آپارتمان تراسه
تراس آپارتمان
apartment terrace
آپارتمان تراسه یا آپارتمان پلکانی (Terraced Housing) ، نوعی از معماری مسکونی است که در آن، هر واحد مسکونی دارای یک تراس است که معمولاً روی سقف واحد پایینی خود و بصورت پلکانی قرار گرفته است.
آپارتمان تراس ، با بهره گیری از شیب زمین ، در روی کوه و یا ناهمواری ها بصورت طبقاتی ساخته میشود ترکیب واحد ها طوری است که تراس یا حیاط واحد بالایی بر روی سقف واحد پایینی میباشد و در عین حال واحدها کاملا مستقل هستند.
ویژگیهای کلیدی آپارتمان تراسه
طراحی پلکانی
(Step-like Structure)
این آپارتمانها به صورت پلکانی روی هم قرار میگیرند. به این معنی که سقف هر واحد، به عنوان تراس یا حیاط واحد بالایی عمل میکند. این ویژگی باعث میشود که ساختمان از نظر بصری با محیط اطراف خود هماهنگتر به نظر برسد.
تراسهای بزرگ و قابل استفاده
بزرگترین مزیت این نوع آپارتمانها، داشتن تراسهای بسیار بزرگ و کاربردی است. این فضاها میتوانند برای باغچهکاری، قرار دادن مبلمان فضای باز، ایجاد یک فضای غذاخوری در بیرون، یا حتی نصب جکوزی مورد استفاده قرار گیرند.
نور و دید مناسب
طراحی پلکانی باعث میشود که نور طبیعی بهتری به تمامی واحدها برسد و دید بهتری به محیط اطراف (مانند شهر، دریا یا کوهستان) داشته باشند. این امر حس زندگی در یک خانه مستقل را تا حدی تداعی میکند.
کاهش حس آپارتماننشینی
این تراسها فضای باز و خصوصی ایجاد میکنند که تا حدی محدودیتهای آپارتماننشینی را کاهش میدهد و کیفیت زندگی ساکنان را بالا میبرد.
مزایا و معایب آپارتمان تراسه
مزایا
- فضای باز بزرگ و خصوصی.
- نور و تهویه طبیعی عالی.
- زیبایی بصری و معماری منحصر به فرد.
- افزایش ارزش ملک به دلیل ویژگیهای خاص آن.
معایب
- هزینه ساخت بالاتر به دلیل پیچیدگی سازه و عایقکاری رطوبتی سقفها (که تراس واحد بالایی است).
- نیاز به نگهداری بیشتر برای عایقکاری و فضای سبز.
- ممکن است حریم خصوصی در برابر دید واحدهای بالایی به طور کامل حفظ نشود.
نمونه های مطرح آپارتمان تراسه
مجتمع مسکونی اصطلک لواسان – ایران