عقد ی است که موجر به ازاء انتقال مالکیت منافع عین مستاجره به مستاجر ، عوض ان یعنی اجاره بها را دریافت میکند.
مهمترین نکاتی که باید در عقد اجاره لحاظ شود.
1- موضوع قرارداد
2- احراز هویت با مدارک شناسایی طرفین
3- تطبیق فتوکپی مدارک شناسایی طرفین با اصل آنها
4- کنترل اصالت اسناد
5- اصالت وکیل هر یک ازطرفین
6- مشخصات کامل مورد قرارداد
7- منضمات مورد اجاره از قبیل تلفن ، کولر ،انباری ، کابینت ،پارکینگ وغیره
8- اصل مدارک واسناد تطبیق با کپی
9- مدت قرارداد
10- تاریخ شروع و خاتمه قرارداد
11- مبلغ مال الاجاره
12- نحوه پرداخت
13- تعداد افراد استفاده کننده
14- حق کمیسیون بنگاه
15- مالیات مستغلات
16- مستاجر حق انتقال مورد اجاره را به دیگری دارد یا خیر
17- نحوه پرداخت مال الاجاره پس از انقضاء مدت
18- شرایط فسخ قرارداد
19- تائید وامضاءطرفین قرارداد