دسته: Uncategorized

USP مخفف کلمه Unique Selling Proposition و به معنای پیشنهاد منحصر به فرد در فروش برای خریدار می باشد.  

نصب کردن سنگ یا سرامیک نما  که بصورت قائم نصب می شوند در نمای خشک و یا تر با استفاده از اسکوپ. به این روش اسکوپ کردن می گویند. در نما سازی به روش خشک اسکپ کردن جنبه محکم کاری ندارد عامل اصلی نصب است. در نما ساز تر اسکوپ کردن به منزله محکم کاری […]

چاه پله  فضای خالی میان راه پله . این فاصله می تواند حداقل 10 سانت تا چند متر باشد. در راه پله دو رشته و پاگرد ، حدود 10 سانتی متر و در راه پله سه رشته و دو پاگرد چشم پله میتواند تا چند متر باشد . اجرای چشم پله باز برای جلوگيری از […]

ملات مخلوط شده از آهک شکفته و خاکستر ولوئی گیاهی را آهک سیاه می گویند که بجای ملات سیمانی استفاده می شود.

بر اساس قاون دوم نیوتن تغییر اندازه‌ی حرکت یک جسم ، متناسب با نیروی  وارد بر آن جسم است و در جهت نیرو قرار دارد.

سند انتقال اجرایی ، سندی است که در نتیجه صدور اجراییه دادگاه علیه متعهد مستنکف و پس از پایان عملیات اجرایی و پرداخت هزینه‌های مربوطه به نام ذینفع یا برنده مزایده ثبت و صادر می‌گردد.  

تعیین نوع بهره برداری از زمین را کاربری می گویند. انواع کاربری کاربری مسکونی کاربری آموزشی کاربری فرهنگی کاربری بهداشتی کاربری ورزشی کاربری فضای سبز کاربری نظامی

حق انجام کمیسیون ، حق دلالی ، اجرت دلالی ، حق العمل ، مبلغی که دلال از طرفین معامله بابت انجام کار بعنوان کارمزد دریافت میکند. حق دلالی برحسب نوع معامله و کار انجام شده متفاوت است. اصناف و اتحادیه ها برای حق کمسیون و دلالی قوانین و تعرفه های دارند اما گاها موکول به […]

Beneficiary شخص یا سازمانی است که در یک پروژه یا فعالیت شرکت دارد یا شیوه انجام یا پایان یافتن آن پروژه و فعالیت، بر سود یا زیان او تأثیر می‌گذارد. گروه‌ها و افرادی که بر سازمان اثر می گذارند یا از آن اثر می‌پذیرند.

قطعات از جنس  سرامیک که از خاک چینی تهیه می‌شوند، و در صورت نیاز روی آن لعاب می‌دهند. و چون خواستگاه آن کشور چین است به این نام معروف شده است. چینی طبق تعریف انجمن آزمون و مواد آمریکا به فراورده‌های سرامیکی زجاجی و سفید اعم از لعابدار و بدون لعاب که برای مصارف غیر […]

porcelain قطعات از جنس سرامیک که از خاک مخصوص تهیه می‌شوند، و در صورت نیاز روی آن لعاب می‌دهند. در واقع از نوعی خاک چینی با فرمول بازسازی شده توسط اروپائیان کشف و تولید شده. طبق تعریف انجمن آزمون و مواد آمریکا  به فراورده‌های سرامیکی شیشه‌ای و سفید اعم از لعابدار و بدون لعاب که […]

فروشنده  کسی که در بیع مالکیت کالای خود را در مقابل پول یا مالی که دریافت می‌کند به طرف مقابل یعنی خریدار انتقال دهد.

راه پله اضطراری یک دستگاه راه پله مجزا از پله های اصلی ساختمان که برای خروج ایمن و بی‌حادثه در شرایط بحرانی یعنی  مواقع اضطراری و وقوع حادثهبرای ساکنان خود می باشد. پله فرار ، دارای استاندارد هائی است و برای ساختمانهای مرتفع اجباری است.

