دسته: بیشتر بدانید

در صنعت ساختمان و املاک، واژه  کاربری  برای توصیف نوع فعالیت یا استفاده موردنظر از یک زمین به کار می‌رود. که ممکن است ساخته شده و یا نشده باشد. کاربری زمین مربوط به زمین یک ملک است نه بنای آن . شورای عالی شهر سازی و معماری ایران و بالا ترین مرجع تعیین کاربری اراصی […]

ماده 10 قانون امور گمرکی به استثناء هزینه انجام خدمات که بلافاصله وصول می‌شود، میزان تضمین اخذ شده برای وصول حقوق ورودی برای کالاهای مجاز معادل حقوق ورودی متعلقه و برای سایر کالاها معادل حقوق ورودی متعلقه به علاوه نصف تا سه برابر ارزش کالا است که حسب مورد توسط گمرک تعیین می‌شود.

ماده 4 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها متن زیر به انتهای بند (7) تبصره (8) ماده (169 مکرر) قانون مالیاتهای مستقیم اضافه می‌گردد: بانکها و دستگاههای اجرایی مکلفند نسبت به اطلاع رسانی موضوع این بند به مشتریان و مراجعان خود و تشویق آنها به ثبت اطلاعات مزبور اقدام نمایند.

Mega mall اصطلاحی بین المللی برای شاپینگ مال های بسیار بزرگ‌ یک مرکز خرید به نام مگا مال در منطقه اکباتان تهران وجود دارد.

جمع مفروز می باشد. قسمت های از یک ملک که قابل تقسیم‌ میباشد. در مقابل مشاعات

پیکسل نوری / پیکسل لایت واحد نوری که قابلیت دستور گرفتن از یک سیستم کنترل مرکزی مانند DMX یا یک سیستم کامپیوتری یا هرگونه مرکز کنترل دیگری را داشته باشد. هر پیکسل نوری این قابلیت را دارد که با دستور گرفتن از سیستم کنترل مرکزی و با تلفیق سه رنگ اصلی  آبی، سبز و قرمز […]

ماده ۷۶۴ قانون مدنی تدلیس در صلح موجب خیار فسخ است.

Cordless Rivet Nut مهره پرچ کن شارژی از انواع مهره پرچ کن  است. دستگاهی کوچک و قابل حمل دستی که نیروی محرکه ان  باتری می باشد و قابل شارژ است.

کاهنده آب بتن / روانساز بتن / Plasticizer / concrete plasticizer روان کننده بتن از انواع مواد افزودنی بتن می باشد که علیرغم کاهش مصرف آب در ساخت بتن ، روان کننده بتن می باشد. روان کننده با پراکنده کردن ذرات سیمان در بین مخلوط بتن علاوه بر اینکه باعث می شوند ذرات سیمان با […]

Electrostatics الکترواستاتیک شاخه ای از فیزیک است که بارهای الکترییسته ساکن را مطالعه می کند،  

ماده ۷۶۸ قانون مدنی در عقد صلح ممکن است احد طرفین در عوض مال‌الصلحی که میگیرد متعهد شودکه نفقه معینی همه ساله یا همه ‌ماهه تا مدت معین ‌تأدیه کند این تعهد ممکن است بنفع طرفین مصالحه یا بنفع شخص یا اشخاص ثالث واقع شود.

عمده فروشی عملیات فروش به مشتریان تجاری یا سازمانی است، فروش کالاها و خدمات به خرده فروشی است .

ماده 14 قانون تملک آپارتمان‌ها (الحاقی 1376/03/11)- مدیر یا مدیران مکلفند تمام بنا را به عنوان یک واحد در مقابل آتش‌سوزی بیمه نمایند. سهم هریک از مالکان به تناسب سطح زیربنای‌ اختصاصی آنها وسیله مدیر یا مدیران تعیین و از شرکاء اخذ و به بیمه‌گر پرداخت خواهد شد. در صورت عدم اقدام و بروز آتش‌سوزی […]

فیتینگ نجاری فیتینگ نجاری یک نوع یراق کاربردی می باشد. اتصال فیتینگ یک نوع اتصال مخصوص برای قسمت‌های متحرک تولیدات چوبی می‌باشد.که به راحتی باعث اتصال بخش های مختلف مصنوعات میشود. هر کدام از دو قطعه فلزی فیتینگ نجاری دارای محل نصب پیچ میباشند.  

