رجوع از هبه

Posted on

عقد هبه یک نوع عقد جایز است و امکان رجوع از این عقد و فسخ آن بدون نیاز به موافقت گیرنده متهب است، واهب  می‌تواند با رعایت شرایط خاصی که در قانون ارائه شده عقد هبه را فسخ کرده و مال بخشیده شده را پس بگیرد. به این شرایط رجوع از هبه گفته می‌شود. شرایط رجوع از هبه – عین هبه موجود باشد .عین موهوبه از بین نرفته باشد. موجود باشد و تغییراتی  در آن ایجاد نشده باشد. یعنی مالکیت … Continue reading “رجوع از هبه”

چسب کاشت میلگرد

Posted on

چسب بتن کاشت میلگرد چسب کاشت میلگرد ماده‌ ای شیمیایی است که بر پایه رزین های اپوکسی، پلی استر و وینیل استر تولید می شود. این نوع چسب از انواع جسب بتن می باشد .این چسب‌ها به صورت دو جزئی هستند که جزء A بر پایه‌ی اپوکسی اکریلات و جزء B به عنوان هاردنر بتن بر پایه‌ی پلی آمین است. از چسب کاشت میلگرد جهت پیوند دادن بافت قدیمی بتن با بافت جدید آن استفاده می‌کنند. انواع چسب کاشت میلگرد

‌ماده 13 آیین‌نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر 1376

Posted on

‌ماده 13 آیین‌نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر 1376 چنانچه در زمان اجرای دستور تخلیه مراجع قضایی و دوایر اجرای ثبت به علت وقوع حوادث غیر مترقبه مستاجر قادر به تخلیه مورد اجاره‌ نباشد و استمهال نماید، مراتب درخواست وی توسط مامور اجرا به مقام قضایی دستور دهنده گزارش می‌شود. ‌مقام قضایی صالح مربوط می‌تواند با استمهال مستاجر برای یک نوبت به مدت حداکثر یک ماه موافقت کند.

سند بنیادی

Posted on

سند بنیادی سند ریشه دار محسوب میشود ملکی که در اختیار بنیاد مستضعفان بوده و واگذار شده است.

تابندگی

Posted on

فلورسنس/ لومینسانس / Luminescence تششع نور . تابش فوتون‌های نور (فرابنفش، مرئی یا فروسرخ) از یک جسم به دلیل گذار الکترون‌های برانگیخته از ترازهای بالا به پایین است. مثل تششع رنگ های فسفری. تابناکی دربرابر فروزندگی جای می‌گیرد.

سند غیر طلق

Posted on

سند غیر طلق در مقابل واژه‌ سند طلق در ثبت اسناد رسمی است. سند غیر طلق سندی است که مالک نمی‌تواند آزادانه در مورد ملک اقدامی انجام دهد و یا اینکه اصلا ملک، مالک شخصی نداشته باشد و از اموال عمومی و یا وقف باشد.

ماده 13 قانون ثبت احوال

Posted on

ماده 13 قانون ثبت احوال (اصلاحی 1363/10/18) – ولادت واقع در ایران به وسیله نماینده یا مامور ثبت احوال و ولادت واقع در خارج از کشور به وسیله ماموران کنسولی ایران در دفتر ثبت کل وقایع به ثبت می‌رسد.در این دفتر اطلاعات زیر قید می‌شود: 1- ساعت، روز، ماه، سال و محل ولادت استان شهرستان بخش دهستان (شهر/روستا) و تاریخ ثبت آن. 2- نام و نام خانوادگی صاحب سند و جنس. 3- نام و نام خانوادگی و شماره شناسنامه یا … Continue reading “ماده 13 قانون ثبت احوال”

