پوتر

Posted on

(تلفظ سکون ت ) تیر افقی در سازه های بتنی ،  پوتر نامیده می شود . پوتر یک کلمه فرانسوی است  

سقف پیش تنیده

Posted on

اجرای سقف های بتنی با روش پیش تنیده با بهره گیری از این روش، می توان مقاومت بتن را در برابر کشش بالا برد و دهانه های بزرگی را اجرا نمود.

گچ گیپتون

Posted on

بتو گیپس / فوم گیپس نوع گچ با چسبندگی بالا ، گچ مخصوص بتن ، گچ درزگیری ، گچ برای گچ کاری روی پلی استایرن این گچ باعث چسبندگی بهتر ملات گچ و خاک به سطوح میگردد. جهت گچ کاری سطوح صاف ، دیوارهای بتنی، سیمانی، فوم ، یونولیت و … و همچنین چسباندن دیواره های پیش ساخته گچی، سقف کاذب، قطعات گچی، گچبری های پیش ساخته و … به یکدیگر و به دیگر سطوح می باشد. بیشترین مصرف ان … Continue reading “گچ گیپتون”

خیار تفلیس

Posted on

در صورتی که یکی از طرفین  ورشکسته  شود.طرف دیگر می تواند با مطابق ماده ی 380 قانون مدنی و با استفاده از خیار تفلیس، معامله را فسخ کند. شرایط خیار تفلیس : شخص به حکم دادگاه مفلس شناخته شود. مبیع به مشتری تسلیم نشده باشد یا اگر تسلیم شده عین آن نزد مشتری باقی باشد یعنی تلف یا فروخته نشده باشد. ثمن و بهای معامله پرداخت نشده باشد. ثمن مال کلی در ذمه باشد. مانند پول.

بلوک سقفی پلی استایرن

Posted on

بلوک سقفی یونولیت / بلوک سقفی پلی استایرن قطعات بلوکی شکل از جنس پلی‌استایرن انبساطی برای استفاده در سقف های تیرچه و بلوک (تیرچه یونولیت) این بلوک ها در واقع کارکرد قالب بتن ریزی سقف را دارد که ماندگار است و بعد از گیرش بتن ، عضو فعالی در سازه به حساب نمی آید. بلوک های یونولیتی وزن کمی دارند و موجب پایین آوردن وزن ساختمان می شوند. و به همین دلیل جایگزین خوبی برای بلوک های سیمانی با وزن … Continue reading “بلوک سقفی پلی استایرن”

مبحث سیزدهم مقررات ملی ساختمان – طرح و اجرای تاسیسات برقی ساختمانها

Posted on

تاسیسات سیم کشی سیستم‌های جریان متناوب با ولتاژ تا ۱۰۰۰ ولت موثر و تاسیسات سیم کشی سیستم های جریان متناوب و با ولتاژ بیش از ۱۰۰۰ ولت موثر (به جز سیم کشی داخلی دستگاه‌ها)، که از سیستم‌های فشار ضعیف تا ۱۰۰۰ ولت تغذیه می‌کنند، از موضوعات مورد بررسی در مبحث ۱۳ مقررات ملی ساختمان است. تاسیسات سیم کشی کلیه سیستم‌های مربوط به لوازم و دستگاه‌هایی که مقررات خاصی برای آنها وضع نشده است و همچنین تاسیسات سیم کشی ثابت وسایل … Continue reading “مبحث سیزدهم مقررات ملی ساختمان – طرح و اجرای تاسیسات برقی ساختمانها”

بتن پس کشیده غیر چسبنده

Posted on

در بتن پس کشیده به روش غیر چسبنده در مسیر عبور فولادهای پیش تنیدگی ، غلاف توخالی در بتن تعبیه شده و سپس عملیات بتن ریزی انجام می گردد. در دو انتهای تیر غالبا دو ورق یا هر وسیله مهاری مناسب دیگر  قبل از بتن ریزی جایگذاری می شود و بعد از اینکه بتن به مقاومت مورد نظر رسید، فولادهای پیش تنیدگی از داخل غلاف عبور داده شده و توسط جک هایی که به ورق سر تکیه می کنند ، … Continue reading “بتن پس کشیده غیر چسبنده”

فندوله

Posted on

کفشک ، قطعه ای سفالی   برای ساخت تیرچه سفالی ، در واقع این قطعه قالب ماندگار برای بتن زیر تیرچه می باشد. کفشک سفالی در تیرچه های بتنی را فوندوله می گویند. این کفشک ها مانند قالب عمل کرده و بتن پاشنه تیرچه در آنها ریخته می شود. تیرچه های دارای کفشک سفالی را تیرچه فوندوله ای می گویند.

