دسته: Uncategorized

مغزه گیری / Coring کر (ضم ک ) کُر (core) به معنای هسته  است. کرگیری به عملیات ایجاد یک حفره یا خارج کردن قسمتی از مصالحی مانند سنگ ، بتن یا خاک به شکل استوانه‌ ای به قطر و ارتفاع مشخص و بر حسب نیاز ، توسط یک مته تو خالی گفته می شود. عملیات کر گیری توسط یک مته کرگیری به قطر و ارتفاع مورد نیاز و با دستگاه کر گیری  انجام می شود. کر گیری به منظور شناسائی … Continue reading “کر گیری”

کلاف عرضی / ژوئن / شناژ مخفی / ریپ تای بیم در سقف تیرچه بلوک. میلگردهای عرضی که جهت تقویت دیافراگم افقی ساختمان و برای توزیع یکنواخت بار روی سقف تیرچه بلوک اجرا می شود. کلاف عرضی در امتداد عمود بر  تیرچه ها اجرا می شود.  تکیه گاه جانبی برای تیرچه ها در سقف تیرچه بلوک می باشد. کلاف عرضی استحکام سقف را افزایش می دهد. و از لرزش سقف در هنگام، حرکت و رفت و آمد بر روی آن … Continue reading “کلاف میانی”

Tie beam Tie یه معنیی رابط و ، ،Beam یه معنی تیر تیر رابط .تیر افقی معلق ، برای اتصال دو عضو سازه به هم ، که باعث توزیع یکنواخت بار بر روی  اعضا و یکپارچه شدن و استحکام کل سازه می شود. تای بیم مثل شناژ وظیفه متصل کردن اعضا را بر عهده دارد. بعنوان نمونه در شناژ بندی در پی باسکولی ، سقف تیرچه بلوک ، سقف شیروانی  ، دیوار ها ، راه پله ها کاربرد دارد. کلاف … Continue reading “تای بیم”

diaphragm براساس تعریف استاندارد ۲۸۰۰ ایران به اجزای افقی یا تقریباً افقی منتقل‌کننده نیروهای جانبی دیافراگم افقی یا به‌اختصار دیافراگم گفته می‌شود. دیافراگم ها در هنگام زلزله وظیفه انتقال نیروهای ایجاد شده در کف ها را به عناصر قائم باربر جانبی بر عهده دارند. مجموعه سیستم مقاوم ساختمان ها در برابر نیروهای جانبی معمولاً از دو قسمت اجزای قائم و اجزای افقی یا تقریباً افقی تشکیل می شود. اجزای افقی نیروهای افقی زلزله و باد را به اجزای قائم منتقل … Continue reading “دیافراگم”

مغزه گیری بتن / کر گیری بتن / Concrete Coring / concrete core drilling کرگیری از بتن. یعنی ایجاد سوراخ در بتن که توسط دستگاه کر گیری  انجام می شود. این سوراخ‌ها به منظور عبور کانال‌ها و لوله‌ها از داخل سازه ایجاد می شود. و همچنین اگر سازه‌ بتن پس از اجرا با توجه به وجود تغییرات در طراحی و معماری سازه یا تاسیسات و یا اشتباهات نیاز به تخریب بخشی از بتن سخت شده و ایجاد دهانه باشد. با … Continue reading “سوراخکاری بتن”

تیر آهن هاش / تیرآهن بال پهن/ تیرآهن اچ /  تیرآهن اچ بیم / H-Beam / تیر آهن H / نیم رخ H / نیمرخ هاش تیرآهن بال پهن یکی از مقاطع فولادی بسیار مستحکم است که با استفاده از عملیات نورد گرم تولید می شود.همانند H بوده  طول بال ها به نسبت تیر آهن IPE بزرگ تر بوده و با ارتفاع تیر آهن برابر است با علامت اختصاری IPB و H نشان داده می شود. تیر آهن بال پهن … Continue reading “تیرآهن آی پی بی”

به سطح افقی قرار گرفته بر روی دیوار های یک سازه از پائین یا زیر ، سقف گفته می شود. همان سطح از بالا کف نامیده می شود.