محمد رضا حافظی

Posted on

محمد رضا حافظی معمار فوق لیسانس معماری  در سال 1360 از دانشگاه شهید در سال 1368 مدرک دکترای معماری  از دانشگاه مهندسی عمران لیدز انگلستان طراح برج میلاد تهران معمار و مسؤول تیم طراحی و اجرای برج پارسیان شهرک غرب تهران دیدی سنتر  ایزدشهر – مازندران مجتمع آینده‌ساز محمودآباد –  مازندران مجموعهٔ دایرةالمعارف باغ علوم – تهران

آیس رینگ

Posted on

پیست یخ / آیس بکس / ice ring آیس رینگ یک سطح یخ زده است که افراد می‌توانند بر آن اسکیت روی یخ انجام دهند. علاوه بر تفریح اسکیت روی یخ ، کاربردهایی نظیر هاکی روی یخ ، باندی ، کرلینگ و پاتیناژ را نیز دارد. انواع آیس رینک آیس رینگ طبیعی که بخاطر سرما و دمای پایین در آن یخ‌زدگی اتفاق می‌افتد. آیس رینگ مصنوعی پیست یخ مصنوعی که تاسیسات خنک کننده دما را در زیر سطح پیست کاهش … Continue reading “آیس رینگ”

قرض الحسنه

Posted on

مبلغی که  شخصی به شخص دیگر برای مدت معلوم و بدون بهره و  پرداخت میکند

موخره قانون راجع به دلالان

Posted on

موخره قانون راجع به دلالان این قانون که مشتمل بر سیزده ماده است در جلسه هفتم اسفندماه یکهزار و سیصد و هفده به تصویب مجلس شورای ملی رسید. نواب ‌رئیس مجلس شورای ملی – مرتضی بیات – دکتر طاهری

رگولاتور ولتاژ

Posted on

  Automatic Voltage Regulator تنظیم کننده اتوماتیک ولتاژ / ترانس اتوماتیک ولتاژ / AVR قطعه ای است که ولتاژ خروجی ثابت با مقدار از پیش تعیین شده تولید می‌کند، مقدار ولتاژ این خروجی بدون توجه به تغییرات ولتاژ ورودی یا شرایط بار ثابت همیشه ثابت است. عملکردی شبیه به استابلایزر ولتاژ دارد. انواع رگولاتور ولتاژ رگولاتور ولتاژخطی رگولاتور ولتاژ سوئیچینگ.

میلگرد A4

Posted on

rebar a615 g75 میلگرد a4 / میلگرد AΙΙΙΙ / میلگرد A4 یکی دیگر از انواع میلگرد آج دار، میلگردهای A4 هستند.دارای آج دوکی شکل است. مطابق استاندارد شماره‌ی 3132 سازمان ملی استاندارد ایران، میلگرد A4 یا میلگردهای با آج 520 و 500، از نوع آجدار مرکب می‌باشند. در  استاندارد ASTM  به شماره A615G75 نامیده میشود. آج 500 , آج 520 دارای مقاومت تسلیم 5000 کیلوگرم بر سانتی متر مربع (500 مگا پاسکال) تنش گسیختگی 6500 کیلوگرم بر سانتی متر مربع … Continue reading “میلگرد A4”

معماری کانسپچوآل

Posted on

معماری کانسپچوآل شامل طرح های کانسپچوآل یا مفهومی و بلند پروازانه در معماری است که اعلب به اجرا در نمی آیند.    

ال ایی دی پرژکتور

Posted on

پروژکتور LED پرکاربرد ترین ابزار در زمینه نورپردازی و روشنایی می باشند که از چینش چند ردیف منبع نور در کنار هم در قاب های خاص تولید می شوند.    