خیار تخلف شرط

Posted on

ممکن است ضمن معامله شرط یا  شروط و تعهداتی بر عهده ی یکی از طرفین یا هر دو آنها قرار داده شود. اگر مشروط علیه از انجام تعهد خود تخلف نماید.  فسخ معامله به استناد خیار تخلف شرط امکان پذیر است. انواع شروط ضمن عقد بر اساس قوانین ایران :  شرط صفت: عبارت است از شرط راجعه به کیفیت یا کمیت مورد معامل مثلا : در بخرید و فروش  قالی شرط کنند که بافت کاشان باشد (کیفیت) . و یا … Continue reading “خیار تخلف شرط”

بتن پس کشیده

Posted on

روشی در بتن پیش تنیده که در آن عملیات کشش بعد از بتن ریزی انجام می گردد. به دو روش پس کشیده غیر چسبنده و پس کشیده چسبنده اجرا می گردد.

مشروط له

Posted on

کسی که شرطی به نفع او انجام می شود.

مشروط علیه

Posted on

کسی که انجام شرطی بر عهده او است.

بار زنده

Posted on

live load بارِزنده، در مهندسی، به بار موقت وارد به سازه اطلاق می‌گردد. این بار شامل وزن انسان‌ها و وسایلی است که در روی کف و سازه حرکت می‌کنند. این بارها احتمالی ، متغیر و غیر قابل پیش بینی است . ممکن است در لحظه‌ای موجود و در زمان دیگر بر سازه قرار نگیرد.میزان و بزرگی این بار، به نوع استفاده، از سازه بستگی دارد.

کفراژ

Posted on

کفراژ از کلمه coverage گرفته شده و به معنای لغوی پوشش سطح میباشد. در داربست بندی به هر گونه نصب حجمی داربست که بیش از ۴ پایه داشته باشد کفراژ گفته میشود. کُفراژ  جهت ایجاد پایه‌های نگهداری قالب‌های بتنی سنگین به ویژه بتن ریزی سقف سازه ها اجرا می‌شود. در مواردی همچون پل سازی ، بتن ریزی های با شکل خاص ، سقف های بلند و بتن ریزی های یک پارچه و بزرگ  که قالب مونتاژ شده در محل، نباید … Continue reading “کفراژ”

بارمرده

Posted on

بار مرده / Dead load بارهای مرده عبارتند از وزن اجزای دائمی ساختمان مانند تیر ها ، ستون ها ، سقف ها ، کف ها ، دیوارها و ….  

فلدسپات

Posted on

فلدسپات نوعی کانی است از جنس بلوری که سیلیکات آلومینیم و سدیم, کلسیم, پتاسیم تشکیل شده است که حدود ۶۰ درصد آن در سنگهای آذرین یافت می شود. نام این گروه از سنگها تشکیل شده از دو کلمه ی feld به معنی صحرا و spar به معنی لکه گرفته شده است.دلیل این نام گذاری این است که فلدسپات (فلدسپار) پس از رها شدن در مناطق بیابانی و مسطح از متن سنگها, لکه های سفید رنگی را بر جای میگذارند(به دلیل … Continue reading “فلدسپات”

شیلنگ تراز

Posted on

شیلنگ ی است نازک به قطر یک سانتی که آن را از آب پر میکنند و برای تراز یابی از آن استفاده میکنند این روش براساس قانون فیزیک که فشار آب در نقاط هم سطح یکسان است می باشد طرز کار با شلنگ تراز هر طرف شلنگ را یک نفر بایستی نگه دارد. سپس یک نفر در محلی که مبنا است قرار می گیرد و نفر دوم در جایی که کد ارتفاعی نیاز دارد.نفر اول شلنگ را طوری می گیرد … Continue reading “شیلنگ تراز”

تیرچه سفالی

Posted on

تیرچه فندوله / از انواع تیرچه ، تشکیل شده از خرپای فولادی ، بتن و فندوله که سفال نقش قالب بتن را دارد و زیر تیرچه ماندگار است .

