دسته: Uncategorized

Royal Suite سوئیت رویال یکی از لوکس‌ترین و مجلل‌ترین نوع اقامتگاه‌ها در هتل‌ها و اقامتگاه‌های لوکس است. این سوئیت‌ها معمولاً بزرگ‌ترین و مجهزترین اتاق‌های یک مجموعه هستند و برای میزبانی از مهمانان ویژه مانند سران کشورها، افراد مشهور و یا افرادی که به دنبال تجربه‌ای سلطنتی هستند، طراحی شده‌اند. ویژگی‌های معمول یک سوئیت رویال * […]

RACI Matrix ماتریس مسئولیت‌ها ماتریس RACI یک ابزار مدیریت پروژه است که به وضوح مشخص می‌کند هر فرد یا گروه در یک پروژه چه نقشی دارد. این ماتریس، به تیم کمک می‌کند تا از تکراری شدن وظایف جلوگیری کرده و اطمینان حاصل کنند که همه مسئولیت‌ها مشخص شده‌اند. ماتریس RACI ابزاری ارزشمند برای مدیریت پروژه است […]

مشاور شهرسازی فردی متخصص و با تجربه است که در زمینه برنامه‌ریزی، طراحی و توسعه‌ی شهری فعالیت می‌کند. این افراد با دانش عمیق در حوزه‌های مختلفی مانند معماری، مهندسی، جامعه‌شناسی و اقتصاد، به ارگان‌ها و سازمان‌های دولتی، شهرداری‌ها و همچنین بخش خصوصی در راستای بهبود و توسعه‌ی شهرها مشاوره می‌دهند. وظایف اصلی یک مشاور شهرسازی […]

‌قانون اصلاح تبصره ماده 5 قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ‌ماده واحده – تبصره ماده 5 قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به شرح زیر اصلاح می‌گردد: ‌تبصره – بررسی و تصویب طرحهای تفضیلی شهری و تغییرات آنها در شهر تهران به عهده کمیسیونی مرکب از نمایندگان وزراء مسکن و […]

Marketer مارکتر بازاریاب  فردی است که با استفاده از دانش و مهارت‌های خود، محصولات یا خدماتی را به مشتریان معرفی می‌کند و تلاش می‌کند تا آن‌ها را به خرید ترغیب کند. به عبارت ساده‌تر، بازاریاب پل ارتباطی بین تولیدکننده و مصرف‌کننده است. وظایف اصلی یک بازاریاب: * تحقیق بازار: شناخت کامل از بازار، رقبا، مشتریان […]

Project Management مدیریت پروژه مجموعه‌ای از فرآیندهای هدفمند است که در راستای رساندن یک پروژه به اهداف برنامه‌ریزی شده صورت می‌گیرد. این فرآیندها نیازمند به‌کارگیری دانش، منابع و مهارت‌های تخصصی هستند. اتمام موفقیت‌آمیز تمام پروژه‌ها در هر حوزه‌ای از جمله پروژه‌های ساختمانی، با رعایت اصول مدیریت پروژه حاصل می‌شود. مدیریت‌پروژه برنامه‌ریزی و هدایت پروژه در […]

‌ماده 1 قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری برای هماهنگ کردن برنامه‌های شهرسازی به منظور ایجاد محیط زیست بهتر برای مردم همچنین به منظور اعتلای هنر معماری ایران و‌رعایت سبکهای مختلف معماری سنتی و ملی و ارائه ضوابط و جنبه‌های اصیل آن با در نظر گرفتن روشهای نوین علمی و فنی و در نتیجه […]

حقوق مالکانه مجموعه قوانینی است که به افراد یا سازمان‌ها اجازه می‌دهد تا مالکیت انحصاری بر اختراعات، آثار هنری، ادبی، موسیقی، نمادهای تجاری و سایر محصولات فکری خود داشته باشند. این حقوق به صاحبان آن‌ها اجازه می‌دهد تا از آثار خود در برابر کپی‌برداری، استفاده غیرمجاز و سایر تخلفات محافظت کنند. اهمیت حقوق مالکانه * […]