marble Polishing عملیات صیقلی نمودن سنگ با پولیش سنگ . پولیش کاری بر روی سطوح سنگی مثل : دیوار های سنگی ، پله ها و کف انجام می گردد. پولیش کاری بعد از کف سابی انجام می گردد. پس از پولیش کاری ، سنگ بسیار زیبا ، درخشنده و آئینه ای می شود . پولیش کاری سنگ برای سطوح کوچک بصورت دستی امکان پذیر است. اما اغلب بوسیله دستگاه پولیش کاری  انجام می گردد. دستگاه دارای فرچه و پد های … Continue reading “پولیش کاری سنگ”

 Grinding floor/ marble Grinding ساب زدن کف. عملیات ساییدن سطح سنگ  نصب شده بر روی کف یا   با دستگاه کف سابی. کف سابی به منظور همتراز کردن و یک پارچه گی اختلاف سطح های میلیمتری لبه سنگ های چیده شده و و برطرف کردن خط و خش های بوجود آمده و همچنین زوددن ملات مانده بر روی کف بعد از نصب سنگ و در خاتمه کار انجام می گردد. کف سابی قبل از پولیش کاری سنگ انجام می گردد . … Continue reading “کف سابی”

سابیدن ، پرداخت کردن ساییدن به منظور صاف کردن ، همتراز کردن و جرم گیری سطح انجام می گردد.    

براساس تبصره 1  ماده 12 آيين نامه اجرايي قانون نظام مهندسي و كنترل ساختمان و به منظور تعيين حدود صلاحيت و ظرفيت اشتغال دارندگان پروانه اشتغال در مهندسي ساختمان ، فعاليت هاي مهندسي بر اساس پيچيدگي عوامل و حجم كار ساختمانها به چهار گروه به ترتيب زير تقسيم مي شوند : گروه “الف ” با مقياس كاربري محله 1 تا 2 طبقه ارتفاع از روي زمين يا حداكثر زيربناي 600 متر مربع . گروه “ب ” با مقياس كاربري ناحيه … Continue reading “گروه بندی ساختمان”

بروکف بر و کف  اصطلاحی است در شهر داری که بر اساس آن  کف همتراز با گذر و همچنین میزان گود برداری ، ساختمانی که قصد انجام ساخت و ساز را دارد  تعیین می شود. کنترل بر و کف از طرف شهرداری در دو مرحله ، مرحله اول  قبل از گودبرداری و مرحله دوم بعد از گودبرداری باید انجام شود. تعریف بر و کف بر اشاره به بر ملک دارد. وضعیت قرار گیری ساختمان در امتداد ساختمان های مجاور را … Continue reading “بر و کف”

شماره ملک و بلوک ملک شماره شناسایی ملک در شهرداری. شماره اختصاصی برای هر ملک در شهرداری که در کلیه برگه ها اعم از پروانه ساختمان ، گواهی ساختمان ، عوارض نوسازی و عمران ، عوارض پسماند و … درج گردیده با این شماره پیگیری و شناسائی می شود. شماره شناسائی ملک از سه بخش تشکیل شده. شماره بلوک ، شماره ملک و شماره آپارتمان. شماره ملک و بلوک زیر پلاک آبی ساختمان ها نیز درج گردیده. در سامانه تهران … Continue reading “شماره شناسائی ملک”

Supervisor Engineer مهندس ناظر ساختمان شخص حقیقی یا شخص حقوقی دارای پروانه اشتغال به کار مهندسی است که در یکی از رشته‌های موضوع قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان بر اجرای صحیح عملیات ساختمانی ابنیه ساختمانی نظیر سازه ساختمان، معماری ساختمان، تأسیسات برقی و مکانیکی ساختمان جهت رعایت اصول و مقررات ملی ساختمان توسط مجری ساختمان در حیطه صلاحیت مندرج در پروانه اشتغال خود نظارت می‌نماید. وظایف مهندس ناظر نظارت بر عملیات اجرائی ساختمانی که به مسوولیت آنها احداث می‌گردد … Continue reading “مهندس ناظر”

