ماده ۱۹ قانون ثبت اسناد و املاک در صورتی که در جلسه مقرر برای محاکمه، معترض یا وکیل او حاضر نشود و مطابق مقررات اصول محاکمات حقوقی به تقاضای مستدعی ثبت، عرضحال او ابطال گردد، تجدید عرضحال فقط در ظرف ۱۰ روز پس از ابلاغ قرار ابطال برای یک مرتبه ممکن خواهد بود، در این […]
برچسب: قانون ثبت اسناد و املاک
ماده ۱۸ مکرر قانون ثبت اسناد و املاک در صورت فوت معترض به ثبت اعم از اینکه تاریخ فوت قبل یا بعد از اجرای این قانون باشد، هرگاه معترضعلیه نتواند تمام یا بعض از وراث را معرفی نماید به تقاضای او به شرح زیر اقدام میشود: ۱- در مورد اول، دادگاه مراتب را به دادستان […]
ماده ۱۸ قانون ثبت اسناد و املاک در صورتی که محکمه، قرار عدم صلاحیت خود را صادر نماید مکلف است پس از قطعیت قرار مزبور به تقاضای مدعی دوسیه عمل را برای مرجع صلاحیتدار بفرستد. در این مورد تجدید عرضحال لازم نیست. اگر معترض پس از تقدیم عرضحال در مدت شصت روز دعوای خود را […]
ماده ۱۷ قانون ثبت اسناد و املاک هرگاه راجع به ملک مورد تقاضای ثبت بین تقاضاکننده و دیگری قبل از انتشار اولین اعلان نوبتی دعوایی اقامه شده و در جریان باشد کسی که طرف دعوا با تقاضاکننده است باید از تاریخ نشر اولین اعلان نوبتی تا ۹۰ روز تصدیق محکمه را مشعر به جریان دعوا […]
ماده ۱۵ قانون ثبت اسناد و املاک اگر تقاضاکننده در موقع تحدید حدود، خود یا نمایندهاش حاضر نباشد، ملک مورد تقاضا با حدود اظهارشده از طرف مجاورین تحدید خواهد شد. هرگاه مجاورین نیز در موقع تحدید حاضر نشوند و به این جهت حدود ملک تعیین نگردد اعلان تحدید حدود نسبت به آن املاک تجدید میشود […]
ماده ۱۶ قانون ثبت اسناد و املاک هر کس نسبت به ملک مورد ثبت اعتراضی داشته باشد، باید از تاریخ نشر اولین اعلان نوبتی تا ۹۰ روز اقامه (دعوا) نماید. عرضحال مزبور مستقیماً به اداره یا دایره یا شعبه ثبتی که در ضمن اعلان نوبتی معین شده است تسلیم میشود، در مقابل عرضحال باید رسید […]
ماده ۱۴ قانون ثبت اسناد و املاک تحدید حدود املاک واقعه در هر ناحیه متدرجاً به ترتیب نمره املاک، مطابق نظامنامه وزارت عدلیه به عمل میآید و تقاضاکنندگان ثبت و مجاورین، برای روز تعیین حدود به وسیله اعلان احضار میشوند. این اعلان لااقل بیست روز قبل از تحدید حدود یک مرتبه در جراید منتشر میشود. […]
ماده ۱۳ مکرر قانون ثبت اسناد و املاک ملغی شده است.
ماده ۱۲ قانون ثبت اسناد و املاک نسبت به املاکی که مجهولالمالک اعلان شده اشخاصی که حق تقاضای ثبت دارند میتوانند در ظرف دو سال از تاریخ اجرای این قانون تقاضای ثبت نمایند و پس از گذشتن مدت دو سال، معاملات راجع به آن املاک قبل از تقاضای ثبت در دفتر اسناد رسمی پذیرفته نمیشود […]
ماده ۱۳ قانون ثبت اسناد و املاک ملغی شده است.
ماده ده قانون ثبت اسناد و املاک ماده 10) قبل از اقدام به ثبت عمومی املاک هر ناحیه، حدود ناحیه مزبور و اینکه املاک واقعه در آن ناحیه باید به ثبت برسد به وسیله اعلان در جراید به اطلاع عموم خواهد رسید. اعلان مزبور در ظرف ۳۰ روز ۳ مرتبه منتشر میشود.
ماده هشت قانون ثبت اسناد و املاک ماده 8 ) مراجعه به دفاتر املاک برای اشخاص ذینفع مطابق مقررات نظامنامه وزارت عدلیه جایز است.