محمد ابراهیم جواهرچی

Posted on

محمد ابراهیم جواهرچی متولد 1335 در تهران معمار. آرشیتکت دارای مدرک فوق لیسانس معماری و شهرسازی  ، برخی از پروژه ها مجتمع مسکونی مریم، مجتمع اداری ولنجک، مجتمع مسکونی سنبل، مجتمع تجاری و اداری آرش، مجتمع مسکونی محمودیه

ودیعه اجاره

Posted on

پول پیش مبلغی که از طرف مستاجر بابت استفاده از مورد اجاره و تصمین به موجر پرداخت میگردد. مستاجر می بایست در قبال پرداخت رسید قابل قبولدقانون دریافت کند. ودیعه اجاره باید بصورت قرص الحسنه باشد و در قرارداد تصریح شود . در غیر اینصورت پول به صورت امانت در اختیار موجر است و موجر حق استفاده از این ودیعه یا امانت را ندارد و امکان اینکه  در صورت استفاده، به جرم خیانت در امانت مورد تعقیب کیفری قرار گیرد … Continue reading “ودیعه اجاره”

ماده 47 قانون شهرداری

Posted on

ماده 47 قانون شهرداری شهردار مکلف است مصوبات انجمن را در موضوعات مهمه و آنچه جنبه عمومی دارد بلافاصله در تهران به وزارت کشور و در مراکز‌استان به استاندار و در مراکز شهرستان به فرماندار و در بخشها به بخشدار اطلاع دهد و همچنین آنچه از مصوبات انجمن را که جنبه عمومی دارد به وسائل ممکنه برای اطلاع عموم آگهی نماید.

میلگرد غیر الیاژی

Posted on

میلگرد غیر آلیاژی از فولاد غیر الیاژی  ساخته شده اند. به دو صورت میلگرد ساده و میلگرد آجدار تولید میشوند.

جت لایت

Posted on

JET LIGHT   جت لایت  نوعی نورافکن است که نور را به‌صورت خطی منتشر می‌کند. این ویژگی باعث می‌شود که برای نورپردازی بناها، درختان، المان‌های شهری و… بسیار مناسب باشد. هدایت نور باقدرت بالا به فواصل طولانی، این چراغ را به‌عنوان یک المان پر طرفدار در نورپردازی خارجی تبدیل کرده است. ساختار جت لایت شبیه به پروژکتور LED و وال واشر است، اما برای نورپردازی‌های خطی‌تر طراحی شده است.

مجتمع مسکونی سنبل

Posted on

مجتمع مسکونی سنبل در تهران  محله دیباجی شمالی مساحت زمین 1200 متر مربع زیر بنا 8500 متر مربع این مجتمع در 17 طبقه (11 طبقه مسکونی روی همکف و 5 طبقه زیرزمین) دارای شامل 11 واحد آپارتمان مسکونی به متراژ 360 مترمربع و 60 واحد پارکینگ می باشد. مجتمع مسکونی سنبل دارای امکانات استخر، سونا، جکوزی،سالن ورزشی، بام سبز، می باشد . مالک: ناصر زجاجی و شرکا آرشیتکت: محمد ابراهیم جواهرچی

ماده 10 قانون توزیع عادلانه آب

Posted on

ماده 10 قانون توزیع عادلانه آب برای جلوگیری از اتلاف آب زیرزمینی خصوصا در فصولی از سال که احتیاج به بهره‌برداری از آب زیرزمینی نباشد صاحبان چاههای آرتزین یا قناتهایی که منابع آنها تحت فشار باشد موظفند از طریق نصب شیر و دریچه از تخلیه دائم آب زیرزمینی جلوگیری کنند.

مپیک

Posted on

. MAPIC یک نمایشگاه خرده فروشی بین المللی املاک و مستغلات است که هر نوامبر در کن ، فرانسه برگزار می شود. هر سال، توسعه دهندگان و مالکین پروژه های خرده فروشی املاک و مستغلات خود را برای شانس بردن جایزه MAPIC در چندین دسته ارسال می کنند. این رویداد توسط موسسه Reed MIDEM سازماندهی شده و طی 3 روز انجام میشود. در این رویداد کنفرانس ها و سخنرانی های کلیدی را با هدف متخصصان خرده فروشی ارائه می شود. … Continue reading “مپیک”

