مغزه گیری بتن / کر گیری بتن / Concrete Coring / concrete core drilling کرگیری از بتن. یعنی ایجاد سوراخ در بتن که توسط دستگاه کر گیری انجام می شود. این سوراخ‌ها به منظور عبور کانال‌ها و لوله‌ها از داخل سازه ایجاد می شود. و همچنین اگر سازه بتن پس از اجرا با توجه به […]
تیر آهن هاش / تیرآهن بال پهن/ تیرآهن اچ / تیرآهن اچ بیم / H-Beam / تیر آهن H / نیم رخ H / نیمرخ هاش تیرآهن بال پهن یکی از مقاطع فولادی بسیار مستحکم است که با استفاده از عملیات نورد گرم تولید می شود.همانند H بوده طول بال ها به نسبت تیر آهن […]
به سطح افقی قرار گرفته بر روی دیوار های یک سازه از پائین یا زیر ، سقف گفته می شود. همان سطح از بالا کف نامیده می شود.
marble Polishing عملیات صیقلی نمودن سنگ با پولیش سنگ . پولیش کاری بر روی سطوح سنگی مثل : دیوار های سنگی ، پله ها و کف انجام می گردد. پولیش کاری بعد از کف سابی انجام می گردد. پس از پولیش کاری ، سنگ بسیار زیبا ، درخشنده و آئینه ای می شود . پولیش […]
Grinding floor/ marble Grinding ساب زدن کف. عملیات ساییدن سطح سنگ نصب شده بر روی کف یا با دستگاه کف سابی. کف سابی به منظور همتراز کردن و یک پارچه گی اختلاف سطح های میلیمتری لبه سنگ های چیده شده و و برطرف کردن خط و خش های بوجود آمده و همچنین زوددن ملات مانده […]
سابیدن ، پرداخت کردن ساییدن به منظور صاف کردن ، همتراز کردن و جرم گیری سطح انجام می گردد.
بروکف بر و کف اصطلاحی است در شهر داری که بر اساس آن کف همتراز با گذر و همچنین میزان گود برداری ، ساختمانی که قصد انجام ساخت و ساز را دارد تعیین می شود. کنترل بر و کف از طرف شهرداری در دو مرحله ، مرحله اول قبل از گودبرداری و مرحله دوم بعد […]
شماره ملک و بلوک ملک شماره شناسایی ملک در شهرداری. شماره اختصاصی برای هر ملک در شهرداری که در کلیه برگه ها اعم از پروانه ساختمان ، گواهی ساختمان ، عوارض نوسازی و عمران ، عوارض پسماند و … درج گردیده با این شماره پیگیری و شناسائی می شود. شماره شناسائی ملک از سه بخش […]
Supervisor Engineer مهندس ناظر ساختمان شخص حقیقی یا شخص حقوقی دارای پروانه اشتغال به کار مهندسی است که در یکی از رشته‌های موضوع قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان بر اجرای صحیح عملیات ساختمانی ابنیه ساختمانی نظیر سازه ساختمان، معماری ساختمان، تأسیسات برقی و مکانیکی ساختمان جهت رعایت اصول و مقررات ملی ساختمان توسط مجری […]
شماره ثبتی ملک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور هنگام تفکیک زمین های بزرگ آن ها را شماره گذاری می کند. این قطعات به نام پلاک ثبتی شناخته می شوند. در اسناد رسمی به این قطعات بزرگ اصطلاحا پلاک اصلی ، قطعه اصلی یا قطعه مادر گفته می شود. زمانیکه این قطعات بزرگ بازهم تفکیک […]
بیلدینگ کد / building code مجموعه‌ای از ضوابط فنی، اجرایی و حقوقی لازم الاجرا در طراحی، نظارت و اجرای عملیات ساختمانی اعم از تخریب، نوسازی، توسعهٔ بنا، تعمیر و نوسازی اساسی، تغییر کاربری و بهره‌برداری از ساختمان است؛ که به منظور تأمین ایمنی، بهره‌دهی مناسب، آسایش، بهداشت و صرفهٔ اقتصادی فرد و جامعه وضع می‌شود. […]
Croquis نقشه یا طرح مختصر از محل قرار گیری یک شی یا یک محل نسبت به المان های همجوار . وضعیت جغرافیایی. کروکی یک کلمه فرانسوی است و به معنای طرح سریع و مختصر می باشد.