شماره ثبتی ملک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور هنگام تفکیک زمین های بزرگ آن ها را شماره گذاری می کند. این قطعات به نام پلاک ثبتی شناخته می شوند. در اسناد رسمی به این قطعات بزرگ اصطلاحا پلاک اصلی ، قطعه اصلی یا قطعه مادر گفته می شود. زمانیکه این قطعات بزرگ بازهم تفکیک شوند، به قطعات کوچکتر پلاک فرعی یا قطعه فرعی گفته می شود. پلاک ثبتی اصلی و فرعی معمولا با یک ممیز از یکدیگر جدا می … Continue reading “پلاک ثبتی”

بیلدینگ کد / building code مجموعه‌ای از ضوابط فنی، اجرایی و حقوقی لازم الاجرا در طراحی، نظارت و اجرای عملیات ساختمانی اعم از تخریب، نوسازی، توسعهٔ بنا، تعمیر و نوسازی اساسی، تغییر کاربری و بهره‌برداری از ساختمان است؛ که به منظور تأمین ایمنی، بهره‌دهی مناسب، آسایش، بهداشت و صرفهٔ اقتصادی فرد و جامعه وضع می‌شود. وزارت راه و شهرسازی طبق مادهٔ ۳۳ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان وظیفهٔ تدوین مقررات ملی ساختمان را به عهده دارد. این وزارتخانه با … Continue reading “مقررات ملی ساختمان “

Croquis نقشه یا طرح مختصر از محل قرار گیری یک شی یا یک محل  نسبت به المان های همجوار . وضعیت جغرافیایی. کروکی یک کلمه فرانسوی است و به معنای طرح سریع و مختصر می باشد.    

Building Structure اسکلت یک سازه، قابی است که از شبکه‌ای منظم از ستون‌ها و تیرهای متصل به یکدیگر ساخته می‌شود تا به عنوان پایه‌ای برای پشتیبانی از کل ساختار عمل کند. بارهای عمودی شامل بار مرده و بار زنده و نیرو های جانبی مثل باد و زلزله را به فونداسیون ساختمان منتقل می‌کند. اسکلت ساختمان وظیفه حفظ تعادل و پایداری را سازه را بر عهده دارد تا ساختمان بتواند در طول عمر خود، در برابر بارهای وارده مقاومت کند. امروزه … Continue reading “اسکلت ساختمان”

پروانه ساختمان/ جواز ساخت / جواز تخریب و نوسازی از انواع پروانه ساختمان که بنا به درخواست مالک برای تخريب بناي قديمي و احداث بناي جديد براساس طرح تفصيلي و الزامات تعیین شده صادر مي‌گردد. جواز ساخت شامل اطلاعاتی از قبیل: مساحت زیر بنا تعداد طبقات نوع اسکلت ساختمان مشخصات متقاضی صدور پروانه شماره پلاک ثبتی ملک نام مهندسین ناظر تاریخ صدور پروانه کروکی زمین می‌باشد. همچنین مهلت شروع عملیات و اعتبار پروانه در صفحه اول نوشته می‌شود که در صورت منقضي شدن مهلت پروانه … Continue reading “پروانه تخریب و نوسازی”

armature میله فلزی ، میلگرد ی که اندازه می‌شود شکل داده می‌شود و  در بتن مسلح برای جبران مقاومت کششی کم بتن ، مورد استفاده قرار می‌گیرد. آرماتور یک کلمه فرانسوی و به معنای قاب (frame) است.  

میلگرد  / rebar میلگرد یکی از مقاطع فولادی است. میله ای فولادی است با سطح مقطع گرد و اندازه قطر مختلف ، آجدار و بدون آج بیشترین کاربرد آن در بتن و برای تقویت آن و بالا بردن مقاومت کششی آن است . سایز میلگردبا اندازه قطر آن مشخص میگردد. میلگرد دراندازه قطر های مختلف تولید میشود و بنا بر نیاز مورد استفاده قرار میگیرد. واحد اندازه گیری آن میلیمتر است. بطور مثال میلگرد 10 یعنی میلگرد با قطر 10 … Continue reading “میلگرد”