برج های دوقلوی چنگدو

Posted on

Tianfu Twin Towers FINNCIAL CITY TWIN TOWER CHENGDU CHINA برج های دوقلوی تیانفو برج های دوقلو فاینانشیال سیتی چنگدو – چین از ساختمان‌های‌ نامدار‌ جهان می باشد. شب های زیبا و نور پردازی خیره کننده با تکنولوزی LED MEASH OUT DOIR میلیون ها led point  مولتی کالر روی پوسته دو برج تعبیه شده است. که نور پردازی و خلق تصاویر را بصورت باور نکردنی برعهده دارند. زمان ساخت 2020 متراژ : 26000 متر مربع FINNCIAL CITY TWIN TOWER طراحی نورپردازی … Continue reading “برج های دوقلوی چنگدو”

ماده 46 قانون شهرداری

Posted on

ماده 46 قانون شهرداری انجمن شهر یا هر یک از اعضاء آن حق ندارند در نصب و عزل اعضاء شهرداری مداخله کنند یا به کارمندان شهرداری مستقیماً دستور‌بدهند هر گاه رسیدگی به امری ضرورت حاصل کند انجمن شهر یا اعضاء آن بوسیله شهردار اقدام خواهند کرد.

بالمباشره

Posted on

عملی که شخصا و بدون ارجاع به شهص دیگر انجام‌گیرد .

تنش فشاری

Posted on

Compression stress تنش عمود بر سطح مورد نظد و به سمت داخل .

پانل سنگ پلی یورتان

Posted on

Pu ston panel پانل سنگ مصنوعی از جنس پلی یورتان است . سنگ مهندسی پلی اورتان برای پوشش سطوح  با ظاهر واقعی سنگ طراحی شده است  سبک و نصب آن بسیار آسان است. قابل استفاده در  فضای های داخلی و خارجی

ماده 12 قانون ثبت احوال

Posted on

ماده 12 قانون ثبت احوال ولادت هر طفل در ایران اعم از این‌که پدر و مادر طفل ایرانی یا خارجی باشند باید به نماینده یا مامور ثبت احوال اعلام شود و ولادت اطفال ایرانیان مقیم خارج از کشور به مامور کنسولی ایران در محل اقامت و اگر نباشد به نزدیک‌ترین ماموران کنسولی و یا به سازمان ثبت احوال کشور اعلام شود.

ایران مال

Posted on

Iran mall بازار بزرگ ایران یکی از بزرگترین مراکز خرید جهان است که در منطقه 22 تهران واقع در غرب تهران در نزدیکی دریاچه مصنوعی  چیتگر  ساخته شده‌است. در حال حاصر (2022) با توجه به ابعاد پایانی آن، بزرگترین مرکز خرید جهان محسوب می شود. که رکورد قبلی یعنی دبی مال را شکسته است . ایران‌مال یک شرکت سهامی عام است. با مجوز بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و شورای پول و اعتبار تأسیس شده‌است. بودجه صرف‌شده برای این مجموعه … Continue reading “ایران مال”

اقباض

Posted on

معنی تحویل، تسلیم    

راک سرامیک

Posted on

برند راک سرامیک یکی از  برندهای خارجی کاشی کف و سرامیک کف  است. مرکز این شرکت در امارات متحده عربی است و یکی از برترین برندهای تولید کننده  سرامیک در جهان می باشد. این شرکت شعبه‌های زیادی در سراسر جهان از جمله امارات متحده عربی، هندوستان، بنگلادش و ایران دارد. برند راک سرامیک در سال ۱۳۸۲ در شهرضا استان اصفهان با استفاده از ماشین‌آلات روز ایتالیایی و تحت لیسانس راک آغاز به کار نمود. کیفیت محصولات تولیدی راک سرامیک ایران در … Continue reading “راک سرامیک”

ماده 17 آیین‌نامه اجرایی قانون زمین شهری

Posted on

ماده 17 آیین‌نامه اجرایی قانون زمین شهری در شهرهای غیر مشمول ضرورت، نقل و انتقال زمینهای بایر و دایر شهری بین اشخاص با رعایت تبصره ماده (14) قانون در خصوص زمینهای دایر کشاورزی، بلامانع است ولی هر گونه تفکیک و احداث بنا مستلزم انجام عملیات آماده سازی، طبق ضوابی وزارت مسکن و شهرسازی می‌باشد.

