دسته: بیشتر بدانید

ماده 399 قانون مدنی در عقد بیع ممکن است شرط شود که در مدت معین برای بایع یا مشتری یا هر دو یا شخص خارجی اختیار فسخ معامله باشد.

شرط فسخ شرط فسخ شرط یا شروطی که ، به موجب قانون یا با رضایت طرفین برای فسخ در قرارداد درج شده باشد. مطابق ماده 399  قانون مدنی، طرفین می توانند با در نظر گرفتن حق فسخ معامله و بیان شرط آن ، برای خود یا طرف دیگر یا شخص ثالث، حق بر هم زدن […]

LED Pixel / پوینت لایت / ال ای دی پیکسل ،  یک پیکسل نوری  درنورپردازی و سیستم نوردهی می باشد.نوعی چراغ و لامپ کوچک است که نور شدید و با کیفیتی دارد. ال ایی دی پیکسل فول کالر با قالبیت تولید ۱۶ میلیون رنگ مورد استفاده در  نورپردازی هوشمند و برنامه پذیر و نمایشگر های […]

ماده 20 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان (اصلاحی 1390/03/31)- شورای مرکزی متشکل از 25 نفر عضو اصلی و 7 نفر عضو علی‌ البدل با ترکیب رشته‌ های یاد شده در آیین‌ نامه است که از بین اعضای‌ هیات ‌مدیره سازمانهای استان معرفی شده از سوی هیات عمومی و توسط وزیر راه و شهرسازی برای […]

سند ستادی سند ریشه دار محسوب میشود ملکی که در اختیار ستاد اجرای فرمان  امام بوده و واگدار شده است.

سیستم کنترل تردد اشخاص اکسس کنترل اشخاص از انواع سیستم تردد هوشمند در کنترل تردد افراد،  

anchor tenant / anchor store / draw tenant /key tenant اصطلاحی در خرده فروشی ایالات متحده مستاجری بزرگ در یک مرکز خرید که با محبوبیت و جذابیت گسترده خود قصد دارند بخش قابل توجهی از خریداران را به مرکز جذب کنند. بر همین اساس مستاجر لنگر در ازای امضای قراردادهای اجاره بلندمدت  تخفیف های شدیدی […]

Facade Lighting نورپردازی نمای ساختمان  فرآیند جلوه بخشیدن و ایجاد هویت شبانه به نمای ساختمان با نور و تجهیزات نوری می باشد. هدف اصلی نورپردازی نما، افزایش زیبایی شناسی ساختمان، ایجاد علاقه بصری و اغلب برجسته کردن ویژگی ها یا جزئیات معماری است. این امر، می تواند ظاهر ساختمان را در طول شب تغییر دهد […]

لودویک میس وندروهه معمار آمریکایی آلمانی‌ الاصل از پیشگامان سبک معماری مدرن و بین‌الملل است. میس وندروهه به همراه لوکوربوزیه و گروپیوس از مطرح‌ترین معماران سبک مدرن هستند که آثار شاخصی از خود به جای گذاشته‌اند. معماری مینیمال و شعار «کمتر بیشتر است» از اصول کار میس وندروهه هستند. مهمترین آثار میس‌وندروهه پاویلیون بارسلونا در […]

ماده 21 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان اهم وظایف و اختیارات «‌شورای مرکزی» به این شرح است: الف (اصلاحی 1390/03/31)- برنامه‌ ریزی و فراهم ‌آوردن زمینه اجرای اهداف و خط‌ مشی‌ های این قانون با جلب مشارکت سازمان استانها و هماهنگی وزارت راه و‌ شهرسازی. ب – بررسی مسایل مشترک سازمانهای استان و سازمان […]

rebar a615 g40 میلگرد آ2 /میلگرد a2 / میلگرد AΙΙ / میلگرد A2 / میلگرد نیمه نرم / میلگرد آج مارپیچ ساده / میلگرد S340 میلگرد A2 ، نوعی میلگرد آجدار است با آج مارپیچ . بهمین دلیل ، به عنوان میلگرد با آج مارپیچ ساده نیز شناخته می‌شود. بر اساس استاندارد GOSTروسی میلگرد A2 […]

Iranian Canadian Builders’ Association انجمن سازندگان ایرانی کانادا ICBA در سال 2008 برای هم افزایی سازندگان پیشرو ایرانی که در منطقه تورنتو بزرگ فعالیت می کنند، تأسیس شد. اعضای این سازمان انحصاری تخصص و دانش خود را برای انجام پروژه های ساختمانی با کیفیت فوق العاده به اشتراک می گذارند.