Building Structure اسکلت یک سازه، قابی است که از شبکه‌ای منظم از ستون‌ها و تیرهای متصل به یکدیگر ساخته می‌شود تا به عنوان پایه‌ای برای پشتیبانی از کل ساختار عمل کند. بارهای عمودی شامل بار مرده و بار زنده و نیرو های جانبی مثل باد و زلزله را به فونداسیون ساختمان منتقل می‌کند. اسکلت ساختمان […]
پروانه ساختمان/ جواز ساخت / جواز تخریب و نوسازی از انواع پروانه ساختمان که بنا به درخواست مالک برای تخريب بناي قديمي و احداث بناي جديد براساس طرح تفصيلي و الزامات تعیین شده صادر مي‌گردد. جواز ساخت شامل اطلاعاتی از قبیل: مساحت زیر بنا تعداد طبقات نوع اسکلت ساختمان مشخصات متقاضی صدور پروانه شماره پلاک ثبتی ملک نام مهندسین […]
armature میله فلزی ، میلگرد ی که اندازه می‌شود شکل داده می‌شود و در بتن مسلح برای جبران مقاومت کششی کم بتن ، مورد استفاده قرار می‌گیرد. آرماتور یک کلمه فرانسوی و به معنای قاب (frame) است.
reinforced concrete / RC / RCC بتن تقویت شده با آرماتور، شبکه‌های توری تقویتی، صفحات فلزی یا الیاف تقویتی . بتن نیروهای فشاری را به خوبی تحمل می‌کند؛ اما در برابر نیروهای کششی ضعیف است. پس با مسلح کردن بتن، می‌توان مقاومت کششی آن را افزایش داد. مقاومت کششی بتن ۰٫۱ مقاومت فشاری آن است. […]
منظور از عرصه زمین است و منظور از اعیان هر بنایی می باشد که روی آن اداث شده است دارای کاربری های مسکونی، اداری ،تجاری و ….می باشد. بنابراین منظور از عرصه و اعیان زمین به همراه بنا و مستحدثات می باشد.
Concrete / Beton بتن در مفهوم کلی به هر ماده یا ترکیبی که از یک ماده چسبنده با خاصیت سیمانی شدن تشکیل شده باشد گفته می شود. بتن یک کلمه فرانسوی است. این ماده ی چسبنده عموما حاصل فعل و انفعال سیمان های هیدرولیکی و آب می‌باشد. بتن از سه جز اساسی آب، سنگدانه و […]
فرو بتن / Ferro Concrete / Beton arme فِرّو بتن (به کسر ف و تشدید ر) بتن آرمه به بتن مسلح شده با میلگرد و آرماتور گفته می‌شود. بتن آرمه یک کلمه فرانسوی است.
