طول عمر ساختمان یکی از مهم‌ترین عواملی است که هنگام خرید یا ساخت یک ملک باید به آن توجه شود. این عامل نه تنها بر ارزش ملک بلکه بر هزینه‌های نگهداری و تعمیرات آن نیز تاثیرگذار است.
طول عمر ساختمان فراتر از عمر مفید ساختمان است و به زمانی که یک ساختمان از نظر استحکام قابل سکونت است هرچند با نقص های زیاد و پر هزینه .