شهرک مسکونی یک منطقه مسکونی برنامه‌ریزی شده است که معمولاً در خارج از محدوده اصلی شهر واقع شده و شامل مجموعه‌هایی از واحدهای مسکونی، امکانات رفاهی، تجاری و خدماتی است. این شهرک‌ها با هدف ایجاد محیطی آرام، ایمن و مجهز برای زندگی ساکنان طراحی می‌شوند. ویژگی‌های اصلی شهرک‌ مسکونی * طراحی یکپارچه: شهرک‌ با توجه […]

خیار تَبَعُض صَفقِه خیار تبعض صفقه اختیار فسخی است که در صورت باطل بودن عقد نسبت به بخشی از کالا ، برای دریافت کننده ی کالا ایجاد می گردد. از نظر لغوی باید گفت تبعض به معنای جزء جزء شدن و صفقه نیز به معنای معامله و داد و ستد است. به عبارت دیگر اگرمالی […]

ماده 1 قانون حفاظت و بهره‌‌ برداری از جنگلها و مراتع تعریف اصطلاحاتی که در قوانین جنگل و مرتع به کار رفته به شرح زیر است: 1- جنگل یا مرتع یا بیشه طبیعی عبارت از جنگل یا مرتع یا بیشه ‌ای است که به وسیله اشخاص ایجاد نشده باشد. 2 – بوته جنگلی – رستنیهای […]

Sky Suite سوئیت اسکای یکی از مجلل‌ترین و منحصر به فردترین انواع اقامتگاه‌ها در هتل‌های لوکس است. این سوئیت‌ها معمولاً در بالاترین طبقات هتل واقع شده‌اند و به همین دلیل به نام اسکای (به معنای آسمان) نامگذاری شده‌اند. با اقامت در سوئیت اسکای، می‌توانید از منظره‌ای بی‌نظیر از شهر و طبیعت اطراف لذت ببرید و […]

Brand Awareness برند اِوِرنِس برند اورنس یعنی شناخت و آگاهی و ایجاد اثر برند در ذهن مخاطبان هدف است. تفاوت اصلی برندینگ و Brand Awareness *برندینگ فرآیند خلق و مدیریت یک برند است. این شامل انتخاب نام، طراحی لوگو، ایجاد هویت بصری، تعریف ارزش‌ها و اهداف برند و تدوین استراتژی‌های بازاریابی مرتبط است. برندینگ به […]

الکترومغناطیس یکی از بنیادی‌ترین نیروهای طبیعت است که به مطالعه‌ی تعامل بین پدیده‌های الکتریکی و مغناطیسی می‌پردازد. این نیرو، نیرویی است که بسیاری از پدیده‌های روزمره ما را شکل می‌دهد، از کارکرد ساده‌ی یک آهن‌ربا تا پیچیدگی‌های دستگاه‌های الکترونیکی پیشرفته. ارتباط برق و مغناطیس در نگاه اول، برق و مغناطیس ممکن است دو پدیده جداگانه […]

Truss / 桁架结构 خرپا یک سازه‌ مهندسی است که از مجموعه ای از اعضای مستقیم و بدون انحنا تشکیل شده و به صورت مفصلی به یکدیگر متصل شده‌اند. این سازه‌ها صلب و به دلیل شکل مثلثی و توزیع بهینه نیروها، بسیار مستحکم و سبک هستند.توانایی تحمل نیروهای کششی و فشاری را دارند. خرپا بر حسب […]

Oil Can روغندان قوطی روغن . روغن دون . مخزن کوچک روغن برای روانکاری دستی ، اجسام ، قطعات ، سطوح ، دستگاه ها و ماشین آلات کوچک مثل چرخ خیاطی ، ابزارآلات ، لولای درب … با روغن صنعتی ، در خانه و کارگاه ها کاربرد دارد. روغندان یکی از انوع ابزار روانکاری است. […]

تگ در حوزه سیستم‌های امنیتی فروشگاه‌ها، به برچسب‌هایی گفته می‌شود که به محصولات متصل می‌شوند و به عنوان یک سیستم هشداردهنده عمل می‌کنند. این برچسب‌ها معمولاً حاوی یک چیپ الکترونیکی هستند که با گیت‌ فروشگاهی تعامل دارند. انواع تگ‌ * تگ سخت (Hard Tag): از جنس پلاستیک سخت ساخته شده و معمولاً برای محصولات با […]

