سند ریشه دار
ملک ریشه دار
این اصطلاح اشاره به املاکی دارد که در گردش ثبتی آن نقل و انتقال از ستاد اجرایی فرمان امام و یا بنیاد مستصعفان و یا حکم دادگاه مبنی بر مزایده قانونی وجود دارد.
این اسناد در طاهر هیچ فرقی با سند شخصی ندارد و فقط با استعلام گردش ثبتی قابل تشخیص است.
به لحاط قوانین موجود هیچ منعی در معاملات ان وجود ندارد اما با این وجود خیلی از مردم تمایلی به خرید این املاک ندارد و به همین دلیل ارزانتر از املاک بدون ریشه می باشند.
بنابر نظر برخی افراد که شاید دقیق و قابل استناد نباشد ملک دارای سند ریشه دار 20تا 30 درصد ارزانتر است.
انواع سند ریشه دار
سند ستادی
سند بنیادی
سند مزایده ای