ماده ۱۶ آییننامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶
در غیر از موارد مذکور در ماده (۴) قانون چنانچه مستاجر مدعی حقی باشد میتواند طبق مقررات از دادگاه عمومی محل وقوع ملک درخواست احقاق حق کند، این امر مانع اجرای دستور تخلیه نمیباشد فقط دادگاه پس از ثبوت ادعا به تامین حقوق مستاجر و جبران خسارت او حکم مینماید در این خصوص مستاجر میتواند تامین حقوق خود را از دادگاه درخواست نموده و دادگاه مکلف است نسبت به آن تصمیم مقتضی اتخاذ نماید.