بیمه تضمین کیفیت ساختمان
Latent Defects of Building
LDB
بیمه عیوب اساسی و پنهان ساختمان نوعی پوشش بیمه‌ای است که خسارات ناشی از عیوب و نقص‌های پنهان در ساختمان را پس از تحویل آن به بهره‌بردار پوشش میدهد. این نوع بیمه نامه از جمله زیرشاخه‌های بیمه‌های مهندسی به شمار می‌رود و با هدف حمایت از مالکین و بهره‌برداران ساختمان در برابر خسارات احتمالی ناشی از عیوب ساختاری که ممکن است سال‌ها پس از اتمام پروژه نمایان شوند، ارائه می‌شود.
اهمیت بیمه عیوب اساسی و پنهان ساختمان
* جبران خسارات: در صورت بروز عیوب اساسی و پنهان در ساختمان، بیمه نامه خسارات وارده را طبق شرایط بیمه نامه جبران می‌کند و از این طریق از مالکین و بهره‌برداران در برابر هزینه‌های سنگین تعمیر و بازسازی محافظت می‌کند.
* کاهش ریسک: با داشتن این بیمه نامه، مالکین و بهره‌برداران می‌توانند ریسک‌های مرتبط با عیوب ساختاری ساختمان را کاهش دهند و با اطمینان بیشتری از ملک خود استفاده کنند.
* افزایش اعتماد: ارائه این بیمه نامه توسط سازندگان، می‌تواند اعتماد خریداران و بهره‌برداران را نسبت به کیفیت ساخت و ساز افزایش دهد.
پوشش‌های بیمه عیوب اساسی و پنهان ساختمان
این بیمه نامه عموما خسارات ناشی از موارد زیر را پوشش میدهد:ساختمانهای مسکونی را در زمان بهره برداری در مقابل هرگونه خسارت وارد به سازه و تجهیزات ساختمان ناشی از طراحی غلط ، مواد یا مصالح معیوب و اجرای نادرست کار که در زمان ساخت ، آشکار نشده باشد بشرح زیر تحت پوشش قرار میدهد :
عیوب اساسی:
شامل عیوب و نقص‌هایی که در سازه اصلی ساختمان (مانند فونداسیون ، ستون، سقف و دیوارها) وجود دارند و می‌توانند استحکام و پایداری ساختمان را به خطر بیندازند.
* سازه ساختمان شامل پی، اسکلت، سقف و سفت‌کاری، ۱۰ سال.
عیوب پنهان:
شامل عیوب و نقص‌هایی که در زمان تحویل ساختمان قابل مشاهده نیستند و ممکن است بعدها نمایان شوند. این عیوب می‌توانند مربوط به تاسیسات (مانند لوله‌کشی، سیم‌کشی و سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی) یا نازک‌کاری (مانند کاشی‌کاری، گچ‌کاری و نقاشی) باشند.
* نمای ساختمان، ۵ سال.
* عایق‌های رطوبتی ساختمان، ۵ سال.
* تجهیزات و تأسیسات برقی، مکانیکی و آسانسورها، ۳ سال.
*هزینه های لازم برای پاکسازی محل و برداشت ضایعات
موارد استثنا بیمه عیوب اساسی و پنهان ساختمان
برخی از خسارات و خطرات تحت پوشش بیمه عیوب اساسی و پنهان ساختمان قرار نمی‌گیرند، از جمله:
* خسارات ناشی از استهلاک: خساراتی که به دلیل استفاده طولانی مدت و فرسودگی ساختمان ایجاد می‌شوند.
* خسارات عمدی: خساراتی که به صورت عمدی توسط بیمه‌گذار یا سایر عوامل دخیل در پروژه ایجاد می‌شوند.
* خسارات ناشی از حوادث طبیعی: خساراتی که به دلیل حوادث طبیعی مانند زلزله، سیل و طوفان ایجاد می‌شوند (این نوع خسارات معمولاً تحت پوشش بیمه حوادث طبیعی قرار می‌گیرند).
شرایط و مراحل دریافت بیمه عیوب اساسی و پنهان ساختمان
برای دریافت این بیمه نامه، سازندگان و پیمانکاران باید قبل از شروع پروژه ساختمانی با شرکت‌های بیمه تماس بگیرند و پس از ارائه مدارک مورد نیاز و پرداخت حق بیمه، بیمه نامه خود را دریافت کنند. شرایط و مراحل دریافت بیمه ممکن است بین شرکت‌های مختلف متفاوت باشد، بنابراین بهتر است قبل از اقدام به دریافت بیمه، با شرکت‌های مختلف تماس گرفته و اطلاعات لازم را کسب کنید.
نکات مهم:
* در انتخاب بیمه نامه، به پوشش‌های آن، شرایط پرداخت خسارت، و سقف تعهدات بیمه‌گر توجه کنید.
* قبل از امضای قرارداد بیمه، حتماً شرایط و مفاد آن را به دقت مطالعه کنید و در صورت وجود هرگونه ابهام، از شرکت بیمه توضیح بخواهید.
* در صورت بروز حادثه، بلافاصله با شرکت بیمه تماس بگیرید و مراتب را به آنها اطلاع دهید.
با داشتن بیمه عیوب اساسی و پنهان ساختمان، می‌توانید با خیالی آسوده از ملک خود استفاده کنید و از خسارات احتمالی ناشی از عیوب ساختاری در امان باشید.
شرکت های بیمه ارایه دهنده بیمه عیوب اساسی و پنهان ساختمان
بیمه آسیا، بیمه پارسیان، بیمه ایران، بیمه سامان، بیمه پاسارگاد، بیمه البرز، بیمه دانا، بیمه سینا، بیمه رازی، بیمه کارآفرین، بیمه نوین، بیمه کوثر، بیمه ملت، بیمه آرمان، بیمه ما، بیمه تعاون، بیمه دی و سایر بیمه ها.
اعلب شرکت های بیمه عیوب اساسی و پنهان ساختمان را ارائه میدهند.
خرید بیمه عیوب اساسی و پنهان ساختمان
حق بیمه عیوب اساسی و پنهان ساختمان
موضوعات مرتبط
