قرارداد کلید در دست
Turnkey Contract
قرارداد ترن کی نوعی قرارداد پیمانکاری است که در آن پیمانکار متعهد می‌شود یک پروژه را به طور کامل و آماده برای استفاده به کارفرما تحویل دهد. به عبارت دیگر، پیمانکار تمامی مراحل کار، از طراحی و ساخت تا نصب و راه‌اندازی تجهیزات را انجام داده و پروژه را به گونه‌ای تحویل می‌دهد که کارفرما تنها با قرار دادن کلید در قفل، بتواند از آن استفاده کند.
ویژگی‌های اصلی قرارداد قرارداد ترن کی
* مسئولیت کامل پیمانکار: پیمانکار مسئولیت تمامی مراحل پروژه، از جمله طراحی، تهیه مواد، ساخت، نصب، آزمایش و راه‌اندازی را بر عهده می‌گیرد.
* تحویل پروژه آماده: پروژه به صورت کامل و آماده برای استفاده به کارفرما تحویل داده می‌شود.
* کاهش ریسک برای کارفرما: کارفرما نیازی به نظارت بر جزئیات اجرای پروژه ندارد و ریسک‌های اجرایی کاهش می‌یابد.
* افزایش سرعت اجرای پروژه: معمولاً پروژه‌های کلید در دست با سرعت بیشتری نسبت به پروژه‌های دیگر اجرا می‌شوند.
کاربردهای قرارداد قرارداد ترن کی
* ساختمان‌سازی: ساخت ساختمان‌های مسکونی، تجاری و صنعتی
* تاسیسات صنعتی: ساخت و راه‌اندازی کارخانه‌ها و واحدهای صنعتی
* پروژه‌های زیرساختی: ساخت جاده‌ها، پل‌ها، سدها و …
* پروژه‌های فناوری اطلاعات: طراحی و پیاده‌سازی سیستم‌های اطلاعاتی
* پروژه‌های انرژی: ساخت نیروگاه‌ها و تاسیسات انرژی
مزایای قرارداد قرارداد ترن کی
* سادگی مدیریت پروژه: کارفرما نیازی به مدیریت پیچیدگی‌های اجرای پروژه ندارد.
* کاهش هزینه‌های سربار: هزینه‌های نظارت و مدیریت پروژه کاهش می‌یابد.
* افزایش سرعت بازگشت سرمایه: پروژه سریع‌تر به بهره‌برداری می‌رسد و کارفرما زودتر می‌تواند از آن سود ببرد.
* کیفیت تضمین شده: پیمانکار معمولاً تضمین کیفیت برای پروژه ارائه می‌دهد.
معایب قرارداد ترن کی
* هزینه بالاتر: معمولاً هزینه پروژه‌های کلید در دست نسبت به پروژه‌های دیگر بیشتر است.
* کاهش انعطاف‌پذیری: کارفرما در طول اجرای پروژه، انعطاف‌پذیری کمتری دارد.
* وابستگی به پیمانکار: کارفرما به پیمانکار وابسته‌تر است و در صورت بروز مشکل، حل آن ممکن است زمان‌بر باشد.