تاور / Tower ساختمان بلند. هر سازه ساخته شده بدست انسان که معمولا ارتفاع آن خیلی بیشتر از طول و عرضش می باشد. معمولا ساختمان های بلند را برج میخوانند. بُرجْ معادل عربی  واژه یونانی بُرگْ است. اما در بعضی تعریف‌ها برج‌ها سازه‌ هایی هستند که شکل ویژه دارند مثل برج آزادی ، برج میلاد، […]

ماده ۴۰۱ قانون مدنی اگر برای خیار شرط ، مدت معین نشده باشد هم شرط خیار و هم بیع باطل است.

سند طلق با عرصه دولتی از انواع سند طلق می باشد.در صورتی که اعیان متعلق به مالک و عرصه متعلق به دولت باشد به آن ملک طلق با عرصه دولتی گویند.

نوار  ال ای دی / ال ایی دی نواری / نوار LED ریسه LED ریسه ال ای دی از تجهیزات نورپردازی  و از انواع لامپ خطی می باشد. ریسه ال ایی دی و ریسه نئوفلکسی ساختار مشابهی دارد.  

ورق  پلکسی گلاسی طلق  پلاستیکی  از جنس اکریلیک ساخته میشود. قابای ضربه پذیری  و دوام بالایی دارند.

ماده 11 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1362/02/13 رسیدگی به اختلاف بین موجر و مستاجر راجع به تعمیرات با دادگاه است در صورتی که موجر تعمیرات مورد حکم دادگاه را در مهلتی که از طرف دادگاه تعیین می‌شود انجام ندهد، مستاجر می‌تواند حق فسخ خود را اعمال کند یا دادگاه به مستاجر اجازه دهد […]

وقتی تولید حامل های انرزی در یک کشور بیشتر از میزان مصرف باشد. مثل برق ، گاز ، بتزین و…. دخالت مستقیم دولت و دولتی ها  در اقتصاد ، عدم مدیریت و بروزرسانی تکنولوزی و تجهیزات بخش تولید انرزی ، بالا بودن هزینه های دولت ، ناکارآمدی و عملکرد نامناسب و منفعت طلبانه کارکنان .  […]

سبستم کنترل تردد خودرو اکسس کنترل خودرو از انواع سیستم تردد هوشمند سامانه کنترل تردد خودرو ، و انواع وسایل نقلیه به پارکینگ‌ها . در صورت تایید احازه ورود و خروج به خودرو داده میشود.      

ماده 25 قانون صدور چک (اصلاحی 1400/01/29)- در صورت تخلف از هر یک از تکالیف مقرر در این قانون برای بانک‌ها یا موسسات اعتباری اعم از دولتی و غیردولتی، کارمند خاطی و مسئول شعبه مربوط حسب مورد با توجه به شرایط، امکانات، دفعات و مراتب به مجازات ‌های مقرر در ماده (9) «قانون رسیدگی به […]

بوجود آمدن شرایطی که زندگی را سخت و مشقت بار کند.

