عقد ی است که موجر به ازاء انتقال مالکیت منافع عین مستاجره به مستاجر ، عوض ان یعنی اجاره بها را دریافت میکند.
مهمترین نکاتی که باید در عقد اجاره لحاظ شود.
۱- موضوع قرارداد
۲- احراز هویت با مدارک شناسایی طرفین
۳- تطبیق فتوکپی مدارک شناسایی طرفین با اصل آنها
۴- کنترل اصالت اسناد
۵- اصالت وکیل هر یک ازطرفین
۶- مشخصات کامل مورد قرارداد
۷- منضمات مورد اجاره از قبیل تلفن ، کولر ،انباری ، کابینت ،پارکینگ وغیره
۸- اصل مدارک واسناد تطبیق با کپی
۹- مدت قرارداد
۱۰- تاریخ شروع و خاتمه قرارداد
۱۱- مبلغ مال الاجاره
۱۲- نحوه پرداخت
۱۳- تعداد افراد استفاده کننده
۱۴- حق کمیسیون بنگاه
۱۵- مالیات مستغلات
۱۶- مستاجر حق انتقال مورد اجاره را به دیگری دارد یا خیر
۱۷- نحوه پرداخت مال الاجاره پس از انقضاء مدت
۱۸- شرایط فسخ قرارداد
۱۹- تائید وامضاءطرفین قرارداد