دسته‌ها
بیشتر بدانید

رای وحدت رویه شماره ۸۱۱ هیأت عمومی دیوان عالی کشور

سیامک نامدار

موضوع اصلی رای وحدت رویه شماره ۸۱۱ هیأت عمومی دیوان عالی کشور (صادره در تاریخ ۱۴۰۰/۰۴/۰۱)، تکلیف فروشنده در مواردی است که مبیع (مال مورد معامله) مستحق للغیر درآید و خریدار به وجود فساد در معامله جاهل باشد.

رای وحدت رویه ۸۱۱ یک رای مهم از دیوان عالی کشور در زمینه حقوق معاملات است.

مفاد اصلی رای وحدت رویه شماره ۸۱۱ هیأت عمومی دیوان عالی کشور

* در صورتی که مبیع مستحق للغیر درآید و معامله باطل شود، فروشنده علاوه بر استرداد ثمن (قیمت پرداختی)، باید از عهده غرامات وارده به خریدار نیز برآید.

* یکی از مهم‌ترین مصادیق این غرامت، جبران کاهش ارزش ثمن پرداختی است.

* چنانچه ثمن، وجه رایج کشور باشد، دادگاه میزان غرامت را بر اساس افزایش قیمت اموال مشابه مبیع تعیین می‌کند و موضوع از شمول ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی (مربوط به خسارت تأخیر تأدیه) خارج است.