اگر مساحت معامله شده ملکی کمتر از مساحت موجود آن باشد این تفاوت مساحت اضافه مساحت تلقی میگردد.
بر اساس ماده ۱۴۹ قانون ثبت اسناد و املاک چنانچه اضافه مساحت حاصله ناشی از تجاوز به مجاورین و شوارع و اموال عمومی نباشد و به تائید نماینده ثبت و تشخیص رئیس ادراه داخل در محدوده سند مالکیت باشد و به اصطلاح آن حقی از کسی تضییع نشود مالک می تواند در خواست اصلاح سند مالکیت خود را از ثبت محلی که ملک در حوزه آن واقع شده است بنماید.