ماده 11 قانون مالیات بر ارزش افزوده مالیات و عوارض پرداختی بابت خرید کالاها در داخل ایران که ظرف دو ماه از تاریخ خرید همراه مسافران اعم از ایرانی و خارجی از کشور خارج می‌شود و نیز، مالیات و عوارض پرداختی گردشگران خارجی بابت بلیط پرواز خارجی خریداری‌شده از شرکتهای هواپیمایی ایرانی، هنگام خروج از […]

گیت‌ فروشگاهی، دستگاه‌هایی الکترونیکی هستند که در ورودی یا خروجی فروشگاه‌ها نصب می‌شوند تا از سرقت کالا جلوگیری کنند. این دستگاه‌ها با استفاده از تگ‌های امنیتی که به محصولات متصل می‌شوند، عملکرد خود را انجام می‌دهند. هنگامی که یک مشتری بدون پرداخت، محصولی را از فروشگاه خارج می‌کند، آلارم دستگاه به صدا درآمده و به […]

فسکو یک برند از سیستم‌های اطفاء حریق است که توسط شرکت Atlanta Industries در فیلیپین تولید و توزیع می‌شود. این شرکت انواع مختلفی از هدرهای اسپرینکلر را ارائه می‌دهد که برای پاسخگویی به نیازهای مختلف حفاظت از آتش طراحی شده‌اند. این محصولات شامل اسپرینکلر استاندارد، اسپرینکلر پاسخ سریع و اسپرینکلر پنهان هستند.  

تفاهم نامه نوشته ای است که  طرفین یک گفتگو در نتیجه مذاکرات آن را تنظیم می‌کنند و میتواند مقدمه ای باشد برای یک  توافق نامه یا  قرارداد. تفاهم‌نامه در واقع نوعی صورت جلسه مذاکرات محسوب می‌شود.  فاقد آثار حقوقی الزام‌آور است  ولی در عین حال نشان می دهد طرفین نسبت به مذاکرات انجام شده به […]

ماده 14 قانون زمین شهری تبدیل‌ و تغییر کاربری‌، افراز و تقسیم‌ و تفکیک‌ باغات‌ و اراضی‌ کشاورزی‌ و یا آیش ( اراضی‌ موضوع‌ ماده‌ 2 این‌ قانون‌) با رعایت‌ ضوابط‌ و مقررات‌ وزارت‌ مسکن‌ و شهرسازی‌ و مواد این‌ قانون‌ بلااشکال‌ است‌. تبصره – نقل و انتقال این‌گونه اراضی برای امر کشاورزی با قید […]

O.K.B اُکابِ (ضم الف  ،  کسر  ب  ) دست انداز پنجره . OKB به ارتفاع ديواری که از کف اتاق تا زير پنجره ساخته می شودگفته می شود. O.K.B مخفف کلمات آلمانی ocoupenci kingstone benchmark می باشد. اندازه اکاب درفضاها و اتاق های مختلف ساختمان متفاوت است. در مبحث 4 مقررات ملی ساختمان استاندارد های […]

آب فشان / افشانک آب /Fire Sprinkler  اسپرینکلر (به کسر ا و کسر ل) آبپاش اتوماتیک آبی اطفاء حریق . پاشنده آب . یکی از اجزای سیستم اطفا حریق و روی یک شبکه ی  لوله کشی شاخه ای که در زیر سقف اجراشده ، در  نقاط تعیین شده نصب میگردد.هنگام ایجاد حریق  مایع درون حباب […]

Luxury Suite سوئیت لوکس اقامتی فراتر از یک اتاق هتل است. این نوع اقامتگاه با فضایی وسیع‌تر، طراحی لوکس‌تر و امکانات بیشتری نسبت به اتاق‌های استاندارد، تجربه‌ای منحصربه‌فرد را برای مهمانان فراهم می‌کند. ویژگی‌های سوئیت لوکس: * فضای وسیع: سوئیت‌های لوکس معمولاً دارای فضایی بسیار بزرگ هستند که شامل اتاق نشیمن مجزا، اتاق خواب بزرگ، […]

