ضوابط پخ مقرراتی است که برای ساختمان های واقع در تقاطع معابر دسترسی ، توسط شهرداری ها و براساس طرح های جامع شهری و طرح تفصیلی تعیین می شوند.
املاکی که در تقاطع دو گذر واقع شوند علاوه بر رعایت مقادیر عقب نشینی (اگر دارد) ملزم به اجرای پخی می باشند.
توجه : ضوابط پخ شاید در شهرهای مختلف ، بسته به قوانین شهرداری متفاوت باشد.
ضوابط پخ در تقاطع ها
پخ در تقاطه ها به منطور محدود نشدن دید خودروها اجرا میشود .
قاعده مثلث متساوی الساقینی که ساق های آن منتهی الیه دو ضلع از دو گذر متقاطع در محل تقاطع باشد.اندازه زاویه ساق ها ۴۵ درجه است وطول قاعده توسط شهرداری مشخص می شود. ضوابطی نیز درباره آن وجود دارد که عبارتند از:* طول پخ در تقاطع دو گذر برابر یک دهم مجموع عرض دو گذر است.
* طول پخ در کوچه‌هایی که هر دو آن‌ها ماشین رو نیستند به طول ثابت ۱ متر است.
* طول پخ در کوچه‌هایی که یکی از آن‌ها ماشین رو نیستند به طول ثابت ۱.۵ متر است.
* نصب درب ماشین رو در کلیه پخها ممنوع است.
* کنسول ساختمان روی پخ بین دو گذر( که هردو مطابق ضوابط کنسول اجراشده ) در تمامی گذرها به عمق ۱.۵ متر مجاز است.* حداقل ابعاد پخ ۲۰/۱ ×۲۰/۱ (یک متر و بیست سانتی متر) می باشد
* در گذرهای ۱۲ متر و بالاتر دو برابر یک دهم عرض کوچه کم عرض به عنوان ابعاد پخ اعمال خواهد شد .
* نصب درب ماشین رو در کلیه پخها ممنوع است. موارد موجود نیز بایستی در زمان بازسازی و نوسازی مسدود شود.
* معابر سواره رو که بعلت عرض بالای معابر و ایجاد طرح هندسی لازم برای گردش راحت و ایمنی وسائط نقلیه ، طبق آئین نامه های طراحی هندسی استفاده می گردد.
ضوابط پخ در پیشروی طولی ساختمان
پخ در پیشروی طولی به منظور جلوگیری از سایه اندازی و مشرفیت ساختمان بر ساختمان‌های کناری اجرا میشود. و ضوابطی دارد که عبارتند از:
* اگر در گذشته ملک مجاور پخ ۴۵ درجه را اجرا کرده باشد (پس از تاریخ ۶۴/۰۱/۰۱ احداث شده باشند) باید پخ اجراشود.
* عدم رعایت پخ ۴۵ درجه برای پیشروی طولی ، مشروط به ارائه رضایت نامه محضری پخی از مالکین پلاکهای مجاور است.
* پیشروی بیش از ۲ متر ، تابع ضوابط پخ نیست و اندازه آن براساس بررسی و محاسبات شهرداری انجام میگردد.
موضوعات مرتبط