کمپکتور غلطک دستی از انواع کمپکتور دستی برای فشردن خاک‌ ، آسفالت ، مصالح و ….  

وزنه تعادل وزنه ای است که  در یک سیستم مکانیکی با اعمال نیروی مخالف تعادل و پایداری را فراهم می کند. وجود وزنه تعادل حرکت بار را سریعتر و کارآمدتر نموده به کمک نیروی جاذبه زمین ، جهت نیرو را عوض میکند  و باعث صرفه جویی در مصرف انرژی و استهلاک دستگاه می شود. وزنه […]

موخره قانون صدور چک ‌قانون فوق مشتمل بر بیست و دو ماده و چهار تبصره پس از تصویب مجلس شورای ملی در جلسه روز سه‌ شنبه 8 تیرماه 2535 در جلسه فوق ‌العاده ‌روز چهارشنبه شانزدهم تیرماه دو هزار و پانصد و سی و پنج شاهنشاهی به تصویب مجلس سنا رسید امضا قانون صدور چک […]

Conceptual art کانسپچوآل آرت یعنی هنر مفهومی یا کانسپچوآل      

Probe (پُراُب) پراب یا پروب  به هر ابزار یا حسگری گفته می‌شود که برای بررسی ، اندازه‌گیری یا نمونه‌برداری از یک محیط یا ماده استفاده می‌شود. پروب نوری کنتور برق از جمله کاربرد این دستگاه است. «پراب» تلفظ صحیح کلمه Probe است. در زبان انگلیسی، حرف “o” در این کلمه به صورت “آ” تلفظ نمی‌شود، […]

هتل هایی که بجای اتاق  فقط دارای سوئیت های متعدد مز باشد. هتل سوئیت نباید با هتل آپارتمان اشتباه گرفته شود ، هر چند که به لحاظ کاربرد شبیه بهم مز باشند.  

ماده ۷۶۹ قانون مدنی در تعهد مذکوره در ماده قبل بنفع هر کس که واقع شده باشد ممکن است شرط نمود که بعد از فوت منتفع نفقه به وراث او داده شود.

CityEngine ArcGIS CityEngine یک برنامه مدل سازی سه بعدی تجاری (سه بعدی) است . که تولید محیط های شهری سه بعدی را انجام‌میدهد. اگرعکسی از یک ساختمان دارید که موقعیت لنز موجب زاویه دار بودن عکس است با سیتی انجین براحتی میتوان این زاویه را اصلاح کرد.

مودم قرائت از راه دور کنتور در کنار کنتورهای برق دیجیتال نصب شده و با استفاده از پورت‌های ارتباطی به کنتورها وصل میشوند و با استفاده از سیم کارت موجود در دستگاه از طریق بستر GSM با اتصال یک آنتن خارجی  به شبکه موبایل متصل می‌شود و با سرور مرکزی راه دور ارتباط برقرار کرده […]

elevator counter weight / 电梯配重 وزنه تعادل آسانسور  در آسانسور کششی مورد استفاده قرار میگیرد. به آسانسور تعادل می بخشد و بالا و پایین بردن کابین آسانسور  را ساده تر می کند. بخشی از نیروی مورد نیاز جهت حرکت سیم بکسل آسانسور بر روی فلکه موتور آسانسور و جابجائی کابین را تامین می کند.و باعث […]

ماده 12 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376/05/26 آئین‌نامه اجرایی این قانون ظرف مدت سه ماه توسط وزارتخانه‌های دادگستری و مسکن و شهرسازی تهیه و به تصویب هیات وزیران‌ خواهد رسید.

