انحلال قهری قرار داد ، بر هم خوردن خود بخودی عقد است وابسته به شرط یا شروطی در قرارداد . منفسخ اختصاص به عقود جایز دارد.
اگر در قرارداد شرط شود ،که اگر یکی ازطرفین قرارداد ،به فلان تعهد خود عمل نکند قرارداد منفسخ می شود. در صورت محقق شدن آن شرط قرار داد بدون حکم دادگاه منفسخ میشود. قرارداد خود بخود از بین می رود و دیگر نیاز نیست فروشنده به خریدار اعلام نماید که قصد استفاده از شرط منفسخ شدن قرارداد را دارد.
در صورت منفسخ شدن قرارداد ، قرارداد کلا از بین می رود.و طرفین قرارداد نمی توانند توافقی مبنی بر استمرار قرارداد نمایند چون قرارداد کلا از بین رفته. فقط میتوانند قرارداد جدید انجام دهند.
بطور مثال در قرارداد قید شود ” خریدار چک را در موعد مقرر پرداخت ننماید قرارداد منفسخ می شود ” ، در این صورت ،به محض برگشت چک خریدار ،قرارداد خود بخود از بین می رود و دیگر نیاز نیست فروشنده به خریدار اعلام نماید که قصد استفاده از شرط منفسخ شدن قرارداد را دارد.
اگر این جمله قید نشود قرار داد پا برجا و برای احقاق حقوق چک باید از دادگاه اقدام شود.
فرق منفسخ ، انفساخ ، تفاسخ ، فسخ
منفسخ انحلال قهری قرارداد وابسته به شرط تعیین شده و مورد توافق طرفین است.
اقاله پایان دادن به قرارداد با اراده رضایت هر دو طرف . همان تفاسخ است.
فسخ یک طرفه انجام می شود و به حکم دادگاه و راضی بودن طرف دیگر اهمیتی ندارد.
تفاسخ پایان دادن به قرارداد با اراده رضایت هر دو طرف . همان اقاله است.
انفساخ انحلال قهری قرارداد وابسته به مواردی که صریحا قانون نعیین کرده است.