بوتیک

Posted on

به فرانسوی: Boutique بوتیک در زبان انگلیسی  به فروشگاه کوچکی گفته میشود که در آن پوشاک، کفش، عطر و جواهرات مد روز و لوکس و گران فروخته می‌شود. بوتیک در زبان فرانسه به معنای فروشگاه می باشد.  

سنگ کیوبیک

Posted on

cubic stone / سنگ کوبیک سنگ مکعبی شکل اغلب از جنس گرانیت است که به عنوان سنگفرش خیابان  و پیاده راه   و جایگزین آسفالت است. سنگ کیوبیک در ابعاد ۱۰×۱۰ با صخامت ۱۰ و ۱۰×۱۰ با صخامت ۵ و ۱۰×۱۰ با صخامت 3 و یا ابعاد سفارشی تولید میگردد. پوشش دهی هر یک تن  سنگ كیوبيک ضخامت ۱۰ سانت و ابعاد ۱۰ در ۱۰ تقریبا ۴ متر مربع . ضخامت ۵ سانت و ابعاد ۱۰ در ۱۰ تقریبا ۸ متر … Continue reading “سنگ کیوبیک”

مرکز خرید

Posted on

یک ساختمان تجاری که تعداد زیادی فروشگاه متنوع از صنوف مختلف را در خود جا داده  و مردم برای خرید و رفع نیاز های روزمره ( مد و فشن ) به ان مراجعه میکنند.علاوه بر ان برخی دارای امکانات رفاهی دیگر مثل رستوران ، کافه، شهربازی و ….. می باشند. مرکز  خرید شکل توسعه یافته و مدرن یک پاساژ می باشد. پاساژ ، مرکز خرید ، مال ، مگا مال با هم تفاوت دارند.

ماده 7 قانون تصدیق انحصار وراثت

Posted on

ماده 7 قانون تصدیق انحصار وراثت مفاد مواد فوق در موردی نیز باید رعایت شود که اداره ثبت اسناد و املاک برای صدور سند مالکیت و یا تبدیل ملکی که به نام متوفی‌ ثبت شده است به اسم وارث یا وراث او یا برای هر مقصود دیگری از تقاضاکننده سند مالکیت و یا تبدیل و غیره تصدیقی برای وراثت وعده وراث‌ بخواهد.

ولتاژ پائین

Posted on

ولتاژ ثانویه – ولتاژ پایین (Low Voltage) ولتاژهای زیر 1000 ولت . ولتاژهای پایین بیشتر در مصارف داخلی پاساژ ها و مصارف اداری ، مصارف خانگی ، تجاری  استفاده می شود.

میکرو تونلینگ

Posted on

Microtunneling یک روش نوین برای نصب لوله  آب ، فاصلاب و کابل  بدون ترانشه و حاکبرداری با استفاده از ماشین حفاری میکرو تونل .  

توکیل

Posted on

کسی را از طرف خود وکیل کردن و اجرای کاری را بر عهده او گذاشتن.  

ماده 10 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 

Posted on

ماده 10 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376/05/26 در مواردی که طبق این قانون دریافت سرقفلی مجاز می‌باشد هرگاه بین طرفین نسبت به میزان آن توافق حاصل نشود با نظر دادگاه تعیین‌ خواهد شد. تبصره- مطالبه هرگونه وجهی خارج از مقررات فوق در روابط استیجاری ممنوع می‌باشد.