ماده 38 قانون ثبت اسناد و املاک در موضوع انتقالات مذکور در ماده 33 که قبل از تاریخ اجرای این قانون واقع شده محاکم مکلفند در مواردی که مطابق ماده مزبور حق تقاضای ثبت به انتقال دهنده داده شده، بر طبق ماده 34 حکم به رد اصل و اجور و غیره داده و در مواردی […]

Vending machine دستگاه فروش خودکار این دستگاه پس از دریافت سفارش خریدار و دریافت پول بصورت نقد و یا کارت اعتباری  جنس مورد در خواست او را در اختیارش میگذارد. در گشور زاپن به ازای هر ۲۵ نفر یک وندینگ ماشین وجود دارد .(2023) محصولاتی مثل آب ، نوشیدنی ،  تنقلات ، قهوه ،  سیگار […]

عقد هبه یک نوع عقد جایز است و امکان رجوع از این عقد و فسخ آن بدون نیاز به موافقت گیرنده متهب است، واهب  می‌تواند با رعایت شرایط خاصی که در قانون ارائه شده عقد هبه را فسخ کرده و مال بخشیده شده را پس بگیرد. به این شرایط رجوع از هبه گفته می‌شود. شرایط […]

‌ماده 13 آیین‌نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر 1376 چنانچه در زمان اجرای دستور تخلیه مراجع قضایی و دوایر اجرای ثبت به علت وقوع حوادث غیر مترقبه مستاجر قادر به تخلیه مورد اجاره‌ نباشد و استمهال نماید، مراتب درخواست وی توسط مامور اجرا به مقام قضایی دستور دهنده گزارش می‌شود. ‌مقام قضایی صالح مربوط […]

سند بنیادی سند ریشه دار محسوب میشود ملکی که در اختیار بنیاد مستضعفان بوده و واگذار شده است.

فلورسنس/ لومینسانس / Luminescence تششع نور . تابش فوتون‌های نور (فرابنفش، مرئی یا فروسرخ) از یک جسم به دلیل گذار الکترون‌های برانگیخته از ترازهای بالا به پایین است. مثل تششع رنگ های فسفری. تابناکی دربرابر فروزندگی جای می‌گیرد.

سند غیر طلق در مقابل واژه‌ سند طلق در ثبت اسناد رسمی است. سند غیر طلق سندی است که مالک نمی‌تواند آزادانه در مورد ملک اقدامی انجام دهد و یا اینکه اصلا ملک، مالک شخصی نداشته باشد و از اموال عمومی و یا وقف باشد.

ماده 13 قانون ثبت احوال (اصلاحی 1363/10/18) – ولادت واقع در ایران به وسیله نماینده یا مامور ثبت احوال و ولادت واقع در خارج از کشور به وسیله ماموران کنسولی ایران در دفتر ثبت کل وقایع به ثبت می‌رسد.در این دفتر اطلاعات زیر قید می‌شود: 1- ساعت، روز، ماه، سال و محل ولادت استان شهرستان […]

محمد رضا حافظی معمار فوق لیسانس معماری  در سال 1360 از دانشگاه شهید در سال 1368 مدرک دکترای معماری  از دانشگاه مهندسی عمران لیدز انگلستان طراح برج میلاد تهران معمار و مسؤول تیم طراحی و اجرای برج پارسیان شهرک غرب تهران دیدی سنتر  ایزدشهر – مازندران مجتمع آینده‌ساز محمودآباد –  مازندران مجموعهٔ دایرةالمعارف باغ علوم […]

پیست یخ / آیس بکس / ice ring آیس رینگ یک سطح یخ زده است که افراد می‌توانند بر آن اسکیت روی یخ انجام دهند. علاوه بر تفریح اسکیت روی یخ ، کاربردهایی نظیر هاکی روی یخ ، باندی ، کرلینگ و پاتیناژ را نیز دارد. انواع آیس رینک آیس رینگ طبیعی که بخاطر سرما […]

مبلغی که  شخصی به شخص دیگر برای مدت معلوم و بدون بهره و  پرداخت میکند

موخره قانون راجع به دلالان این قانون که مشتمل بر سیزده ماده است در جلسه هفتم اسفندماه یکهزار و سیصد و هفده به تصویب مجلس شورای ملی رسید. نواب ‌رئیس مجلس شورای ملی – مرتضی بیات – دکتر طاهری