خیار تبعض صفقه

Posted on

اختیار فسخی است که در صورت باطل بودن عقد نسبت به بخشی از کالا ، برای دریافت کننده ی کالا ایجاد می گردد. از نظر لغوی باید گفت تبعض به معنای جزء جزء شدن و صفقه نیز به معنای معامله و داد و ستد است. به عبارت دیگر اگرمالی به دیگری فروخته شود و سپس  مشخص شود که عقد بیع نسبت به بخشی از آن مال باطل بوده، خریدار می تواند بخش صحیح معامله را نیز با استناد به خیار … Continue reading “خیار تبعض صفقه”

پادیاو

Posted on

پادیاو حیاط دور بسته‌ای که حوض یا جوی آب در میان داشته باشد. کلمه فرانسوی پاسیو برگرفته از این کلمه است

جی ال ای

Posted on

GLA – Gross leasable area جی اِل اِی سطح قابل اجاره – اصطلاحی در مال ها  

بلوک سیمانی

Posted on

بلوک بتنی / Concrete masonry unit ازانواع بلوک ساختمانی محسوب می‌شود.به قطعاتی سیمانی گفته می‌شوند که معمولاً برای ساخت ساختمان‌ها ، دیوارها و سقف‌ ها کاربر دارند. بلوک‌های سیمانی در اندازه‌ها و ابعاد و با مصالح متفاوتی بسته به نیاز ساخته می‌شوند در تولید آن از سیمان پرتلند، شن ، ماسه ، آب استفاده می‌شود ، البته امروزه برای سبک سازی این بلوک ها از مواد سبک چون پوکه معدنی و یا پوکه صنعتی و دانه های پلی‌استایرن انبساطی استفاده … Continue reading “بلوک سیمانی”

عقد نافذ

Posted on

عقد نافذ عقدي است صحيح كه بلافاصله پس از انعقاد منشاء آثار قانوني باشد.

دانسیته

Posted on

دانسیته / جرم حجمی/ چگالی / جرم ویژه / Density در اصطلاح به وزن واحد حجم یک ماده اطلاق می شود. طبق استاندارد بین المللی که در ایران نیز مورد استفاده قرار می گیرد با واحد کیلوگرم بر متر مکعب سنجیده و بیان می شود. چگالی نسبتِ جرم یک ماده به حجم آن است. نیز گویند)، جرم آن ماده به ازای حجم واحد است یا به عبارت دیگر جرم یک سانتی‌متر مکعب از یک جسم را گویند چگالی یک ماده … Continue reading “دانسیته”

سیمان پرتلند تیپ 5

Posted on

سیمان تیپ ۵ به عنوان سیمان پرتلند ضد سولفات در شرایطی که مقاومت زیاد بتن در برابر سولفات‏ها موردنظر باشد بکار میرود. سیمان ضد سولفات یا تیپ 5 وقتی به کار می رود که بتن در تماس شدید با سولفات ها قرار داشته باشداز این سیمان اساساً وقتی استفاده می شود که خاک یا آب زیرزمینی که در تماس با ساختمان بتنی قرار دارد مقدار زیادی املاح سولفات داشته باشد سیمان تیپ 5 دیرتر از سیمان معمولی می گیرد.  

خیار تدلیس

Posted on

تدلیس عبارت است از عملیاتی که موجب فریب طرف معامله شود.تدلیس در لغت به‌ معنای کتمان کردن و پوشاندن است. اگر یکی از طرفین معامله یا با دستیاری او ، با آگاهی از چیزی او را فریب دهد و به انجام معامله‌ای برانگیزد که در صورت آگاه بودن از آن نیرنگ ، به معامله رضایت نمی‌داد. با استفاده از خیار تدلیس معامله را میتوان فسخ کرد. به عبارت دیگر اگر طرف معامله می‌دانست که به‌طور مثال مورد معامله دارای این … Continue reading “خیار تدلیس”

پوکه صنعتی

Posted on

پوکه صنعتی را از ذوب کردن خاک رس و تغییر حالت آن بدست می آید . برای شیب بندی ، کف سازی و سبک سازی کاربرد دارد.

