در فرهنگ شهرداری تراکم اجازه احداث مقدار معینی بنا بر روی یک زمین می باشد.
تراکم در شهر داری در دو نوع تراکم مجاز و تراکم سیار صادر می گردد.
عبارت است از سطح زیربنای کل ساختمان به سطح قطعه زمین مورد ساخت با هر نوع کاربری
(مُشاعات و پارکینگ و انباری در زیرزمین و پارکینگ درهمکف جزء این سطوح محاسبه نمی گردد)