reinforced concrete / RC / RCC بتن تقویت شده با آرماتور، شبکه‌های توری تقویتی، صفحات فلزی یا الیاف تقویتی . بتن نیروهای فشاری را به خوبی تحمل می‌کند؛ اما در برابر نیروهای کششی ضعیف است. پس با مسلح کردن بتن، می‌توان مقاومت کششی آن را افزایش داد. مقاومت کششی بتن ۰٫۱ مقاومت فشاری آن است. هدف اصلی استفاده از بتن مسلح ، واگذاری نیروهای کششی بوجود آمده در بتن به میلگردهاست(به دلیل مقاومت کششی بالای میلگرد) تا بدین طریق نیروهای … Continue reading “بتن مسلح”

منظور از عرصه زمین است و منظور از اعیان هر بنایی می باشد که روی آن اداث شده است دارای کاربری های مسکونی، اداری ،تجاری و ….می باشد. بنابراین منظور از عرصه و اعیان زمین به همراه  بنا و مستحدثات می باشد.

Concrete / Beton بتن در مفهوم کلی به هر ماده یا ترکیبی که از یک ماده چسبنده با خاصیت سیمانی شدن تشکیل شده باشد گفته می شود. بتن یک کلمه فرانسوی است. این ماده ی چسبنده عموما حاصل فعل و انفعال سیمان های هیدرولیکی و آب می‌باشد. بتن از سه جز اساسی آب، سنگدانه و سیمان پرتلند تشکیل شده است. که میزان آن بنابر طرح اختلاط متفاوت است. سیمان حین اختلاط به آب و سنگدانه اضافه می شود. ماده حاصل … Continue reading “بتن”

فروش ساختمان در حال احداث ، طی مراحل ساخت و قبل از اتمام. پیشفروش ساختمان باید بر اساس قانون پیش فروش ساختمان انجام گردد.      

 فرو بتن / Ferro Concrete / Beton arme فِرّو بتن (به کسر ف و تشدید ر) بتن آرمه به بتن مسلح شده با  میلگرد و آرماتور گفته می‌شود. بتن آرمه یک کلمه فرانسوی است.  

از انواع گواهی ساختمان ، گواهی عدم خلاف ساختمان را زمانی اخذ می کنند که هنوز عملیات اجرایی ساختمان به پایان نرسیده است. حین عملیات ساختمانی بنابر درخواست مالک یا سازنده ملک مورد نظر صادر می گردد. و مراحلی را که تا زمان تقاضا انجام گرفته است را مورد بررسی قرار می دهند.اگر عملیات ساخت تا زمان تقاضا براساس ضوابط شهرداری انجام گرفته باشد. گواهی عدم خلاف تا آن مرحله صادر می گردد. شهرداری با رعایت تبصره ۸ ماده ۱۰۰ … Continue reading “گواهی عدم خلاف ساختمان”

کمیسیون ماده صد قانون شهرداری ها مرجعی برای رسیدگی به تخلفات ساختمانی از لحاظ ضوابط شهرسازی و ایمنی است. اگر شهروندان که در ساخت و ساز دست دارند در حوزه ساختمان سازی مرتکب تخلفی شوند، این تخلف در کمیسیون ماده ۱۰۰ مورد رسیدگی قرار می‌گیرد. ماده 100 قانون شهرداری ها از ۱۱ تبصره تشکیل شده‌است. تخلفات مورد بررسی : 1- احداث بنا بدون پروانه (مجوز) یا احداث بنا خارج از پروانه یا مازاد بر آن 2- عدم احداث پارکینگ یا … Continue reading “کمیسیون ماده 100”

از انواع گواهی ساختمان ، در صورت پايان عمليات ساختماني و عدم وجود تخلف و ارائه گواهي صحت اجرا از جانب مهندس ناظر گواهي پايانكار ساختماني توسط شهرداري صادر مي‌شود. بعد از پایان عملیات ساخت و ساز یا احداث بنا ، مالک موظف است که از مرجعی که پروانه ساخت را اخذ کرده است یعنی ، شهرداری نسبت به صدور گواهی پایان کار نیز اقدام کند. بعد از درخواست از طرف شهرداری بازدیدی توسط مامور و کارشناس فنی انجام می … Continue reading “گواهی پایان کار ساختمان”

