ترک‌های ساختمانی با منشا سازه ای
ترک سازه‌ای به دلیل تغییرات بوجود آمده در موقعیت ساختمان رخ می‌دهد.
ترک های مورب، پلکانی و یا عمودی عمیق، ناشی از نشست یا تورم خاک و تکیه گاه
ترک های افقی، برشی و مورب ، ناشی از خیز تیرها از ضعف طراحی یا ضعف اجرا و مصالح
ترک های مورب ناشی از یخبندان
ترک های ضربدری (زلزله بزرگ) و افقی هم راستای تیر (زلزله خفیف) ناشی از حوادث طبیعی مانند زلزله و دریفت طبقات
ترک های ناشی از ضعف طراحی یا کیفیت مصالح در ستون ها : عمودی
ترک های ناشی از آسیب های حاصله از عوامل خورنده محیطی: عمودی، افقی