عقد اجاره

عقد ی است که  موجر به ازاء انتقال مالکیت منافع عین مستاجره به مستاجر ، عوض ان یعنی اجاره بها را دریافت میکند.

مهمترین نکاتی که باید در عقد اجاره لحاظ شود.

1- موضوع قرارداد

2- احراز هویت با مدارک شناسایی طرفین

3- تطبیق فتوکپی مدارک شناسایی طرفین با اصل آنها

4- کنترل اصالت اسناد

5- اصالت وکیل  هر یک ازطرفین

6- مشخصات کامل مورد قرارداد

7- منضمات مورد اجاره از قبیل تلفن ، کولر ،انباری ، کابینت ،پارکینگ وغیره

8- اصل مدارک واسناد تطبیق با کپی

9- مدت قرارداد

10- تاریخ شروع و خاتمه قرارداد

11- مبلغ مال الاجاره

12- نحوه پرداخت

13- تعداد افراد استفاده کننده

14- حق کمیسیون بنگاه

15- مالیات مستغلات

16- مستاجر حق انتقال مورد اجاره را به دیگری دارد یا خیر

17- نحوه پرداخت مال الاجاره پس از انقضاء مدت

18- شرایط فسخ قرارداد

19-  تائید وامضاءطرفین قرارداد