشت یک یا چند پلاک دیگر قرار دارد و به جای داشتن «بَرِ» کامل، تنها از طریق بخش […]
ماده 24 آئیننامه اجرائی ماده 33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان ماده ۲۴ – ناظر، به هنگام صدور پروانه ساختمان توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان استان انتخاب شدهو به مالک و مراجع صدور پروانه ساختمان معرفی میگردد. ناظرنمیتواند شاغل در دستگاه صادر کننده پروانهساختمان در منطقهای باشد که ساختمان در آن منطقه احداث میشود. […]
سنسور فوتوالکتریک Photoelectric Sensor سنسور فوتوالکتریک که به آن سنسور نوری یا چشم الکترونیک هم میگویند،نوغی سنسور است که از نور برای تشخیص وجود، عدم وجود یا موقعیت یک جسم استفاده میکند. اجزا سنسور فوتو الکتریک این سنسور از دو بخش اصلی تشکیل شده است: فرستنده (Emitter): نوری (معمولاً مادون قرمز یا مرئی) را تابش […]
لاکسر وان (Luxer One)، کمد هوشمند – آمریکا برند لاکسر وان (Luxer One)، کمد هوشمند – آمریکا ، ژاپن 🇯🇵 🇺🇸یکی از پیشروترین نامها در صنعت مدیریت هوشمند لجستیک و سیستمهای انبارش خودکار است. این برند که تحت مالکیت غول تکنولوژی، پاناسونیک (Panasonic)، ژاپن قرار دارد، دفتر مرکزی و خطوط اصلی توسعه آن در آمریکا […]
جریمه دیماند Over-demand charge جریمه دیماند برق مبلغی است که بابت مازاد دیماند ثبت شده با دیماند قراردادی باید پرداخت شود. جریمه دیماند «بهای تجاوز از قدرت قراردادی» است ، جریمهای است که بابت اشغال بیش از حد ظرفیت لحظهای شبکه از مشترک دریافت میشود. به زبان ساده، این جریمه پولی است که شما بابت […]
ماده 11 قانون اساسنامه سازمان انرژی های تجدیدپذیر و بهره وری انرژی برق (ساتبا) ماده ۱۱ – رئیس سازمان میتواند با مسئولیت خود قسمتی از اختیارات خود را به مدیران یا کارکنان سازمان به موجب ابلاغ کتبی تفویض کند. قبلی / ماده 11 قانون اساسنامه سازمان انرژی های تجدیدپذیر و بهره وری انرژی برق (ساتبا) […]
فن اینورتر Inverter Fan فن اینورتر در واقع نسلی نوین از سیستمهای تهویه است که در آن، سرعت چرخش پروانه فن بهصورت هوشمند و پیوسته (نه پلهای) کنترل میشود. برخلاف فنهای سنتی که یا «خاموش» هستند یا با «حداکثر سرعت» میچرخند، فن اینورتر دقیقاً به اندازهای که نیاز است، قدرت مصرف میکند. فن اینورتر به […]
برایت سورس انرژی (BrightSource Energy) نیروگاه خورشیدی – آمریکا برند برایت سورس انرژی (BrightSource Energy) نیروگاه خورشیدی – آمریکا 🇺🇸 یکی از پیشگامان جهانی در طراحی و اجرای نیروگاههای خورشیدی حرارتی در مقیاس بسیاربزرگ است. این شرکت که ریشه در تکنولوژیهای پیشرفته دارد، بهویژه در زمینه سیستمهای متمرکزکننده توان خورشیدی (CSP) تخصص دارد. هویت و […]
دیماند برق power-demand دیماند یعنی «حداکثر مقدار برقی که شما در یک لحظه از شبکه میکشید». و همان مقدار برقی است که شما از اداره برق تقاضا کردهاید تا بهصورت دائمی برای ملک یا کارخانه شما رزرو کند. واحد سنجش آن معمولاً کیلووات (kW) است. مثلا میگویند : “انشعاب برق سهفاز با دیماند X کیلووات” […]