برچسب: آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان

ماده ۲۲ آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان مأخذ محاسبه حق‌الثبت موضوع ماده (۵) قانون، ماده (۱) قانون وصول برخی از درآمد‌های دولت و مصرف آن در موارد معین ـ مصوب ۱۳۷۳ ـ با اصلاحات بعدی می‌باشد. قبلی / ماده ۲۲ آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان – مرکز […]

ماده ۲۰ آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان رسانه‌های جمعی جهت انتشار آگهی پیش‌فروش ساختمان مکلفند مجوز انتشار مربوط را از درخواست‌کننده آگهی مطالبه کنند و شماره، مشخصات و اطلاعات مندرج در مجوز و مرجع صادر‌کننده مجوز را در متن آگهی قید نمایند والّا طبق ماده (۲۱) قانون اقدام خواهد شد. قبلی / ماده ۲۰ […]

ماده ۱۹ آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان وزارت راه و شهرسازی مرجع صدور مجوز انتشار آگهی پیش‌فروش می‌باشد. صدور مجوز انتشار آگهی بر اساس دستور‌العملی است که ظرف یک ماه پس از ابلاغ این آیین‌نامه توسط وزارت یاد شده تهیه خواهد شد. قبلی / ماده ۱۹ آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان / بعدی […]

ماده ۲ آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمانساختمان قرارداد پیش‌فروش و واگذاری حقوق و تعهدات طرفین (پیش‌خریدار و پیش‌فروشنده) باید به صورت رسمی از طریق دفتر اسناد رسمی با رعایت تمام قیود و شرایط مقرر در مواد (۲) و (۴) قانون تنظیم و منعقد شود و خلاصه در سند مالکیت قید و خلاصه آن به […]

ماده ۱۸ آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان اقدام به پیش‌فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی ممنوع است و با مرتکب طبق مواد (۲۳) و (۲۴) قانون رفتار خواهد شد. ماده ۱۷ آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان * ماده ۱۸ آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان ماده ۱۹ آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان

ماده ۱۷ آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان امضای مهندس ناظر مبنی بر پایان عملیات پی ساختمان و نیز تایید موضوع مواد (۱۳) و (۱۴) قانون باید توسط دفتر اسناد رسمی گواهی گردد. ماده ۱۶ آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان ماده ۱۷ آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان ماده ۱۸ آیین‌نامه اجرایی قانون پیش […]

پیش خریدار ملک کسی است که یک ملک، معمولاً آپارتمان یا خانه، را قبل از تکمیل شدن ساختمان و قبل از اینکه قابل سکونت شود، خریداری می‌کند. به عبارت دیگر، پیش خریدار ملکی را بر اساس قرارداد پیشفروش  از پیشفروشنده ملک خریداری می‌کند که هنوز در مرحله ساخت و ساز  است. پیشفروش باید براساس قانون […]

ماده ۱۶ آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان تنظیم قرارداد پیش‌فروش از طرف مستاجر یا سرمایه‌گذار و واگذاری حقوق و تعهدات پیشفروشنده و پیش‌خریدار ، منوط به ارسال خلاصه آن به واحد ثبتی محل و درج مراتب در حاشیه یا ظهر سند اجاره یا قرارداد پیش‌فروش می‌باشد.