گواهی ساختمان سندی است که توسط شهرداری صادر میشود و نشان‌دهنده این است که ساختمانی طبق قوانین و مقررات شهرسازی ساخته شده و مجوزهای لازم برای آن اخذ شده است.
انواع گواهی ساختمان بنا به درخواست مالک صادر میشود و تایید میکند عملیات انجام شده در ساخت ملک تازمان صدور آن مطابق با پروانه ساختمان و قوانین و مقررات ساخت و ساز بوده است.
انواع گواهی
گواهی عدم خلاف
گواهی بلامانع ناحیه
گواهی بلامانع شهرسازی
گواهی پایان کار
اهمیت گواهی ساختمان
* قانونی بودن ساخت و ساز: داشتن گواهی‌ساختمان نشان می‌دهد که ساختمانی به صورت قانونی ساخته شده است.
* امکان نقل و انتقال ملک: برای فروش یا رهن ملک، داشتن گواهی پایان کار الزامی است.
* دریافت وام مسکن: بسیاری از بانک‌ها برای اعطای وام مسکن، ارائه گواهی پایان کار را شرط می‌دانند.
* جلوگیری از مشکلات حقوقی: با داشتن گواهی‌ساختمان، از بروز مشکلات حقوقی در آینده جلوگیری میشود.
موصوعات مرتبط
* استعلام گواهی ساختمان – زیرساخت ها و توسعه شهری – شهرداری تهران