حق حبس

Posted on

اختیاری برای هر یک از طرفین قرارداد است که بر اساس آن حق دارند اجرای تعهد خود را موکول به اجرای تعهد دیگری کنند. در عقد بیع خریدار می‌تواند پرداخت پول را به دریافت کالا منوط کرده و فروشنده نیز تحویل کالا را به تسلیم پول موکول کند. پس اجرای این حق به تعلیق قرارداد بدون فسخ آن منجر می‌شود.  

مبحث هفتم مقررات ملی ساختمان – پی و پی سازی

Posted on

مبحث ۷ مقررات ملی ساختمان, الزامات طراحی ژئوتکنیک ساختمان‌ها تحت عنوان پی و پی سازی، در مبحث ۷ مورد بحث قرار می‌گیرد. این مبحث پس از ارایه تعاریف مرتبط با مسائل طراحی پی، به شناسایی ژئوتکنیکی لایه‌های زمین می‌پردازد و برای نکاتی از قبیل تعداد، عمق و فاصله گمانه‌ها، جداول لازم را ارائه می‌دهد. در همین فصل حداقل مواردی که گزارش‌های فنی باید آورده شود، ذکر شده است. فصل سوم مبحث ۷ به موضوع بسیار مهم گود برداری می‌پردازد، این … Continue reading “مبحث هفتم مقررات ملی ساختمان – پی و پی سازی”

ترانشه

Posted on

trench کانال. ترانشه به فرورفتگی‌های مصنوعی یا طبیعی در سطح زمین گفته می‌شود که عمق آن‌ها از پهنایشان بیشتر و پهنای آن‌ها از درازایشان بسیار کمتر است. ترانشه‌ها اساساً جوی های عمیقی هستند که ممکن است دارای ویژگی‌های دیگری نیز باشند. ترانشه‌های مصنوعی با اهداف گوناگون مانند ایجاد استحکامات نظامی، انتقال آب برای آبیاری کشاورزی، یا ایجاد حصار و خط مرزی برای زمین‌ها ساخته می‌شوند. برای کاهش آلودگی‌های بصری، خطوط برق، گاز و تلفن نیز ممکن است از راه حفر … Continue reading “ترانشه”

پرده هوا

Posted on

Air Curtain پرده هوا در حقیقت جریانی از هواست که دو منطقه را از هم جدا می کند. این سیستم از فن قدرتمندی در سقف و مکنده ای در کف تشکیل شده. پرده هوا برای افزایش راندمان تجهیزات تهویه و کاهش هزینه های انرژی طراحی شده. این سیستم از ورود هوای آلوده، دما و جریان هوای (باد) ، و حتی حشرات از فضای خارج به فضای داخلی جلوگیری میکند.  

خیار تاخیر ثمن

Posted on

اگر خریدار ثمن معامله را به فروشنده ندهد با استفاده از خیار تاخیر در ثمن معامله را فسخ کند. خیار تاخیر ثمن تنها در عقد بیع وجود دارد و مخصوص فروشنده است. 4 شرط  استناد خیار تاخیر ثمن : مبیع، عین معین (مالی در عالم واقع مشخص و معین و قابل لمس و اشاره باشد. مثلا این که بگوییم این کتاب یا آن زمین،) یا کلی در معین (مقدار معین از مالی که همه اجزای آن با هم مساوی و … Continue reading “خیار تاخیر ثمن”

فشار مثبت

Posted on

سیستم فشار مثبت راه پله ، سیستم تخلیه دود این سیستم با گیرنده حساس به دود یا آتش (smoke/fire Detector)فعال می شود و با بوجود آوردن اختلاف فشار بین واحد آتش گرفته و طبقات از سرایت آتش به دیگر نقاط ساختمان جلوگیری کرده و همچنین فرصتی را فراهم می کند تا اهالی ساختمان از مسیری بدون دود و آتش خارج شوند. از طرفی با شرایطی که سیستم فراهم می آورد. گروه های آتش نشانی به راحتی به محل حریق جهت … Continue reading “فشار مثبت”

ایر لاک

Posted on

هوابند ، سدهوایی ، فضای ایزوله واسط بین دو فضا فضای بین رختکن و سرویس بهداشتی با فضای داخلی رستوران مجهز به درب های خود بسته شو. برای جلوگیری از نفوذ و ورود هوای آلوده خارج به اتاق تمیز و همچنین جلوگیری از کاهش فشار مثبت اتاق تمیز در اثر رفت و آمد افراد , فضاهای واسطه ای به نام ایرلاک در نظر گرفته میشود. فشار هوای ایرلاک فشاری بین فشار مثبت اتاق تمیز و فشار هوای محیط است.  

