هدف مبحث ۲۲ تعیین حداقل الزاماتی است که در طول عمر مفید ساختمان برای نگهداری ساختمان باید رعایت شود. این الزامات جهت تامین ایمنی، بهداشت، آسایش ساکنین، بهره‌دهی مناسب و جلوگیری از به هدر رفتن سرمایه، تدوین شده‌اند. برای این منظور باید بازدیدهای ادواری مورد نیاز در کلیه بخش های معماری، سازه، تاسیسات برقی و مکانیکی ساختمان به عمل آید.
ضوابط و مقررات این مبحث باید در نگهداری مجموعه ساختمان و کلیه اجزای تشکیل دهنده آن رعایت شوند. کاربرد این مبحث در محدوده ساختمانها با کاربری‌های مندرج در قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و آئین‌نامه اجرایی آن است.
فهرست مبحث 22 :
• کلیات
• نظامات اداری
• معماری و سازه
• نور، تهویه و شرایط سکونت
• تأسیسات مکانیکی
• تأسیسات بهداشتی
• تأسیسات برقی
• تأسیسات گازرسانی ساختمانها
• حفاظت در برابر حریق
• آسانسورها و پلکان برقی
دانلود مبحث بیست دوم مقررات ملی ساختمان – مراقبت و نگهداری از ساختمانها
( آخرین ویرایش – مستقیم از سایت وزارت راه و شهر سازی – دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان )