کوادروپلکس یونیت
Quadruplex Unit
واحد کوادروپلکس یا فورپلکس به یک واحد مسکونی گفته میشود که شامل چهار طبقه متصل به هم است. این چهار طبقه از طریق یک یا چند راهپله و آسانسور داخلی به هم راه دارند و در نهایت، کل این مجموعه به عنوان یک واحد مسکونی بزرگ به فروش میرسد یا مورد استفاده قرار میگیرد.
به طور خلاصه، واحد کوادروپلکس یک طبقه بیشتر از واحد تریپلکس و دو طبقه بیشتر از واحد دوبلکس دارد .
کلمه Quadruplex به معنی چهار طبقه از ترکیب دو بخش لاتین تشکیل شده است:
* “Quadru “: این پیشوند به معنای “چهار” است.
* ” plex “: این پسوند در اصطلاحات مربوط به املاک و ساختمانسازی به معنای “تعداد بخشها” یا “لایهها” در یک واحد ساختمانی به کار میرود.
واحد فورپلکس
(Fourplex unit)
واحد فورپلکس به آپارتمانی گفته میشود که دارای چهار طبقه داخلی است که از نظر ساختاری به هم متصل هستند،
این کلمه از دو بخش تشکیل شده:
Four: به معنی چهار.
Plex: همانطور که قبلاً گفتیم، به معنی لایه لایه یا بافته شده با هم
کوادروپلکس (Quadruplex): از واژه لاتین “Quad” به معنی چهار گرفته شده است. این اصطلاح بیشتر در حوزههای فنی و دانشگاهی به کار میرود.
فورپلکس (Fourplex): از واژه انگلیسی “Four” به معنی چهار گرفته شده است. این واژه در گفتگوهای روزمره و بین عموم مردم رایجتر است.
از نظر فنی و لغوی هر دو واژه “کوادروپلکس” (Quadruplex) و “فورپلکس” (Fourplex) صحیح هستند و به یک مفهوم اشاره دارند.
اما در عمل و در صنعت ساختمان، “فورپلکس” به دلیل سادهتر بودن و ریشه انگلیسیاش، بسیار رایجتر است و در مکالمات روزمره و معاملات املاک بیشتر استفاده میشود.
* رایجتر و کاربردیتر: فورپلکس (Fourplex)
* صحیحتر و فنیتر (در برخی متون): کوادروپلکس (Quadruplex)
ویژگی اصلی واحد کوادروپلکس
* یکپارچگی واحد: برخلاف ساختمان کوادروپلکس یک واحد مسکونی واحد است و سند مالکیت آن نیز برای کل چهار طبقه صادر میشود.
* استفاده از فضای عمودی: طراحی کوادروپلکس برای بهرهبرداری حداکثری از فضای عمودی در یک ساختمان است. این امر به خصوص در مناطق شهری با محدودیت زمین، بسیار کاربردی است.
* راهپله داخلی: وجود راهپله ، و آسانسور داخلی اصلیترین وجه تمایز کوادروپلکس از ساختمانهای چند واحدی است. این راهپلهها، طبقات مختلف را به هم متصل میکنند و کل فضا را به یک خانه بزرگ تبدیل میکنند.
* کاربریهای متنوع: هر طبقه میتواند کاربری متفاوتی داشته باشد. برای مثال، طبقه پایین به پذیرایی، آشپزخانه و فضاهای عمومی، و طبقات بالایی به اتاقهای خواب، فضاهای کار و تفریح اختصاص یابد.
* لوکس و منحصربهفرد: کوادروپلکسها اغلب به عنوان واحدهای لوکس و خاص شناخته میشوند که فضای زندگی گستردهای را فراهم میکنند.
تفاوت واحد کوادروپلکس با ساختمان کوادروپلکس
* واحد کوادروپلکس (Quadruplex Unit) : یک واحد مسکونی مجلل و چندطبقه است که از چهار طبقه متصل به هم تشکیل شده و یک ورودی و یک سند دارد.
* کوادروپلکس بیلدینگ (Quadruplex Building) : یک ساختمان است که شامل چهار واحد مسکونی مجزا با ورودیها و امکانات کاملاً مستقل از هم است.
بطور کلی وقتی در مورد یک واحد مسکونی صحبت میکنیم، از اصطلاح ” واحد دوبلکس” یا ” واحد تریپلکس” یا ” واحد کوادروپلکس ” استفاده میشود ، و وقتی در مورد یک ساختمان چند واحدی صحبت میکنیم، از “دوبلکس بیلدینگ”، “تریپلکس بیلدینگ” یا “کوادروپلکس بیلدینگ” استفاده میشود.