Door Framework قابی که در به آن لولا و برروی آن بسته و باز می شود . برخلاف اسم آن می تواند از جنس فلز و یا چوب باشد. در اصطلاح عامیانه چارچوب خوانده می شود.

کاشی محصولاتی از جنس سرامیک است ، که طول و عرض آن مختلف بوده و ضخامت آن چند میلیمتر است، و یک روی آن دارای سطحی شیشه‌ای بوده و کاملاًّ صاف و صیقلی و دارای لعاب می‌باشد. در ساختمان کاربرد و اهمیت ویژه‌ای دارد مانند حمام‌ها، توالت‌ها، آشپزخانه‌ها و آب ریزگاه‌های عمومی و غیره.کاشی برای […]

در ساختمان ، به هرگونه تعمیری که منجر به تعویض سقف و یا ستون ها شود ، اطلاق می شود . اینگونه تعمیرات نیاز به مجوز شهرداری دارد .

Commission مجمع یا گروهی برای‌رسیدگی‌ و انجام کاری. دلالی ، دلالی ایی که بانک یا اشخاص برای اجرای معاملات کنند. خریدوفروش‌اجناس‌برحسب‌سفارش‌دیگری.

ماده سیصد و پنجاه و دو قانون تجارت در صورتی که معامله به رضایت طرفین یا به واسطه یکی از خیارات قانونی فسخ بشود حق مطالبه دلالی از دلال سلب نمی‌شود‌مشروط بر اینکه فسخ معامله مستند به دلال نباشد.

contractor شخص حقیقی یا شخص حقوقی است که طی امضای قرارداد با مجری یا کارفرما  ، متعهد به اجرای موضوع مورد قرارداد بر اساس مستندات ارائه شده اقدام می نماید.  

ثمن معامله مالی که به عوض مبیع در عقد بیع قرار میگیرد ثمن نامیده میشود. مالی که بجای مورد معامله پرداخت میشود. ثمن هرچیزی همان بهایی است که در معامله پرداخت می‌شود. نحوه و چگونگی پرداخت ثمن در معاملات در دعاوی برای دادگاه مهم می باشد. و یکی از قرائن و امارتی است که به […]

Escalator پله برقی وسیله ای است که برای جابجا کردن افراد بین دو طبقه به‌کار می‌رود. پله برقی از پله های به‌هم‌پیوسته‌ای تشکیل شده که به حالت افقی می‌مانند و برای بالا و پایین بردن افراد استفاده می‌شود. پله برقی یک چرخه تکرارشونده از پله‌های در گردش است، که در آن پله‌های بازگشتی در زیر […]

دستکش مکانیکی از تجهیزات حفاظت فردی کار است. پوششی برای دست ها حین اطفا حریق برشکاری جوشکاری و  برای جلوگیری از تماس مستقیم دست با رنگ ، مصالح ساختمانی ، مواد شیمیائی  و همچنین در هنگام استفاده از ابزارآلات ساختمانی ، و هر چیزی که احتمال صدمه و به وجود آمدن عوارض پوستی را دارد. […]

گِرِه‌چینی یکی از شاخه‌های هنر معماری و کاشی کاری سنتی است که از کنار هم چیدن قطعات مختلف بر اساس طرح مدنظر خود با استفاده از کاشی، آجر و یا سایر مواد نقش‌های هندسی تزئینی درست می‌کنند. گره چینی یکی از زیرشاخه‌های صنایع چوب نیز می‌باشد. هنر گره چینی هنری زیبا و اصیل است که […]

سیمان پرتلند پوزولانی از ترکیب سیمان و پوزولان تولید می گردد.این سیمان هنگام هیدراته شدن حرارت کمتری آزادمی کند؛ از این رو در بتن ریزی‌های حجیم و جاهایی که بتن مورد هجوم سولفات هاست مصرف می‌شود. طبق استاندارد ملی ایران سیمانهای پوزولانی به دسته سیمان پرتلند پوزولانی و سیمان پرتلند پوزولانی ویژه طبقه بندی می‌شوند. […]

وقتی چند مرحله ای  یا لایه لایه ریخته می شود، و احتمال دارد زمان زیادی طول بکشد تا لایه بتن جدید روی بتن قبلی ریخته شود، ممکن است در هنگام ریختن بتن جدید، بتن لایه قبلی سخت شده و اتصال خوبی بین دو لایه برقرار نشود. به این اتصال ضعیف بین لایه های قدیم و […]

طرفین معامله

عکس عمل تفکیک است به نحوی که بتوان از نظر ثبتی دو یا چند قطعه مجاور یکدیگر را تبدیل به یک پلاک ثبتی کرد.