خیار حیوان

Posted on

هر کس در یک معامله، در ازای آنچه می دهد حیوانی می گیرد ، تا سه روز از زمان عقد می تواند از خیار حیوان استفاده کند. ماده ی 398 قانون مدنی، به خیار حیوان اختصاص دارد.

غبن افحش

Posted on

به صورتي اطلاق مي شود که…میزان مبلغ ضرر بیشتر از غبن فاحش است و تفاوت قیمت از نظر هر فرد عاقلی تائید می شود. بطور مثال ماشینی 100 میلیون تومان می ارزد و 50 میلیون تومان فروخته می شود.

وزن مخصوص

Posted on

وزن ویژه / Unit Weight / Specific weight نسبت وزن یک ماده به حجم آن را وزن مخصوص گویند. وزن مخصوص یک ماده متأثر از جاذبه است؛ یعنی وزن مخصوص یک ماده در سطح زمین و سطحِ ماه متفاوت خواهد بود. وزن مخصوص را با گاما (γ) نمایش می‌دهند. وزن مخصصوص با جرم حجمی یا دانسیته متفاوت است    

خیار مجلس

Posted on

بر اساس آن ، هریک از طرفین عقد قرارداد، مادامی که جلسه قرارداد بر قرار است و طرفین متفرق نشده‌اند، اختیار فسخ معامله یا قرارداد را دارند. فرض کنید علی خانه محمد را می خرد بر اساس خیار مجلس تا زمانیکه از بنگاه خارج نشده اند هریک می تواند قرار داد را بر هم زند.

لودر

Posted on

LOADER لودر یکی از ماشین‌آلات راه‌سازی و ساختمان‌سازی است. لودر یکی از کاربردی ترین ماشین‌آلات ساختمانی و عمرانی است. این ماشین که در انداره های مختلف ساخته می‌شود به دلیل عملکرد و انعطاف پذیری زیادی که دارد و نیز با کمک تغییر جام می تواند بسیاری از کارها را انجام دهد. لودربه دو صورت چرخ لاستیکی و زنجیری می‌باشد.و موارد استفاده بسیاری دارد که برخی از آنها عبارتند از ایجاد خاکریزها، حفاری زیرزمین بناها، پرکردن خندقها، خاکریزی اطراف لوله های … Continue reading “لودر”

غبن فاحش

Posted on

ضرری است که از نظر عرف قابل پذیرش نباشد که معمولا توسط کارشناسان رسمی دادگستری قابل تشخیص است. مثلاً کسی که خانه ای صد میلیون می ارزد نود میلیون تومان می فروشد.

کمپرسی

Posted on

کمپرسی نوعی کامیون است که قسمت بار آن به کشنده متصل می باشد. برای حمل و نقل و جابجایی موادی مانندخاک ، شن ، ماسه ، سنگریزه ، نخاله های معدنی و ساختمانی مورد استفاده قرار می گیرد . محفظه بار کمپرسی ، هیدرولیکی هستند که تخلیه مصالح را با سرعت و آسان می کند. انواع کمپرسی تک 6چرخ  داشته و تا 10 تن ظرفیت بار گیری دارد جفت 10 چرخ داشته و تا 15 تن ظرفیت بار گیری دارد

مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان – الزامات عمومی

Posted on

این مبحث تعیین کننده شکل و نحوه قرارگیری ساختمان در زمین و فضاهای باز و ضوابط مربوط به تصرف های مختلف است. در این مبحث علاوه بر ای حداقل‌های الزامی فضاها، تامین نور و تعویض هوا نیز آمده است. در مبحث ۴ در رابطه با امر ایمنی، مسیرها، جایگاه‌ها و بازشوهای امدادرسانی، برای شرایط فوق الذکر، ظوابطی پیش بینی شده است. در این مبحث تلاش شده است تا در زمان حوادث مطرح شده، امکان امدادرسانی به ساکنین از خارج ساختمان … Continue reading “مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان – الزامات عمومی”