از انواع گواهی ساختمان ، گواهی عدم خلاف ساختمان را زمانی اخذ می کنند که هنوز عملیات اجرایی ساختمان به پایان نرسیده است. حین عملیات ساختمانی بنابر درخواست مالک یا سازنده ملک مورد نظر صادر می گردد. و مراحلی را که تا زمان تقاضا انجام گرفته است را مورد بررسی قرار می دهند.اگر عملیات ساخت […]
کمیسیون ماده صد قانون شهرداری ها مرجعی برای رسیدگی به تخلفات ساختمانی از لحاظ ضوابط شهرسازی و ایمنی است. اگر شهروندان که در ساخت و ساز دست دارند در حوزه ساختمان سازی مرتکب تخلفی شوند، این تخلف در کمیسیون ماده ۱۰۰ مورد رسیدگی قرار می‌گیرد. ماده 100 قانون شهرداری ها از ۱۱ تبصره تشکیل شده‌است. […]
از انواع گواهی ساختمان ، در صورت پايان عمليات ساختماني و عدم وجود تخلف و ارائه گواهي صحت اجرا از جانب مهندس ناظر گواهي پايانكار ساختماني توسط شهرداري صادر مي‌شود. بعد از پایان عملیات ساخت و ساز یا احداث بنا ، مالک موظف است که از مرجعی که پروانه ساخت را اخذ کرده است یعنی […]
طرح تفصیلی / detailed plan طرح و برنامه ای کارشناسی شده برای ساماندهی وضعیت ساخت و ساز و بهره برداری مناسب تر از هر شهر که نحوه استفاده از اراضی ، چگونگی ساخت و ساز ، کمیت و کیفیت فعالیت‌های قابل استقرار و بهره برداری‌های مجاز در هر محدوده از یک شهر ، براساس نقشه […]
سند راهبردی برای توسعه شهر تهران . مطالعات اولین طرح جامع تهران در سال 1345 ه.ش آغاز و در سال 1349به تصويب رسيد. در این برهه، شهر تهران حدود 180 كيلومتر مربع وسعت و 7/2 ميليون نفر جمعيت داشت. این طرح، گسترش شهر تهران را به دليل وجود ارتفاعات در شمال و شرق و نامناسب […]
وزارت راه و شهر سازی / Iran Ministry of Roads & Urban Development در سال ١٢٩٨ هجري قمري و در دوران سلطنت ناصرالدين شاه وزارت فوائد عامه تاسيس شد. و امور مربوط به احداث راه ، پل و راهداري بر عهده وزارتخانه مذكور گذاشته شد. اين وزارتخانه تدريجاً در سالهاي پس از تأسيس به […]
پریز برق / 插头 / prise وسیله ای که دستگاه‌هایی که با برق کار می‌کنند را به منبع تغذیه جریان متناوب اصلی در یک ساختمان متصل می کند. پریزهای برق در نرخ ولتاژ و آمپر، شکل، اندازه و نوع اتصال متفاوت هستند. انواع استفاده‌شده در هر کشور توسط استانداردهای ملی مشخص می‌شوند. قیمت کلید و […]
یکسو کننده/ مبدل برق / Rectifier رکتی فایر نیرو را از منبع جریان برق AC مانند یک پریز برق می گیرد و آن را معمولاً با ولتاژ پایین تر، به جریان برق DC تبدیل می کند. این عمل دقیقا عکس عملکرد اینورتر است که DC را به AC تبدیل می‌کند. رکتیفایر قطعه‌ای است که اجازه […]
بلدیه / Municipality شهرداری موسسه ای عمومی ، غیر دولتی و مستقل است که به موجب قانون در شهرها تشکیل می شود و عهده دار امور محلی و اداره خدمات به شهروندان و سکنه شهری می باشد.به موجب ماده 3 قانون شهرداری ،شهرداری شخصیت حقوقی مستقلی دارد. شهرداری زیر نظر شورای شهر فعالیت می کندو […]
ماژول / مودول / پودمان / قطعات مدولار / Module قسمتی مجزا از یک سیستم است که خود به تنهایی هدفی خاص را دنبال می کند. ماژول ها قطعاتی هستند که جزئی از یک سیستم بزرگ به شمار می آیند. قطعاتی پیش ساخته ، تکرار شونده ، متحد شکل و جنس ، که قابلیت دارد […]