 طرح تفصیلی / detailed plan طرح و برنامه ای کارشناسی شده برای ساماندهی وضعیت ساخت و ساز و بهره برداری مناسب‌ تر از هر شهر که نحوه استفاده از اراضی ، چگونگی ساخت و ساز ، کمیت و کیفیت فعالیت‌های قابل استقرار و بهره برداری‌های مجاز در هر محدوده از یک شهر ، براساس نقشه و مجموعه ضوابط و مقررات آن است.سند طرح تفصیلی شهر تهران مجموعه ي ضوابط و مقررات  يكپارچه شهر تهران است ، كه براساس ضوابط و … Continue reading “طرح تفصیلی”

سند راهبردی برای توسعه شهر تهران . مطالعات اولین طرح جامع تهران در سال 1345 ه.ش آغاز و در سال 1349به تصويب رسيد. در این برهه، شهر تهران حدود 180 كيلومتر مربع وسعت و 7/2 ميليون نفر جمعيت داشت. این طرح، گسترش شهر تهران را به دليل وجود ارتفاعات در شمال و شرق و نامناسب بودن اراضی جنوبی، در منطقه غرب تعيين كرد . و سطح شهر را به ده منطقه با مراكز مجهز تقسيم و شبكه اي از آزادراه … Continue reading “طرح جامع تهران”

وزارت راه و شهر سازی /   Iran Ministry of Roads & Urban Development در سال ١٢٩٨ هجري قمري و در دوران سلطنت ناصرالدين شاه وزارت فوائد عامه تاسيس شد. و امور مربوط به احداث راه ، پل و راهداري بر عهده وزارتخانه مذكور گذاشته شد. اين وزارتخانه تدريجاً در سالهاي پس از تأسيس به وظايف ديگري مانند تجارت و فلاحت پرداخته كه به همين دليل بعدها به نام فوائد عامه ، فلاحت و تجارت تغيير نام يافته است . … Continue reading “وزارت راه و شهر سازی”

پریز برق / 插头 / prise وسیله ای که دستگاه‌هایی که با برق کار می‌کنند را به منبع تغذیه جریان متناوب اصلی در یک ساختمان متصل می کند. پریزهای برق در نرخ ولتاژ و آمپر، شکل، اندازه و نوع اتصال متفاوت هستند. انواع استفاده‌شده در هر کشور توسط استانداردهای ملی مشخص می‌شوند. قیمت کلید و پریز متاثر از نوع آن و کارخانه و برند آن می باشد.  

یکسو کننده/ مبدل برق / Rectifier رکتی فایر نیرو را از منبع جریان برق AC مانند یک پریز برق می گیرد و آن را معمولاً با ولتاژ پایین تر، به جریان برق DC تبدیل می کند. این عمل دقیقا عکس عملکرد اینورتر است که DC را به AC تبدیل می‌کند. رکتیفایر قطعه‌ای است که اجازه می‌دهد جریان فقط از یک جهت عبور کند،  دقیقا شبیه یک شیر یک‌طرفه عمل می‌کند، کاربرد رکتی فایر جهت تبدیل برق AC به DC، رکتیفایر … Continue reading “رکتی فایر”

بلدیه / Municipality شهرداری موسسه ای عمومی ، غیر دولتی و مستقل است که به موجب قانون در شهرها تشکیل می شود و عهده دار امور محلی و اداره خدمات به شهروندان و سکنه شهری می باشد.به موجب ماده 3 قانون شهرداری ،شهرداری شخصیت حقوقی مستقلی دارد. شهرداری زیر نظر شورای شهر فعالیت می کندو اعضای شورای شهر از طرف مردم تعیین می شوند و ایشان نسبت به انتخاب شهردار و مصوبات لازم اقدام می نمایند. در گذشته، شهرداری‌ها در … Continue reading “شهرداری”

