اعیان به بنایی که روی عرصه ساخته شده است اطلاق می‌شود. به تمامی ساختمان‌ها، تاسیسات و بناهایی گفته می‌شود که بر روی عرصه احداث شده‌اند. این بخش از ملک قابل تغییر و جابجایی است.
مالکیت اعیان
هر واحد آپارتمانی دارای یک سند جداگانه است و مالک آن واحد، مالک ا عیان نیز محسوب می‌شود.
تفاوت ا عیان با عرصه
برخلاف عرصه که مالکیت آن مشترک است، مالکیت اعیا ن به صورت انفرادی برای هر واحد تعریف می‌شود.
ویژگی‌ها
* متغیر: اعیا ن با توجه به نوع ساختمان، مصالح ساختمانی، تعداد طبقات و… می‌تواند متفاوت باشد.
* ارزش افزوده: ا عیان به ارزش عرصه می‌افزاید و بخشی از ارزش کل ملک را تشکیل می‌دهد.
* مالکیت انفرادی: مالکیت اعیا ن هر واحد مسکونی یا تجاری به صورت انفرادی به مالک آن واحد تعلق دارد.
مطالب مرتبط :