Cork چوب پنبه محصولی گیاهی است که از قسمت مرده برخی درختان گرفته می‌شود. چوب پنبه عایق و غیرقابل نفوذ (درمقابل مایعات و گازها) بوده و نرم، سبک و دارای چگالی ناچیز است و بریدن و شکل دهی آن بسیار ساده‌است.

طبق ماده ۱۸۶ قانون مدنی عقدی است که هر یک از طرفین بتوانند هر وقتی بخواهد آن را فسخ کند. عقد جایز (منظور عقود جایز اذنی است) مثل عقد وکالت که هریک از وکیل و موکل هر وقت خواسته باشند ، می توانند آن را فسخ کنند. عقود جایز نه تنها به خواسته متعاملین بلکه […]

تفکیک املاک عبارت است از تقسیم قطعه زمینی با یک پلاک ثبتی به دو یا چند قطعه کوچک تر به نحوی که بتوان از نظر ثبتی هر جز حاصل را بطور مجزا تملک کرد .

Brick قطعات کوچک بنائی ساخته شده از جنس خاک رس و مواد دیگر.یکی از قدیمی ­ترین مصالح ساختمانی دست­ ساز بشر، گِل پخته ­شده ­ای است که با اَشکال و اندازه­ های مختلف در ساختمان­ سازی کاربرد دارد. آجر از پختن خشت خام و دگرگونی آن بر اثر گرما حاصل می شود. خاک آجر مخلوطی […]

نوﺍری ﺍز سنگ یا چوب یا پلاستیک یا ام دی اف و یا بتن و سیمان بوده که در پایین دیوﺍر و در امتداد ﺁن نصب می‌شود. قرنیز عموماً نسبت به دیوار برجسته بوده و مهمترین وظیفه قرنیز محافظت ﺍز نازک کاری دیوﺍر در برﺍبر صدمات ناشی ﺍز برخورد اسباب و اثاثیه و جلوگیری از […]

تاسیسات و تجهیزات شهری بخشی از  زیرساخت شهری  عبارت است از شبکه های خدمات زیربنایی از قبیل آب آشامیدنی- آبیاری – برق – گاز – تلفن – فاضلاب و سایر تجهیزات مربوط که به منظور تامین نیازهای اولیه ساکنان احداث می شوند .

طبق استاندارد ملی ایران به عنوان سیمان پرتلند اصلاح شده ، مصرف ویژه آن در ساخت بتن هایی است که حرارت هیدراتاسیون متوسط برای آنها ضرورت داشته و حمله سولفات به آنها در حد متوسط باشد ،تعریف شده است . سیمان تیپ 2 معمولاً کندتر از سیمان تیپ 1 می گیرد و در حین گرفتن […]

سیمان زودگیر طبق استاندارد ملی ایران به عنوان سیمان پرتلند زود سخت شونده بوده و مصرف ویژه آن در ساخت قطعات بتنی که نیاز به سرعت بالا در ساخت و باردهی مورد نیاز باشد . همچنین نبایستی در محیط های مجاور آب های زیر زمینی قرار گرفته تا حمله سولفات به آنها در حداقل ممکن […]

آجر گری / آجر زبره /  آجر توپر آجر دستی. دلیل نامگذاری این نوع آجر این است که در تولید این نوع آجر، خشت آن با دست زده می‌شد و با فشار دستی کارگران خشت زن  قالب به وسیله گل مخصوص پر می‌گردید. ابعاد این نوع آجر ۵×۱۰×۲۰ و یا ۵/۵×۱۱×۲۲ سانتیمتر است. آجر فشاری […]

تفاسخ در لغت به معنای از دو طرف شکستن عهدی است. تفاسخ همان اقاله است. راضی بودن دو طرف معامله در یک قرارداد می تواند دلیلی برای بر هم زدن معامله باشد. در تفاسخ معامله ای که به صورت صحیح و قانونی انجام شده پایان خواهد یافت ، و زمانی که تفاسخ و یا اقاله […]

ماده یکصد و هشتاد و شش قانون مدنی عقد جایز آن است که هر یک از طرفین بتوانند هر وقتی بخواهد آن را فسخ کند.

آجر سوراخ‌دار / آجر 8 سوراخ / آجر ده سوراخ که بر روی سطح بزرگتر آن ۸ یا ۱۰ سوراخ به قطر ۱/۵ تا ۲ سانتیمتر وجود دارد و در بازار ایران به آجر های هشت یا ده سوراخه ماشینی معروف است. در استاندارد شماره ۷ موسسه استاندارد و تحقیقات صنعتی ایران این سوراخ‌ها باید […]

سیمان معمولی / Portland cement type 1 / سیمان تیپ I / سیمان تیپ 1 ، سیمان با مقاومت مکانیکی متوسط می باشد. سیمان پرتلند معمولی برای عموم مصارفی است که ویژگی های خاصی از بتن خواسته نشده است و به طور کلی این سیمان در تمام مواردی که بتن در خطر مجاورت با سولفات […]

معنی لغوی وکالت ، تفویض و واگذار نمودن است. در اصطلاح حقوقی، و بر اساس ماده 656 قانون مدنی وکالت عقدی جایز است که به موجب آن یکی از طرفین ، طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود می نماید. با انعقاد عقد وکالت، وکیل و موکل در برابر یکدیگر حق و تکلیف یافته، […]

عبارت است از فاصله کف تمام شده تمام یا قسمتی از دو طبقه تا پایین ترین حد ساخت و ساز سقف همان طبقه . فاصله بین سقف تمام شده و کف تمام شده یک طبقه.

عبارت است از فاصله بالاترین حد یک ساختمان تا کف تعیین شده بر اساس معبر دسترسی مجاور قطعه زمین.

سیمان دیر گیر به عنوان سیمان پرتلند با حرارت کم در شرایطی که حرارت هیدراتاسیون کم  موردنظر باشد بکار می رود. سیمان تیپ 4 سیمانی ا ست که هنگام گرفتن حرارت خیلی کمتری تولید می کند و مورد استفاده ی ان جایی ست که شدت و مقدار حرارت تولید شده اهمیت دارد . بتنی که […]

سیمان تیپ 4 سیمان دیر گیر سیمانی است که دیر تر می گیرد حرارت کمتری تولید می کند و  حرارت  تولید شده را در طول زمان بیشتری آزاد می کند.

فردی است که صاحب و مالک خانه و آپارتمان و یا مغازه می باشد و آنرا اجاره می دهد.

Hinge لولا وسیله مفصل‌داری برای اتصال دو قطعه است بطوری که یکی یا هر دو قطعه بتوانند تا چند درجه حول محور لولا دوران کنند. در قدیم به لولا، لولب هم گفته می‌شد. انواع لولا در دستگاه‌ها و وسائل گوناگون و بسیار متفاوتی بکار می‌رود. رایج‌ترین لولاها برای اتصال لنگرهای در به چهارچوب یا پنجره […]

عبارت است از فاصله بالاترین حد یک ساختمان تا کف تعیین شده بر اساس معبر دسترسی مجاور قطعه زمین.

فردی است که با پرداخت کرایه خانه یا آپارتمان و یا مغازه را اجاره می کند.

سقف طاق ضربی یکی از قدیمی ترین و سنتی ترین نوع سقف‌ های رایج در ایران می‌باشد.  سقف تشکیل شده  از آجر فشاری و تیرآهن فولادی و ملات گچ و خاک به نسبت 1 به 1 . روش اجرا تیر آهن با فاصله خداکثر 1 متر قرار گرفته و آجر ها بوسیله ملات گچ و […]