مبدل برق/ Inverter دستگاه الکترونیکی است که جریان مستقیم (DC) را به جریان متناوب (AC) با فرکانس مورد نظر تبدیل می کند. این دستگاه در صنایع مختلف برای کنترل سرعت موتورهای القایی AC به کار می‌رود. به عنوان مثال : هنگام سفر، می توانید با استفاده از یک اینورتر،برق 12 ولت اتومبیل خود را برای […]
جریان مستقیم / برق DC / برق دی سی / 直流电 / Direct current ساده‌ترین نوع جریان الکتریکی است که در آن ولتاژ با گذشت زمان تغییر نمی‌کند. در واقع یک روند خطی را طی می‌کند. تمامی باتری‌ها و پیل‌های الکتریکی جریان مستقیم تولید می‌کنند. با اینورتر می توان جریان مستقیم را به جریان متناوب […]
جریان متناوب / برقAC / برق ای سی / برق آ سی / 交流电 جریان الکتریکی است که در آن اندازهٔ جریان به صورت چرخه‌ای تغییر می‌کند بر خلاف جریان مستقیم که در آن اندازهٔ جریان مقدار ثابتی می‌ماند. برق شهر تحویل داده شده به شرکت‌های تجاری منازل مسکونی به صورت متناوب AC است. شکل […]
Natural person شخص حقیقی به هر فردی گفته می‌شود که به طور طبیعی متولد شده و دارای حقوق و تکالیف قانونی است. به عبارت ساده‌تر، هر انسانی یک شخص حقیقی محسوب می‌شود. مقابل واژهٔ شخص حقوقی ویژگی‌های شخص حقیقی * وجود فیزیکی: اشخاص حقیقی دارای جسم و جان هستند و در دنیای واقعی زندگی می‌کنند. […]
مقابل واژهٔ شخص حقیقی ، گروهی از افراد که دارای منافع، اهداف و فعالیت‌های مشترکی هستند در کنار هم قرار می گیرند و قانون آنها را دارای حق و تکلیف بشناسد و برای آنها شخصیت مستقلی قائل شود شخصیت حقوقی ایجاد شده است. این اشخاص دارای حقوق تکالیف و اموالی هستند که به طور کلی […]
یکی از انواع بیمه نامه مسئولیت مدنی ، که خسارات جانی وارد به کارکنان، در محیط کار و در حین انجام کار را که کارفرما مسئول آن شناخته می شود را تحت پوشش قرار می دهد. كلیه كارفرمایان نسبت به جبران خسارات وارده به كاركنان و كارگران كه ناشی از حوادث حین كار باشد و […]
employer کارفرما در پروژه های ساختمانی و عمرانی یک شخص حقیقی یا شخص حقوقی است هدایت پروژه را برعهده اوست. و یا به دیگری سپرده است. همه آورده یا بخش اعظم آورده به او تعلق دارد و بواسطه آورده خود یعنی زمین ، سرمایه یا هردو یا بخشی از آنها حقوق مالکانه بر پروژه دارد. […]
موافقت نامه / agreement ورقه ای نوشته شده فراتر از تفاهم نامه،مبنی بر موافقت دو طرف اعم از شخص حقیقی یا شخص حقوقی ، دو گروه یا دو دولت در امری. توافق نامه بشتر بر توافقات طرفین تاکید دارد تا تعهدات،نسبت به قرارداد اعتبار و قدرت حقوقی کمتری دارد.در عین حال برای طرفین ایجاد التزام […]
قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران – مصوب 1351.12.22 ماده 1 – برای هماهنگ کردن برنامه‌های شهرسازی به منظور ایجاد محیط زیست بهتر برای مردم همچنین به منظور اعتلای هنر معماری ایران و‌رعایت سبکهای مختلف معماری سنتی و ملی و ارائه ضوابط و جنبه‌های اصیل آن با در نظر گرفتن روشهای نوین علمی […]
ماده پنج قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ماده 5 – بررسی و تصویب طرحهای تفصیلی شهری و تغییرات آنها در هر استان یا فرمانداری کل به وسیله کمیسیونی به ریاست استاندار یا فرماندار‌کل و به عضویت رییس انجمن شهرستان و شهردار و نمایندگان وزارت فرهنگ و هنر و آبادانی و مسکن و […]