ماژول / مودول / پودمان / قطعات مدولار / Module قسمتی مجزا از یک سیستم است که خود به تنهایی هدفی خاص را دنبال می کند. ماژول ها قطعاتی هستند که جزئی از یک سیستم بزرگ به شمار می آیند. قطعاتی پیش ساخته ، تکرار شونده ، متحد شکل و جنس ، که قابلیت دارد از بهم وصل کردن آنها ، ساختاری به شکل و اندازه دلخواه و بنا بر نیاز بوجود آورد. این قطعه می تواند از هر جنسی … Continue reading “ماژول”

مبدل برق/ Inverter دستگاه الکترونیکی است که جریان مستقیم (DC)  را به جریان متناوب (AC) با فرکانس مورد نظر تبدیل می کند. به عنوان مثال : هنگام سفر، می توانید با استفاده از یک اینورتر،برق 12 ولت اتومبیل خود را برای استفاده از وسایل برقی تبدیل به 220 ولت کنید. تبدیل DC به AC پیچیده تر از AC به DC است. یا اینورتر مورد استفاده در پنل‌های خورشیدی، می بایست توان جریان مستقیم را به توان جریان متناوب با ضریب … Continue reading “اینورتر”

جریان مستقیم / برق DC / برق دی سی / 直流电 / Direct current ساده‌ترین نوع جریان الکتریکی است که در آن ولتاژ با گذشت زمان تغییر نمی‌کند.  در واقع یک روند خطی را طی می‌کند. تمامی باتری‌ها و پیل‌های الکتریکی جریان مستقیم تولید می‌کنند. با اینورتر می توان جریان مستقیم را به جریان متناوب   تبدیل کرد .  

جریان متناوب / برقAC / برق ای سی / برق آ سی / 交流电 جریان الکتریکی است که در آن اندازهٔ جریان به صورت چرخه‌ای تغییر می‌کند بر خلاف جریان مستقیم که در آن اندازهٔ جریان مقدار ثابتی می‌ماند. برق شهر تحویل داده شده به شرکت‌های تجاری منازل مسکونی به صورت متناوب AC است. شکل یک مدار AC معمولاً به صورت یک موج سینوسی کامل است ولی در کاربردهای خاص شکل موج‌های مختلفی استفاده می‌شود مانند امواج مثلثی یا مربعی. … Continue reading “جریان AC”

project مجموعۀ فعالیت های موقت و هدفمند برای دستیابی به منظور ، هدف خاصی یا کسب نتایج مشخص با زمان و هزینه و منابع معین. لازمه موفقیت هر پروژه ، دستیابی توام به هر سه عامل زمان ، هزینه و كیفیت معین است. خارج شدن هر یك از عوامل مذكور از حدود تعیین شده ، می‌تواند به انجام پروژه‌ای ناموفق و غیراقتصادی منجر شود. .    

شخص حقیقی یا شخص طبیعی  به هر یک از افراد نوع بشر گفته می‌شود.  هر آدمی که می‌تواند طرف حق قرار بگیرد  ، مقابل واژهٔ شخص حقوقی به انگلیسی: Natural person

مقابل واژهٔ شخص حقیقی ،  گروهی از افراد که دارای منافع، اهداف و فعالیت‌های مشترکی هستند در کنار هم قرار می گیرند و قانون آنها را دارای حق و تکلیف بشناسد و برای آنها شخصیت مستقلی قائل شود شخصیت حقوقی ایجاد شده است. این اشخاص دارای حقوق تکالیف و اموالی هستند که به طور کلی از اموال و حقوق و دارایی افرادی که آن را تشکیل می دهندجدا می باشد. شخص حقوقی می‌تواند در عرصه‌ها و موضوعات گوناگون و برای … Continue reading “شخص حقوقی”

یکی از انواع بیمه نامه مسئولیت مدنی ، که خسارات جانی وارد به کارکنان، در محیط کار و در حین انجام کار را که کارفرما مسئول آن شناخته می شود را تحت پوشش قرار می دهد. كلیه كارفرمایان نسبت به جبران خسارات وارده به كاركنان و كارگران كه ناشی از حوادث حین كار باشد و منجر به صدمات جسمانی و جانی شود، مسئول هستند. به موجب این بیمه نامه جبران خسارت جانی، شامل پرداخت هزینه‌های پزشکی  و غرامت نقص عضو … Continue reading “بیمه مسئولیت کارفرما در قبال کارکنان”