لامپ اچ آی دی

Posted on

HID لامپ تخلیه باشدت بالا چراغ‌  اچ آی دی نوی لامپ  یک قوس الکتریکی را از طریق مخلوط گازی شامل بخار فلزات مختلف است انجام می‌دهند و تقریبا دو برابر لامپ هالوژن کاربرد دارند. طول عمر آنها نیز بیش از ۲۰۰۰ ساعت می‌باشد.

مرکز خرید مرده

Posted on

Dead mall مرکز خرید ارواح ، مرکز خرید زامبی ها اصطلاحی برای مراکز خرید با ترافیک پایین که حصور مشتری در ان هر روز کمتر میشود و بسمت تعطیلی میرود. دلایل ممکن 1) عدم حصور یک مشاور (توسعه دهنده) خوب در گنار کار فرما (مالک) 2) مدیریت مجموعه توسط مالک 3) فامیل بازی در سطوح مدیریتی مجموعه 4) بکارگیری نیروی انسانی ارزان و بله قربان گو بجای افراد ، کارامرد و خلاق

پیچ بنایی

Posted on

. پیچ بنایی از انواع پیچ  برای استفاده در مصالح محکم مانند بتن، بلوک بتنی سبک (CMU)، اتصالات ملات و آجر مورد استفاده قرار می گیرند. این پیچ ها از فولاد ضد زنگ یا کربن ساخته میشوند. نصب پیچ بنایی به سوراخکاری نیاز دارد. پیچ بنایی در دو نوع تولید میشوند سر صاف برای خزینه زنی، یا سر شش گوش واشردار برای قرار گرفتن در بالای سطح اجسام.

ماده 8 آئین‌نامه دلالان معاملات ملکی

Posted on

ماده 8 آئین‌نامه دلالان معاملات ملکی دلال موظف است پروانه خود را همیشه همراه داشته و در صورت تقاضای مراجعه ‌کنندگان به آنها ارائه نماید. تبصره (الحاقی 1339/07/04)- سردفتران اسناد رسمی مکلفند در موقع تنظیم اسنادی که معامله بوسیله دلال انجام میشود مداخله دلال را در معامله با ذکر شماره پروانه دلال در سند قید و ثبت دفتر را به امضاء دلال هم برسانند و در صورتی که به این وظیفه عمل ننمایند مورد تعقیب انتظامی قرار خواهند گرفت.

کاشی امین

Posted on

کاشی امین میبد تولید کننده انواع پرسلان و سرامیک کف می باشد. شرکت تولیدی امین میبد در سال ۱۳۸۸ در شهرک صنعتی میبد یزد، فعالیت خود را آغاز کرده است.  

تنش تسلیم

Posted on

مقاومت تسلیم / استحکام تسلیم Yild stress مقدار تنش که موجب شروع تغییر شکل پلاستیک یک جسم میشود.

خرده فروشی

Posted on

Retail خرده فروشی خرده فروشی حلقه نهایی زنجیره تامین از تولیدکننده تا مصرف کننده هستند. خرده‌فروش ، کالاها را در مقادیر زیاد از تولیدکنندگان ، مستقیم یا از طریق یک عمده‌فروش خریداری می‌کند و سپس برای کسب سود، در مقادیر کمتر به مصرف‌کنندگان می‌فروشد .

ماده 19 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان

Posted on

ماده 19 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان (اصلاحی 1390/03/31)- به منظور هماهنگی در امور سازمانهای استان هیات عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان که از این پس به اختصار «‌هیات عمومی»‌ خوانده می‌ شود از کلیه اعضای اصلی هیات مدیره سازمانهای استان در سطح کشور تشکیل می‌ شود. هیات عمومی هر سال یک بار یک جلسه عادی با‌ حضور نماینده وزیر راه و شهرسازی خواهد داشت و اولین جلسه عادی آن پس از انتخاب و آغاز به کار هیات مدیره … Continue reading “ماده 19 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان”