پهنه جی / پهنه حفاظت پهنه G قسمت هایی از محدوده شهر است، که عرصه سبز و باز که عرصه های سبز و باز عمومی و خصوصی، پارک های جنگلی، باغات و اراضی مزروعی و حریم ها و پهنه های حفاظت ویژه را در بر می گیرد. با توجه به نقش و اهمیت این پهنه […]
پهنه اس / پهنه فعالیت پهنه S ، قسمت هایی از شهر است،که وجه غالب آن، کار و فعالیت بوده و سهم سکونت در آن بسیار محدود و تابع نظم عمومی این پهنه و فضاهای کار و فعالیت است. مشخصات پهنه S این پهنه به تفکیک زمینه های فعالیت ، از زیرپهنه های متمایز تجاری، […]
بافت ناپایدار به بخش‌هایی از شهر گفته می‌شود که حداقل یکی از سه شاخص زیر را دارا باشند: * ریزدانگی: بیش از ۵۰ درصد پلاک‌های این مناطق مساحتی کمتر از ۲۰۰ متر مربع داشته باشند. به عبارت دیگر، قطعات زمین در این مناطق بسیار کوچک هستند. * ناپایداری: بیش از ۵۰ درصد ساختمان‌های این مناطق […]
پهنه ام / پهنه مختلط پهنه M در طرح تفصیلی قسمتهایی از محدوده شهر است، که از رشد خزنده فضاهای کار و فعالیت در بافتهای مسکونی پدید آمده و در طرح جامع جدید شهر سامان یافته و استعداد استقرار فعالیتهای چندمنظوره کار، فعالیت، سکونت و غیره را دارند. پهنه مختلط علاوه بر برخی گستره ها، […]
پهنه آر / پهنه مسکونی / پهنه سکونت پهنه R محدوده هایی از شهر است که کاربری غالب آن مسکونی می باشد.در این پهنه، ساخت و ساز واحدهای مسکونی از جمله خانه‌های ویلایی، آپارتمان‌ها و مجتمع‌های مسکونی مجاز است. و به غیر از قطعات و پلاک های مسکونی ، شامل شبکه معابر و دسترسی ها […]