اراضی متروکه زمین‌هایی است که در گذشته، دارای مالک بوده
و در حال حاضر ، اراضی معطل مانده ای که صاحبانشان از آن ها روی گردانده اند و اعراض مالک از این گونه اراضی محرز باشد.
تفاوت اراضی متروکه با زمین بایر با مالک و آیش در این است که اعراض مالک از اراضی متروکه ، محرز می‌باشد.