انحلال قهری قرار داد ، بر هم خوردن خود بخودی عقد است .انفساخ هم در عقود جایز و هم در عقود لازم اتفاق می افتد .
زمانی که به حکم قانون یا در اثر یک حادثه عقد منحل می شود . به عبارت دیگر طرفین عقد دخالت یا قصد انحلال آن را ندارند بلکه قانون حکم به انحلال می دهد .
به عنوان مثال :
در عقد وکالت که عقد جایز است با فوت یا حجر یکی از طرفین ، در عقد بیع که عقد لازم است زمانی که مبیع قبل از تحویل از بین برود ، در عقد نکاح فوت یا حجر یکی از طرفین موجب انفساخ هر سه مورد می گردد.
فرق منفسخ ، انفساخ ، تفاسخ ، فسخ
منفسخ انحلال قهری قرارداد وابسته به شرط تعیین شده و مورد توافق طرفین است.
اقاله پایان دادن به قرارداد با اراده رضایت هر دو طرف . همان تفاسخ است.
فسخ یک طرفه انجام می شود و به حکم دادگاه و راضی بودن طرف دیگر اهمیتی ندارد.
تفاسخ پایان دادن به قرارداد با اراده رضایت هر دو طرف . همان اقاله است.
انفساخ انحلال قهری قرارداد وابسته به مواردی که صریحا قانون نعیین کرده است.