  Automatic Voltage Regulator تنظیم کننده اتوماتیک ولتاژ / ترانس اتوماتیک ولتاژ / AVR قطعه ای است که ولتاژ خروجی ثابت با مقدار از پیش تعیین شده تولید می‌کند، مقدار ولتاژ این خروجی بدون توجه به تغییرات ولتاژ ورودی یا شرایط بار ثابت همیشه ثابت است. عملکردی شبیه به استابلایزر ولتاژ دارد. انواع رگولاتور ولتاژ […]

rebar a615 g75 میلگرد a4 / میلگرد AΙΙΙΙ / میلگرد A4 / میلگرد آج مرکب میلگرد A4 ، نوعی میلگرد آجدار است با آج مرکب. بر اساس استاندارد GOSTروسی میلگرد A3 نامگذاری شده و با استاندارد 3132 ملی ایران ، میلگرد آج 500 و میلگرد آج 520 و میلگرد S500 و میلگرد S520 در  استاندارد […]

پروژکتور LED پرکاربرد ترین ابزار در زمینه نورپردازی و روشنایی می باشند که از چینش چند ردیف منبع نور در کنار هم در قاب های خاص تولید می شوند.    

پول پیش مبلغی که از طرف مستاجر بابت استفاده از مورد اجاره و تصمین به موجر پرداخت میگردد. مستاجر می بایست در قبال پرداخت رسید قابل قبولدقانون دریافت کند. ودیعه اجاره باید بصورت قرص الحسنه باشد و در قرارداد تصریح شود . در غیر اینصورت پول به صورت امانت در اختیار موجر است و موجر […]

ماده 47 قانون شهرداری شهردار مکلف است مصوبات انجمن را در موضوعات مهمه و آنچه جنبه عمومی دارد بلافاصله در تهران به وزارت کشور و در مراکز‌استان به استاندار و در مراکز شهرستان به فرماندار و در بخشها به بخشدار اطلاع دهد و همچنین آنچه از مصوبات انجمن را که جنبه عمومی دارد به وسائل […]

میلگرد غیر آلیاژی از فولاد غیر الیاژی  ساخته شده اند. به دو صورت میلگرد ساده و میلگرد آجدار تولید میشوند.

JET LIGHT   جت لایت  نوعی نورافکن است که نور را به‌صورت خطی منتشر می‌کند. این ویژگی باعث می‌شود که برای نورپردازی بناها، درختان، المان‌های شهری و… بسیار مناسب باشد. هدایت نور باقدرت بالا به فواصل طولانی، این چراغ را به‌عنوان یک المان پر طرفدار در نورپردازی خارجی تبدیل کرده است. ساختار جت لایت شبیه […]

مجتمع مسکونی سنبل در تهران  محله دیباجی شمالی مساحت زمین 1200 متر مربع زیر بنا 8500 متر مربع این مجتمع در 17 طبقه (11 طبقه مسکونی روی همکف و 5 طبقه زیرزمین) دارای شامل 11 واحد آپارتمان مسکونی به متراژ 360 مترمربع و 60 واحد پارکینگ می باشد. مجتمع مسکونی سنبل دارای امکانات استخر، سونا، […]

ماده 10 قانون توزیع عادلانه آب برای جلوگیری از اتلاف آب زیرزمینی خصوصا در فصولی از سال که احتیاج به بهره‌برداری از آب زیرزمینی نباشد صاحبان چاههای آرتزین یا قناتهایی که منابع آنها تحت فشار باشد موظفند از طریق نصب شیر و دریچه از تخلیه دائم آب زیرزمینی جلوگیری کنند.

ماده 46 قانون شهرداری انجمن شهر یا هر یک از اعضاء آن حق ندارند در نصب و عزل اعضاء شهرداری مداخله کنند یا به کارمندان شهرداری مستقیماً دستور‌بدهند هر گاه رسیدگی به امری ضرورت حاصل کند انجمن شهر یا اعضاء آن بوسیله شهردار اقدام خواهند کرد.

عملی که شخصا و بدون ارجاع به شهص دیگر انجام‌گیرد .