ارش

Posted on

به فتح الف تفاوت قیمت مال سالم و معیوب . مقدار مالی است که به عنوان جبران خسارت مالی یا بدنی که در شریعت برای آن اندازه‌ای مشخص نشده به خسارت دیده پرداخت می‌گردد و از آن در باب‌های تجارت و دیات سخن بررسی شده است.گاه ان را ارش عیب گویند. جمع آن اُروش (به ضم الف ) ، فرمول محاسبه ارش ارش کسری است که صورت ان تفاوت قیمت صحیح و معیوب در روز معامله مخرج کسر قسمت صحیح … Continue reading “ارش”

مغبون

Posted on

کسی است که در معامله ضرر کرده است و دچار غبن شده است. غبن در اصطلاح عبارت است از فروختن مال خود به کمتر از قیمت واقعى آن و یا خریدن کالایى بیشتر از بهاى واقعى‌اش.

باطله برداری

Posted on

اغلب معادن در زیر سطح زمین مدفون شده اند ، به عملیات برداشتن سنگ و خاک از روی لایه های معدنی در معادن عملیات باطله برداری گفته میشود

خیار غبن

Posted on

به فتح غین و سکون باء اختیار فسخ معامله برای کسی که مغبون شده‌ است. به دو صورت غبن فاحش و غبن افحش اعمال میگردد. برای استفاده از خیار غبن باید شرایط زیر وجود داشته باشد: کسی که به او زیان وارد شده، در هنگام انجام معامله از قیمت عادلانه کالای خود آگاهی نداشته باشد. اگر شخص در زمان انجام معامله از قیمت عادلانه آگاه باشد، اما معامله را انجام دهد، نمی تواند مدعی باشد که از انجام معامله مغبون … Continue reading “خیار غبن”

پوکه معدنی

Posted on

mineral pumice پوکه معدنی دانه های سبک حاصل از فعالیتهای آتشفشانی است . مزیت عمده پوکه معدنی نسبت به مصالح ساختمانی مشابه از قبیل شن و ماسه، وزن مخصوص بسیار کم ، دارا بودن درجه سختی بالا و نیز تخلخل فراوان می باشد. رنگ این ماده معدنی سفید یا خاکستری مایل به سفید یا زرد است . پوکه معدنی دارای دانه بندی های متفاوت از ذرات غباری تا قطعات بزرگ با قطر بیش از 100 میلیمتر است.هر یک از اندازه … Continue reading “پوکه معدنی”

خیار عیب

Posted on

اختیار فسخ معامله به دلیل عیبی که در مبیع بوده و مشتری در هنگام عقد از آن اطلاع نداشته است . خیار عیب تنها خیاری است که به دارنده ی آن دو اختیار می دهد. متضرر از معامله ی مال معیوب می تواند مال را به همان شکل بپذیرد و ارش بگیرد و یا معامله را فسخ نماید. خیار عیب وقتی برای مشتری ثابت می شود که عیب، مخفی بوده و در زمان انجام معامله موجود باشد. منظور از عیب … Continue reading “خیار عیب”

نخاله

Posted on

زباله ساختمانی. ضایعات ساختمانی که از تخریب ساختمان بجا می ماند و یا پسماند مصالحی که در طی عملیات ساخت‌وساز مورد استفاده قرار گرفته.

خیار شرط

Posted on

هر گاه در معامله شرط شود که یکی از متعاملین یا هر دو یا شخص ثالثی حق فسخ معامله را در مدت معین داشته باشد ، خیار شرط نامیده می شود. خیار شرط به حالت های زیر ممکن است وجود داشته باشد: فقط برای طرف اول فقط برای طرف دوم برای هر دو طرف فقط برای شخص ثالث (شخصی خارج از معامله) برای شخص ثالت و طرف اول برای شخص ثالث و طرف دوم برای شخص ثالث و هر دو … Continue reading “خیار شرط”