مبلعی که در برخی قرار دادها پیش بینی میشود در صورت عدم انجام تعهدات هر یک از طرفین ، مجبور به پرداخت به طرف مقابل میباشد.وجه التزام یکی از شروط صمن عقد می باشد. این شرط میتواند هر توافقی که از منطر قانون منعی ندارد ، باشد.
در کلیه معاملات خصوصا قرار دادهای ملکی طرفین میتوانند وجه التزام را تا هر مبلغی تعیین کنند.
بر اساس ماده ۲۳۰ قانون مدنی این مبلغ مقطوع میباشد.
خسارت عدم اجرای تعهد و وجه التزام دو مقوله متفاوت است .
اگر خسارتی در نتیجه عدم انجام تعهد به طرف مقابل وارد شود ، علاوه بر وجه التزام خسارت هم دریافت میشود.
از جمله تفاوت های وجه التزام و خسارت تاخیر تادیه ، آن است که وجه التزام ، در متن قرارداد تعیین شده و مبلغ مشخص و ثابتی دارد و متعهد باید پرداخت کند ، اما خسارت تاخیر تادیه ، در متن قرارداد پیش بینی نشده است و در صورت وجود شرایط لازم توسط کارشناس تعیین شده از طرف قاضی ، تعیین و حکم به پرداخت آن صادر می کند .
تفاوت وجه التزام و خسارت تاخیر تأدیه
وجه التزام برای تعهدات غیرپولی و خسارت تاخیر تأدیه برای تعهدات پولی است. ضمن اینکه برای دریافت وجه التزام باید قرارداد وجود داشته باشد اما مبنای دریافت خسارت تاخیر تأدیه قانون است و نیازی به وجود قرارداد نیست.