تجارت در بستر اینترنت . هر گونه معاملات شامل خرید و فروش کالا و خدمات بصورت آنلاین . انواع  تجارت الکترونیک – بی تو بی B2B Business to Business معاملات بنگاه با بنگاه (تاجر با تاجر )   – بی تو سی B2C Business to Consumer معاملات بنگاه با مصرف کننده یا مشتری   – […]

کمیسیون تبصره 1 ماده 1 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها   به استناد تبصره 1 ماده 1 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها و براساس هدف قانونی اعلامی در ماده 1 قانون اعلامی که همان حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها و تداوم و بهره وری از آنهاست، از […]

ماده ۷۶۵ قانون مدنی صلح دعوی مبتنی بر معامله باطله باطل است ولی صلح دعوی ناشی از بطلان معامله صحیح است.

ملک طلق . سند مالکیت طلق . کلمه طلق در سند به معنای آزاد رها می باشد. در ثبت اسناد رسمی سند طلق به معنای سندی است که مالک می تواند هرنوع تصرف حقوقی و معامله ای را در مورد آن انحام دهد. می تواند ملک را بفروشد، اجاره دهد،  ببخشد یا بر هر نحوی […]

ماده 3 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها متن زیر به انتهای تبصره (7) ماده (169) مکرر قانون مالیاتهای مستقیم اضافه می‌گردد: 1- کلیه دستگاههای اجرایی موضوع ماده (5) قانون مدیریت خدمات کشوری مصوب 1386/07/08، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور کلیه بانکها و موسسات اعتباری، مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضائیه، کلیه […]

از انواع افزودنی بتن می باشد. بازدارنده‌ خوردگی میلگرد در بتن محصولی شیمیایی است که از خوردگی فولاد در بتن جلوگیری می‌کند. این ماده‌ی بصورت مایع به مخلوط بتن هنگام ساخت اضافه می‌‌گردد. و به عنوان ماده‌ی بازدارنده در خوردگی میلگرد در بتن مسلح و استرندها در بتن‌ پیش‌تنیده کاربرد دارد.

Value Chain مجموعه اقدامات زنجیره ای  است که در یک کسب و کار  و یا هر نوع فعالیت  برای خلق ارزش انجام می‌گیرد.  

مهره پرچ کن انبری از انواع مهره پرچ کن دستی می باشد. پرچ کردن مهره پرچی با مهره پرچ کن انبری عملیات پرچ کردن توسط نیروی یک دست انجام می شود. مهره پرچ کن انبری برای مهره‌ پرچی آلومینیومی و مهره‌هایی با سایز پایین مورد استفاده قرار می‌گیرد.

ماده ۷۷۰ قانون مدنی صلحی که بر طبق دو ماده فوق واقع میشود به ورشکستگی یا افلاس متعهد نفقه فسخ نمی‌شود مگر اینکه شرط شده باشد

Palm Jebel Ali نخل جبل علی / نخلة جبل علی یک از سه جزیره ، جزایر نخل  دبی , امارات متحده عربی است . جزیده نخل جبل علی بزرگترین جزیره نخل است که هنوز (2023) مراحل ساخت آن ادامه دارد. ساخت آن در اکتبر 2002 آغاز شد و در ابتدا قرار بود تا اواسط سال […]

Dividing دیوایدینگ یعنی تقسیم کردن.

کامپکتور دستی نوعی کامپکتور است که هدایت آن بصورتی دستی و توسط یک نفر پیاده آنجام میشود. کمپکتور دستی وسیله ای است برای کوبیدن مواد. انواع کمپکتور دستی کمپکتور صفحه‌ای کمپکتور غورباقه ای کمپکتور غلطکی انواع کمپکتور دستی از لحاظ نیروی محرکه کمپکتور  دیزلی ، کمپکتور بنزینی ، کمپکتور برقی قدرت کوبندگی مهمترین شاخصه انتخاب […]

ماده 10 قانون مدیریت بحران کشور به‌منظور تسهیل انسجام، هماهنگی و هم‌افزایی فعالیت‌های دستگاهها و نهادهای مشمول این قانون در مدیریت بحران، ستادهای مدیریت بحران در سطوح ملی، استانی و شهرستانی در سازمان، استانداری‌ها و فرمانداری‌ها به‌شرح زیر ایجاد می‌شود: الف – ستاد در سطح ملی به ریاست وزیر کشور، دبیری رئیس سازمان و با […]

