ماده ۲۷ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها مدیر یا مدیران به ترتیبی که مجمع عمومی تصویب می‌کند به منظور تامین هزینه‌های ضروری و فوری، وجوهی به عنوان تنخواه گردان از شرکاء دریافت دارند. قبلی / ماده ۲۷ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها / بعدی آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها – مرکز پژوهش مجلس
برچسب: آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها
ماده ۲۵ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها هزینه‌های مشترک عبارتست از: الف- هزینه‌های لازم برای استفاده، حفظ و نگاهداری عادی ساختمان و تاسیسات و تجهیزات مربوطه. ب- هزینه‌های اداری و حق‌الزحمه مدیر یا مدیران. قبلی / ماده ۲۵ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها / بعدی آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها – مرکز پزوهش مجلس
ماده ۲۴ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها هریک از شرکاء که در مورد سهمیه یا میزان هزینه مربوط به سهم خود معترض باشد می‌تواند به مدیر مراجعه وتقاضای رسیدگی نسبت به موضوع را بنماید در صورت عدم رسیدگی یا رد اعتراض شریک می‌تواند به مراجع صلاحیت‌دار قضائی مراجعه کند. قبلی / ماده ۲۴ آیین‌نامه اجرایی […]
ماده ۲۳ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها شرکای ساختمان موظفند در پرداخت هزینه‌های‌مستمر و هزینه‌هایی که برای حفظ و نگاهداری قسمتهای مشترک بنا مصرف می‌شود، طبق مقررات زیر مشارکت نمایند: در صورتی که مالکین ترتیب دیگری برای پرداخت هزینه‌های مشترک پیش‌بینی نکرده باشند، سهم هریک از مالکین یا استفاده‌کنندگان از هزینه‌های مشترک آن قسمت که […]
ماده ۲۲ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها در کلیه ساختمانهای مشمول قانون تملک آپارتمان‌ها که بیش از ده (۱۰) آپارتمان داشته باشد، مدیر یا مدیران مکلفند برای حفظ و نگاهداری و همچنین تنظیف قسمتهای مشترک و انجام سایر امور مورد نیاز بنا، دربانی استخدام نمایند.. قبلی / ماده ۲۲ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها / […]
ماده ۲۱ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها مدیر یا مدیران مکلفند میزان هزینه مستمر و مخارج متعلق به هر شریک و نحوه پرداخت آن را قبل یا بعد از پرداخت هزینه به وسیله نامه سفارشی به نشانی قسمت اختصاصی یا نشانی تعیین شده از طرف شریک به او اعلام نمایند. قبلی / ماده ۲۱ آیین‌نامه […]
ماده ۲۰ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها مدیر یا مدیران مکلفند تمام بنا را به عنوان یک واحد در مقابل آتش‌سوزی بیمه نمایند. سهم هر شریک از حق بیمه با توجه به ماده ۴ قانون به وسیله مدیر، تعیین و از شرکاء اخذ و به بیمه‌گر پرداخت خواهد شد. قبلی / ماده ۲۰ آیین‌نامه اجرایی […]
ماده ۱۹ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها مدیر یا مدیران، امین شرکاء بوده و نمی‌توانند فرد دیگر را به جای خود انتخاب نمایند. قبلی / ماده ۱۹ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها / بعدی قانون تملک آپارتمان‌ها مصوب ۱۳۴۳– مرکز پژوهش های مجلس
ماده ۱۸ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها مجمع عمومی یک نفر از مدیران را به عنوان خزانه‌دارتعیین می‌نماید. خزانه‌دار دفتر ثبت درآمد و هزینه خواهد داشت که‌به پیوست قبوض و اسناد مربوطه برای تصویب ترازنامه به مجمع عمومی تسلیم و ارائه خواهد داد. ماده ۱۷ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها *ماده ۱۸ آیین‌نامه اجرایی قانون […]
ماده ۱۷ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها تصمیمات مدیران با اکثریت آرا معتبر است. ماده ۱۶ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها ماده ۱۷ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها ماده ۱۸ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها
ماده ۱۶ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها در صورت استعفا، فوت، عزل یا حجر مدیر یامدیران قبل از انقضای مدت، مجمع عمومی فوق‌العاده، به منظور انتخاب جانشین تشکیل خواهد شد. تبصره ۱ (الحاقی ۱۳۵۳/۱۰/۲۸) – در صورتی که سه نفر یا بیشتر از اعضای هیات‌مدیره به جهات فوق از هیات مدیره خارج شوند، مجمع عمومی […]
ماده ۱۵ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها تعداد مدیران باید فرد باشد و مدت ماموریت مدیر یا مدیران دو سال است ولی مجمع عمومی می‌تواند این مدت را اضافه کند و انتخاب مجدد مدیر یا مدیران بلامانع خواهد بود.
ماده ۱۴ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها مدیر یا مدیران مسئول حفظ و اداره ساختمان و اجرای تصمیمات مجمع عمومی می‌باشند.
ماده ۱۳ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها تصمیمات مجمع عمومی بر طبق ماده ۶ قانون برای کلیه شرکاء الزام‌آور است.