شاخصی است که مبنای محاسبه مالیات های مستقیم شامل : مالیات بر ارث و نقل و انتقال املاک می باشد.
ارزش گذاری املاک براساس موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات‌‌‌های مستقیم و توسط کمیسیون تقویم املاک انجام گردیده و بصورت دفترچه ای منتشر میگردد .
در دفترچه ارزش معاملاتی، املاک مناطق مختلف تهران و شهرستان‌ها قیمت‌گذاری می‌شوند. قیمت‌هایی که در دفترچه ارزش معاملاتی تعیین می‌شود از قیمت واقعی املاک بسیار کمتر است.