تخریب ساختمان کلنگی یا قدیمی، فرآیندی است که طی آن یک ساختمان فرسوده یا غیرقابل استفاده، به طور کامل یا جزئی تخریب میشود. این کار به دلایل مختلفی از جمله نوسازی، بازسازی، تغییر کاربری یا خطرناک بودن ساختمان انجام میشود.
عملیات خراب کردن و انهدام یک سازه ، بنا و یا محوطه ، جمع‌آوری و کندن مواد و مصالح نصب شده نظیر درب، پنجره، شیشه لوازم برقی و تأسیساتی و تخریب اسکلت و بنای باقی مانده و جمع آوری و حمل آن به خارج از کارگاه ساختمانی میباشد.
که توسط تخریب کاران حرفه ای انجام میشود.
مراحل تخریب ساختمان کلنگی
* بررسی و ارزیابی: در این مرحله، وضعیت ساختمان، نوع سازه، مواد به کار رفته، تاسیسات و محیط اطراف آن بررسی میشود. همچنین، مجوزهای لازم از مراجع ذیصلاح (مانند شهرداری) اخذ میشود.
* برنامه‌ریزی: پس از بررسی و ارزیابی، برنامه تخریب شامل روش تخریب، تجهیزات مورد نیاز، زمان‌بندی، نحوه مدیریت پسماندها و رعایت نکات ایمنی تهیه میشود.
* آماده‌سازی: قبل از شروع تخریب، اقدامات ایمنی مانند قطع انشعابات آب، برق و گاز، مسدود کردن مسیرهای عبور و مرور، و نصب علائم هشداردهنده انجام میشود.* تخریب: تخریب ساختمان
روش‌های مختلف تخریب ساختمان
* تخریب دستی: برای ساختمان‌های کوچک و کم‌اهمیت استفاده میشود و شامل تخریب دیوارها، سقف‌ها و سایر اجزای ساختمان با استفاده از ابزارهای دستی مثل پیکور ، دیلم ، پتک و… است.
* تخریب مکانیکی: برای ساختمان‌های بزرگتر و پیچیده‌تر استفاده میشود و شامل استفاده از ماشین‌آلات سنگین مانند بیل مکانیکی، لودر، و جرثقیل است.
* تخریب انفجاری: برای ساختمان‌های بسیار بزرگ و پیچیده استفاده میشود و شامل استفاده از مواد منفجره و مواد تخریبی عیر انفجاری مثل کتراک ،
تی ان تی ، اسید پیکریکبرای تخریب ساختمان است. این روش نیاز به تخصص و مجوزهای خاص دارد.
* حمل و دفع پسماندها : پس از تخریب، پسماندها (مانند نخاله‌های ساختمانی، فلزات، چوب و غیره) جمع‌آوری،Sort می‌شوند و به محل‌های مجاز برای دفع یا بازیافت منتقل می‌شوند.* بازسازی یا نوسازی: پس از تخریب و پاکسازی محل، می‌توان عملیات بازسازی یا نوسازی را آغاز کرد.
نکات مهم در تخریب ساختمان کلنگی
* ایمنی: رعایت نکات ایمنی در تمام مراحل تخریب بسیار مهم است. استفاده از تجهیزات ایمنی مناسب، آموزش کارگران، و نظارت دقیق بر اجرای کارها می‌تواند از بروز حوادث جلوگیری کند.
* محیط زیست: تخریب ساختمان می‌تواند impact زیست‌محیطی داشته باشد. مدیریت صحیح پسماندها، جلوگیری از انتشار گرد و غبار و آلاینده‌ها، و استفاده از روش‌های تخریب سازگار با محیط زیست می‌تواند از آسیب به محیط زیست جلوگیری کند.
* مجوزها: اخذ مجوزهای لازم از مراجع ذیصلاح قبل از شروع تخریب الزامی است. تخریب بعد از صدور پروانه تخریب و نوسازی امکان پذیر است.تخریب ساختمان کلنگی یک کار تخصصی است و باید توسط افراد متخصص و با تجربه انجام شود. عدم رعایت نکات ایمنی و زیست‌محیطی می‌تواند عواقب جبران‌ناپذیری داشته باشد.
قیمت تخریب ساختمان
هزینه تخریب ساختمان وابسته به عواملی زیادی میباشد.
مهمترین عوامل موثر در هزینه تخریب
* اندازه ساختمان:
تعداد طبقات ، وسعت ساختمان ، حجم ساختمان ، بر ملک
* محل پروژه :
منطقه ، عرض معبر ، موقعیت‌جغرافیایی ، امکان دسترسی و حمل و نقل
* شرایط محیطی و موانع :
ساختمان های مجاور ، درختان ، خطوط برق و تلفن و….
* استحکام ساختمان :
نوع مصالح استفاده شده و اسکلت ساختمان
* نوع تخریب:
تخریب مکانیکی ، تخریب دستی، ، تخریب با مواد منفجره و …
* مواد بازیافتی:
میزان مواد بازیافتی حاصل از تخریب مثل آهن آلات هزینه را کاهش میدهد.
* حجم پسماند :
میران نخاله باقی مانده
موصوعات مرتبط
* Demolition building
تخریب ساختمان