ماده هفت قانون ثبت اسناد و املاک ماده 7) دفاتر لازم برای ثبت اسناد و املاک وعده و نوع و ترتیب آنها مطابق نظامنامه که از طرف وزارت عدلیه تنظیم میشود معین خواهد شد.
ماده شش قانون ثبت اسناد و املاک ماده 6) برای رسیدگی به کلیه اختلافات و اشتباهات مربوط به امور ثبت اسناد و املاک در مقر هر دادگاه استان هیاتی بنام هیات نظارت مرکب از رئیس ثبت استان یا قائم مقام او و دو نفر از قضات دادگاه استان به انتخاب وزیر دادگستری تشکیل میشود. هیات […]
ماده پنج قانون ثبت اسناد و املاک ماده 5) ملغی شده است.
ماده چهار قانون ثبت اسناد و املاک ماده 4) ملغی شده است.
ماده سه قانون ثبت اسناد و املاک ماده 3) ملغی شده است.
ماده دو قانون ثبت اسناد و املاک ماده2) مدیران و نمایندگان ثبت و مسئولین دفاتر و صاحبان دفاتر اسناد رسمی جز در محل ماموریت خود نمیتوانند انجام وظیفه نمایند اقدامات آنها در خارج از آن محل اثر قانونی ندارد.
ماده یک قانون ثبت اسناد و املاک ماده1 ) در هر حوزه ابتدائی به اقتضاء اهمیت محل یک اداره یا دایره ثبت اسناد و املاک تاسیس میشود ممکن است هر اداره یا دایره ثبت اداری شعبی باشد.
ماده ۱۴۹ قانون ثبت اسناد و املاک نسبت به ملکی که با مساحت معین مورد معامله قرار گرفته باشد و بعداً معلوم شود اضافه مساحت دارد ذینفع میتواند قیمت اضافی را بر اساس ارزش مندرج در اولین سند انتقال و سایر هزینههای قانونی معامله به صندوق ثبت تودیع و تقاضای اصلاح سند خود را بنماید. […]
ماده ۱۱ قانون ثبت اسناد و املاک از تاریخ انتشار اولین آگهی مذکور در ماده ده تا شصت روز باید متصرفین به عنوان مالکیت و اشخاص مذکور در دو ماده ۲۷ و ۳۲ نسبت به املاک واقع در آن ناحیه به وسیله اظهارنامه درخواست ثبت نمایند. اداره ثبت مکلف است تا نود روز پس از […]
ماده ۹ قانون ثبت اسناد و املاک در نقاطی که اداره ثبت موجود است از تاریخ اجرای این قانون و در سایر نقاط پس از تشکیل اداره یا دایره ثبت، وزارت عدلیه، حوزه هر اداره یا دایره ثبت را به چند ناحیه تقسیم کرده و به ثبت کلیه اموال غیرمنقول واقعه در هر ناحیه اقدام […]
ماده ۱۰ قانون ثبت اسناد و املاک قبل از اقدام به ثبت عمومی املاک هر ناحیه، حدود ناحیه مزبور و اینکه املاک واقعه در آن ناحیه باید به ثبت برسد به وسیله اعلان در جراید به اطلاع عموم خواهد رسید. اعلان مزبور در ظرف ۳۰ روز ۳ مرتبه منتشر میشود.
هدف قانون گذار از تدوين ماده 147 قانون ثبت اسناد و املاک و ماده 148 قانون ثبت اسناد و املاک ، آسان سازی فرایند صدور سند مالکيت برای آن دسته از متصرفان که برای مدتی از املاک خود بهره برداري مي نموده اند اما به دلیل موانع قانوني ، امکان اخذ سند براي آنها ميسر […]
هدف قانون گذار از تدوين ماده 147 قانون ثبت اسناد و املاک و ماده 148 قانون ثبت اسناد و املاک ، آسان سازی فرایند صدور سند مالکيت برای آن دسته از متصرفان که برای مدتی از املاک خود بهره برداري مي نموده اند اما به دلیل موانع قانوني ، امکان اخذ سند براي آنها ميسر […]
ماده صدو هفده قانون ثبت اسناد و املاک (اصلاحی ۱۳۱۲/۰۵/۰۷) هر کس به موجب سند رسمی یا عادی نسبت به عین یا منفعت مالی (اعم از منقول یا غیرمنقول) حقی به شخص یا اشخاص داده و بعد نسبت به همان عین یا منفعت به موجب سند رسمی معامله یا تعهدی معارض با حق مزبور بنماید […]
ماده بیست و دو قانون ثبت اسناد و املاک همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده یا اینکه ملک مزبور […]