Rivet Nut دستگاه پرچ کردن مهره پرچی بر روی ورق فلزی ، ورق پلاستیکی ، و.. استفاده میشود. انواع مهره پرچ کن مهره پرچ کن دستی مهره پرچ کن شارژی مهره پرچ کن سر دریلی مهره پرچ کن بادی  

زیر بنای کل / سطح ناخالص زیر بنا / زیر بنای ناخالص / سطحی از یک قطعه زمین است که بوسیله ساختمان یا بنایی اشغال شده باشد . شامل مجموع مساحت کل طبقات ساختمان اعم از زیرزمین، همکف، طبقات، نیم طبقه، بالکن، پله و اتاق آسانسور است. که البته رامپ خارجی، وید، فضای خالی پشت […]

trend تِرند در دیکشنری روند و گرایش معنا شده است. در اصطلاح عمومی به معنی رواج یافتن ،  مُد شدن ، بر سر زبان ها افتادن ، بسرعت مرسوم شدن . وقتی که هر چیزی شامل یک خبر ، رنگ لباس ، یک کلمه ، یک عکس ، کلیپ ، موصوعی و ….  ناگهان‌ در […]

اطهارنامه اجاره املاک بر اساس قانون مالیاتی ایران   کلیه اشخاصی که ملک یا  املاک خود را به اجاره واگذار نموده اند و درآمدی از آن حاصل می نمایند مشمول مالیات بوده و موظف اند تا پایان مهلت قانونی نسبت به تسلیم اظهارنامه مالیات بردرآمد اجاره املاک خود اقدام نمایند. تسلیم الکترونیکی اظهارنامه با استفاده از […]

ماده 15 قانون ثبت احوال ثبت ولادت باید مستند به تصدیق پزشک یا مامای رسمی یا موسسه‌ای که طفل در آنجا متولد گردیده است باشد، در غیر این صورت واقعه به تصدیق دو نفر گواه ثبت می‌شود. تبصره – مهلت اعلام ولادت پانزده روز از تاریخ ولادت طفل است روز ولادت و تعطیل رسمی بعد […]

everlight برند اورلایت شرکتی تایوانی که زمینه انواع روشنایی از قطعات روشنایی led تا روشنایی خانگی و روشنایی خودرو و مکانهاس عمومی تخصص دارد . همچنین اورلایت لامپ هایی تخصصی در زمینه روشنایی کشاورزی و دامپروری و طیور تولید میکند. دفتر مرکزی : شولین تایوان Shulin, New Taipei, Taiwan سال تاسیس : 1983 اورلایت شرکتی […]

ستاد اجرایی فرمان امام سازمان شبه‌دولتی که در سال 1357  به دستور آیت الله خمینی  تاسبس شد. این ستاد کنترل و نظارت رهبر جمهوری اسلامی ، فعالیت می‌کند. این ستاد  زمین ، املاک و اموال و دارایی‌های وابستگان به حکومت پهلوی ، برخی کارمندان عالی‌رتبه دولتی و نظامی ، کارآفرینان ، سرمایه‌داران و تجار، اقلیت‌های […]

‌ماده 7 قانون مالیاتهای مستقیم به موجب ماده (2) قانون اصلاح موادی از قانون مالیات­های مستقیم، مصوب 1380/11/27، مقررات مربوط به وصول مالیات سالانه املاک نسخ شده است.

کامیونی که یک دستگاه کامپکتور روی آن نصب میباشد . کامیون کامپگتور جهت جمع اوری زباله بکار گرفته میشود.

اصل برائت می گوید. هیچ کس مجرم نیست مگر انکه عکس ان ثابت شود. در حقوق یعنی باید بنا را بر بی گناهی افراد گذاشت. اصل بر برائت است در اصل 37 قانون اساسی  بیان شده است. بنابراین تا زمانی که جرمی در دادگاه ثابت نشده است، نمی توان فردی را مجرم دانست و مجازاتش […]