ماده 18 آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها مجمع عمومی یک نفر از مدیران را به عنوان خزانه‌دارتعیین می‌نماید. خزانه‌دار دفتر ثبت درآمد و هزینه خواهد داشت که‌به پیوست قبوض و اسناد مربوطه برای تصویب ترازنامه به مجمع‌ عمومی تسلیم و ارائه خواهد داد. ماده 17 آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها *ماده 18 آیین‌نامه اجرایی قانون […]

آرشتیکت / مهراز معماری کسی که حرفه او معماری است. شخصی است که برنامه‌ریزی، طراحی و نظارت بر ساخت یک ساختمان یا سازه را انجام می‌دهد. در لغت به معنای آباد کننده می باشد . بطور کلی مهندس معمار و معمار تجربی معمار محسوب میشوند . کامران دیبا ، حسین امانت ، زاهاحدید ، و… […]

Bentley Open Flows CivilStorm نرم افزار آنالیز و مدل‌سازی سیستم‌های بارشی، طوفان و سیل نرم افزار اپن فلو سیویل‌ استورم یکی از نرم افزارهای پر کاربرد مجموعه نرم افزار شرکت Bentley و از قوی ترین نرم افزارهای شبیه سازی، آنالیز و مدل سازی سیستم‌های بارشی است. این نرم افزار با پیشنهاد دادن استراتژی‌های مختلف و […]

گروه بندی ساختمان براساس تبصره 1  ماده 12 آيين نامه اجرايي قانون نظام مهندسي و كنترل ساختمان و به منظور تعيين حدود صلاحيت و ظرفيت اشتغال دارندگان پروانه اشتغال در مهندسي ساختمان ، فعاليت هاي مهندسي بر اساس پيچيدگي عوامل و حجم كار انجام گردیده. ساختمانها به چهار گروه به ترتيب زير تقسيم مي شوند […]

ماده 11 قانون تصدیق انحصار وراثت هرگاه متصرفین مال متعلق باشخاص مجهول‌الوارث و یا مدیونین باشخاص مزبور بعد از انقضاء مدتی که بموجی ماده 6 مقرر ‌است مال و یا دین و یا منافع حاصله از آن را مطابق تبصره ماده مذکور به دولت تسلیم و یا تادیه ننمایند به مجازاتی که به موجب قوانین […]

تلفظ : مالِم یُقبَض – (Bey Maalem yuqbaz)  بیع مالم یقبض به معنای فروختن مالی است که هنوز به طور کامل در تصرف فروشنده نیست. به عبارت ساده‌تر، فردی چیزی را می‌فروشد که هنوز آن را تحویل نگرفته یا به طور کامل مالک آن نشده است. مثال: فرض کنید شخصی گندم‌هایی را از کشاورز دیگری […]

Financer تامین کننده مالی فاینانسر به فرد یا سازمانی گفته می‌شود که به عنوان تامین‌کننده مالی برای یک پروژه یا کسب‌وکار عمل می‌کند. این فرد یا سازمان، سرمایه لازم برای اجرای یک طرح یا پروژه را فراهم می‌کند. انواع فاینانسر: * موسسات مالی: * بانک‌ها: یکی از رایج‌ترین فاینانسرها هستند که وام‌های مختلفی را به […]

Marketology مارکتولوژی علم و ترکیبی از علم بازاریابی و فناوری است که به بررسی و تحلیل رفتار مصرف‌کننده، توسعه استراتژی‌های بازاریابی دیجیتال، و استفاده از ابزارهای نوین برای افزایش فروش و برندینگ می‌پردازد. اصول اصلی مارکتولوژی * درک مشتری: شناخت عمیق نیازها، خواسته‌ها و رفتار مصرف‌کننده. * تحلیل داده: استفاده از ابزارهای تحلیلی برای جمع‌آوری، […]

قرار داد پیمانکاری تامین مالی قرارداد پیمانکاری فاینانس نوعی قرارداد پیمانکاری  پیچیده است که در آن، علاوه بر اجرای پروژه ساختمانی، تأمین مالی آن نیز به عهده پیمانکار گذاشته می‌شود. در این نوع قرارداد، پیمانکار نه تنها متعهد به ساخت پروژه است، بلکه باید منابع مالی لازم برای اجرای پروژه را نیز فراهم کند. قرارداد […]

architect آرشیتکت  از دو بخش archi به معنی سر ، سرپرست و رئیس و tecton به معنای سازنده می باشد. آرشیتِکت شخصی است که برنامه‌ریزی، طراحی و نظارت بر ساخت یک ساختمان یا سازه را انجام می‌دهد. این واژه برابر معمار ومهراز به تعبیر امروزی است.  