employer کارفرما در پروژه های ساختمانی و عمرانی یک شخص حقیقی یا شخص حقوقی است هدایت پروژه را برعهده اوست. و یا به دیگری سپرده است. همه آورده یا بخش اعظم آورده به او تعلق دارد و بواسطه آورده خود یعنی زمین ، سرمایه یا هردو یا بخشی از آنها  حقوق مالکانه بر پروژه دارد. و بیشترین قدرت تصمیم گیری را دارد. او یک طرف امضاکنندهٔ توافق نامه و یا قرارداد است و اجرای عملیات موضوع توافق نامه و قرارداد … Continue reading “کارفرما”

نوشته ای که  طرفین یک گفتگو در نتیجه مذاکرات آن را تنظیم می‌کنند و میتواند مقدمه ای باشد برای یک  توافق نامه یا  قرارداد. تفاهم‌نامه در واقع نوعی صورت جلسه مذاکرات محسوب می‌شود.  فاقد آثار حقوقی الزام‌آور است  ولی در عین حال نشان می دهد طرفین نسبت به مذاکرات انجام شده به یک نقطه مشترک دست یافته‌اند تا در ادامه مذاکرات برای انعقاد قرارداد بتوانند به آن استناد کنند. .تفاهم‌نامه برای طرفین ایجاد التزام قانونی نمی‌کند نقض تفاهم‌نامه بیشتر به … Continue reading “تفاهم نامه”

contract قرارداد یک توافق نامه است با جزئیات بیشتر که علاوه بر توافقات به تعهدات طرفین هم می پردازد.قرارداد اراده طرفین برای ایجاد یک اثر حقوقی همراه با پذیرش تعهدات و مسئولیت‌ها است. با امضای قرارداد تمامی موارد  ذکر شد پایه و اساس تفسیر قصد طرفین محسوب می‌شوند و نه تنها ضمانت‌آور است بلکه از اعتبار و حمایت قانونی برخوردار است. در واقع قرارداد سند حقوقی  است که پس از  مذاکرات اولیه و مقدماتی به ثمر رسیده،ظهور و بروز رسمی … Continue reading “قرارداد”

موافقت نامه / agreement ورقه ای نوشته شده فراتر از تفاهم نامه،مبنی بر موافقت دو طرف اعم از  شخص حقیقی یا شخص حقوقی ،  دو گروه یا دو دولت در امری. توافق نامه بشتر بر توافقات طرفین تاکید دارد تا تعهدات،نسبت به قرارداد اعتبار و قدرت حقوقی کمتری دارد.در عین حال  برای طرفین ایجاد التزام می‌کند و طرفین می‌توانند برای اثبات ادعاهای خود به توافق‌نامه‌ استناد نمایند.

O.K.B اکاب (ضم الف  ،  کسر  ب  ) دست انداز پنجره . اُکابِ ، به ارتفاع ديواری که از کف اتاق تا زير پنجره ساخته می شودگفته می شود. O.K.B مخفف کلمات آلمانی ocoupenci kingstone benchmark می باشد. اندازه اکاب درفضاها و اتاق های مختلف ساختمان متفاوت است. در مبحث 4 مقررات ملی ساختمان استاندارد های اکاب درج گردیده است. برای نوشتن اندازه ی دست انداز روی پلان از علامت اختصاری (OKB) استفاده می شود. مشرفیت ، میزان نور مورد … Continue reading “اکاب”

‌قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران – مصوب 1351.12.22 ‌ماده 1 – برای هماهنگ کردن برنامه‌های شهرسازی به منظور ایجاد محیط زیست بهتر برای مردم همچنین به منظور اعتلای هنر معماری ایران و‌رعایت سبکهای مختلف معماری سنتی و ملی و ارائه ضوابط و جنبه‌های اصیل آن با در نظر گرفتن روشهای نوین علمی و فنی و در نتیجه یافتن‌شیوه‌های اصولی و مناسب ساختمانی در مناطق مختلف کشور باتوجه به شرایط اقلیمی و طرز زندگی و مقتضیات محلی، شورای … Continue reading “‌قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران”