آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان، مصوب ۱۳۹۳/۰۳/۰۷ هیئت وزیران، به منظور اجرای قانون پیش فروش ساختمان و تعیین تکالیف و حقوق طرفین قرارداد پیش فروش (پیش‌فروشنده و پیش‌خریدار) تدوین شده است. این آیین‌نامه شامل مواد مختلفی است که به جنبه‌های گوناگون قرارداد پیش فروش می‌پردازد.
آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان بر اساس ماده ۲۵ قانون پیش فروش ساختمان توسط وزارت دادگستری با همکاری وزارت مسکن و شهرسازی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تهیه و پس از تایید رییس قوه قضاییه به تصویب هیات وزیران رسیده است.
و چگونگی اجرا قانون را مشخص و تعیین می کند.
نکات مهم در مورد آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان
* قرارداد پیش فروش باید به صورت رسمی و در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود.
* مندرجات قرارداد پیش فروش باید به طور کامل و دقیق در سند مالکیت قید شود.
* خلاصه قرارداد پیش فروش باید در سامانه الکترونیکی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ثبت شود.
* پیش‌فروشنده باید دارای سند مالکیت رسمی ملک باشد یا مجوز احداث بنا از مراجع ذیصلاح داشته باشد.
* پیش‌خریدار باید از وضعیت ملک و شرایط آن به طور کامل آگاه باشد.
* طرفین قرارداد باید به تعهدات خود در قرارداد پایبند باشند.
مزایای رعایت آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان
* جلوگیری از بروز اختلافات و مشکلات حقوقی
* حفظ حقوق طرفین قرارداد
* شفافیت در معاملات پیش فروش ساختمان
* ایجاد اطمینان برای خریداران و فروشندگان
* ماده ۱ آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان
* آیین نامۀ اجرایی قانون پیشفروش ساختمان – مرکز پژوهش مجلس
