قرارداد پی سی
Procurement and Construction
قرارداد PC یک نوع قراردادی پیمانکاری است که در آن پیمانکار مسئولیت تأمین تجهیزات و مواد (Procurement) و اجرای پروژه (Construction) را بر عهده می‌گیرد. این قرارداد معمولاً در پروژه‌های صنعتی، نفت و گاز، نیروگاهی و زیرساخت‌های بزرگ مورد استفاده قرار می‌گیرد.
ویژگی‌های اصلی قرارداد PC:
* پیمانکار (Contractor) مسئول خرید مواد، تجهیزات و اجرای پروژه مطابق با مشخصات فنی است.
* کارفرما (Employer/Client) معمولاً طراحی پایه (Basic Design) را ارائه می‌دهد، اما جزئیات اجرایی ممکن است بر عهده پیمانکار باشد.
* این قرارداد شبیه بهEPC (مهندسی، تأمین و اجرا) است، اما در PC بخش طراحی مهندسی (Engineering) معمولاً توسط کارفرما انجام می‌شود.
تفاوت EPC با سایر قراردادها
* EPC | ✅ مهندسی | ✅ تامین تجهیزات| ✅ ساخت
* EP | ✅ مهندسی| ✅ تامین تجهیزات| ❌ ساخت
* PC| ❌ مهندسی | ✅ تامین تجهیزات | ✅ ساخت
* EPCM| ✅ مهندسی| ✅ تامین تجهیزات|❌ ساخت| ✅ مدیریت ساخت
موارد کلیدی در قرارداد PC:
1. مشخصات فنی و استانداردها (مطابق با الزامات کارفرما).
2. مسئولیت‌های پیمانکار(خرید مواد، مدیریت لجستیک، نصب و راه‌اندازی).
3. زمانبندی و برنامه‌ریزی(مهلت تحویل تجهیزات و اجرا).
4. شرایط پرداخت (پیش‌پرداخت، پرداخت مرحله‌ای، حسن انجام کار).
5. تحویل موقت و قطعی(تست‌های عملکردی، گارانتی).
6. جریمه‌های تأخیر (Penalty for Delay).
7. حل اختلاف(داوری، مراجع قضایی).
مزایای قرارداد PC:
✅ کاهش ریسک کارفرما در تأمین تجهیزات.
✅ سرعت بیشتر در اجرا به دلیل مسئولیت واحد پیمانکار.
✅ کنترل بهتر هزینه‌ها با قیمت ثابت (Lump Sum) یا قابل تعدیل.
معایب قرارداد PC:
❌ اگر طراحی کارفرما ناقص باشد، پیمانکار با چالش مواجه می‌شود.
❌ هزینه بالاتر نسبت به قراردادهای سنتی (به دلیل ریسک بالاتر پیمانکار).
کاربرد قرارداد PC:
– پروژه‌های نفت، گاز و پتروشیمی.
– ساخت نیروگاه‌ها و زیرساخت‌های انرژی.
– پروژه‌های صنعتی و تولیدی.
* نمونه قرارداد پیمانکاری PC