دستورالعمل ماده 14 قانون زمین شهری ضوابط و مقررات مربوط به تبدیل و تغییر کاربری ، افراز و تقسیم و تفکیک باغات و اراضی کشاورزی یا آیش موضوع ماده 14 قانون زمین شهری ، بر حسب اینکه داخل محدوده قانونی یا استحفاظی قرار داشته باشند بشرح زیر تعیین و جایگزین ضوابط و مقررات تبلی می […]

قانون شهرداری  در ایران در سال 1286 شمسی اولین بار  به نام قانون بلدیه به تصویب رسید . در سالهای 1308،1309،1328،و در نهایت 1334، اصلاحاتی در این قانون صورت پذیرفت و قانون مدون سال 1334 به عنوان آخرین قانون، مورد استناد شهرداریها قرار گرفت.طبق این قانون، شهرداری مسئولیت تمامی امور شهری اعم از   آموزش ، […]

زمین آیش‌شده زمینی است که به‎منظور استراحت و احیاء خاک برای یک دوره‌ی معین بدون کشت رها شود. یعنی در یک دوره‌ی زمانی خاص (معمولاً یک تا پنج سال) و براساس نوع محصول در یک یا چند زمین کشاورزی کشت تناوبی انجام نمی‎شود.  

ماده 17 آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها تصمیمات مدیران با اکثریت آرا معتبر است‌. ماده 16 آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها ماده 17 آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها ماده 18 آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها

 Wafer / لایه لایه / برش نازکویفر سطوحی که از روی هم قرا ر گرفتن قطعات ورقه ای ، نازک و مسطح تولید میشود. لایه ها میتواند از مواد مختلف باشد در این حالت سطح حاصل ورقه ای ضخیم تر با مجوعه ویژگی های همه لایه های نازک است .در صنایع الکترونیک ، غذائی ، […]

قواره سنگ / سنگ قله / سنگ بلوک / Coupe / block stone کوپ سنگ قطعه سنگی است در ابعاد بزرگ و معمولا به شکل 4 وجهی یا 6 وجهی  که،مستقیما از معدن سنگ استخراج شده  برای فرآوری به کارخانه های سنگ منتقل می شود.سنگ کوپ یا کپ سنگ ، معمولا از معادنی که در […]

City Electronic Services Offices دفاتر خدمات الکترونیک شهر مراکزی هستند وابسته به شهرداری که به منظور ارائه خدمات مختلف شهری به شهروندان به صورت الکترونیکی و یکپارچه ایجاد شده‌اند. این دفاتر با هدف تسهیل در انجام امور شهروندی، کاهش مراجعه حضوری به ادارات مختلف و تسریع در انجام کارها راه‌اندازی شده‌اند. دفاتر خدمات الکترونیک شهر […]

ماده 100 قانون شهرداری  مالكين اراضي و املاك واقع در محدودة شهر يا حريم آن بايد قبل از هر اقدام عمراني يا تفكيك اراضي و شروع ساختمان از شهرداري پروانه اخذ نمايند. شهرداري مي‌تواند از عمليات ساختماني ساختمان‌هاي بدون پروانه يا مخالف مفاد پروانه به وسيلة مأمورين خود اعم از آنكه ساختمان در زمين محصور […]

کولینگ تاور / Cooling tower / 冷却塔 برج خنک کننده یکی از تجهیزات مهم در عملیات سرمایش در سیستم سرمایش و گرمایش و سیستم تهویه مطبوع  است که برای خنک کردن آب و دفع حرارت مورد استفاده قرار می‌گیرد. برج خنک‌کننده،برای کاهش دمای آب گرم در صنایع مختلف به کار می‌رود. این دستگاه با استفاده […]

واژه  مهراز پارسی است. از دو بخش «مه» به معنی بزرگ و «راز» به معنی سازنده درست شده‌است. این واژه برابر معمار و آرشتیکت  به تعبیر امروزی است.