دسته: Uncategorized

کاشی محصولاتی از جنس سرامیک است ، که طول و عرض آن مختلف بوده و ضخامت آن چند میلیمتر است، و یک روی آن دارای سطحی شیشه‌ای بوده و کاملاًّ صاف و صیقلی و دارای لعاب می‌باشد. در ساختمان کاربرد و اهمیت ویژه‌ای دارد مانند حمام‌ها، توالت‌ها، آشپزخانه‌ها و آب ریزگاه‌های عمومی و غیره.کاشی برای تزئینات داخل و خارج ساختمان و همچنین برای بهداشت و عایق رطوبت به کار می‌رود. بیشتر در دیوار ها کاربرد دارد. کاشی های ماشینی در … Continue reading “کاشی”

زیر بنای کل / سطح ناخالص زیر بنا / زیر بنای ناخالص سطحی از یک قطعه زمین است که بوسیله ساختمان یا بنایی اشغال شده باشد . شامل مجموع مساحت کل طبقات ساختمان اعم از زیرزمین، همکف، طبقات، نیم طبقه، بالکن، پله و اتاق آسانسور است. که البته رامپ خارجی، وید، فضای خالی پشت ستون، نورگیر و …. زیر بنای مفید زیر بنای غیر مفید

در ساختمان ، به هرگونه تعمیری که منجر به تعویض سقف و یا ستون ها شود ، اطلاق می شود . اینگونه تعمیرات نیاز به مجوز شهرداری دارد .

Commission مجمع یا گروهی برای‌رسیدگی‌ و انجام کاری. دلالی ، دلالی ایی که بانک یا اشخاص برای اجرای معاملات کنند. خریدوفروش‌اجناس‌برحسب‌سفارش‌دیگری.

ماده سیصد و پنجاه و دو قانون تجارت در صورتی که معامله به رضایت طرفین یا به واسطه یکی از خیارات قانونی فسخ بشود حق مطالبه دلالی از دلال سلب نمی‌شود‌مشروط بر اینکه فسخ معامله مستند به دلال نباشد.

contractor شخص حقیقی یا شخص حقوقی است که طی امضای قرارداد با مجری یا کارفرما  ، متعهد به اجرای موضوع مورد قرارداد بر اساس مستندات ارائه شده اقدام می نماید.  

ثمن معامله مالی که به عوض مبیع در عقد بیع قرار میگیرد ثمن نامیده میشود. مالی که بجای مورد معامله پرداخت میشود. ثمن هرچیزی همان بهایی است که در معامله پرداخت می‌شود. نحوه و چگونگی پرداخت ثمن در معاملات در دعاوی برای دادگاه مهم می باشد. و یکی از قرائن و امارتی است که به دادگاه اثبات میکند که معامله صوری و یا واقعی بوده است .

Escalator پله برقی وسیله ای است که برای جابجا کردن افراد بین دو طبقه به‌کار می‌رود. پله برقی از پله های به‌هم‌پیوسته‌ای تشکیل شده که به حالت افقی می‌مانند و برای بالا و پایین بردن افراد استفاده می‌شود. پله برقی یک چرخه تکرارشونده از پله‌های در گردش است، که در آن پله‌های بازگشتی در زیر پله‌های بالایی پنهان شده‌اند. وزن پله‌های پنهان با وزن پله‌های آشکار موازنه و برابری می‌کند، بنابراین موتور پله برقی بایستی  وزن افراد روی پله برقی … Continue reading “پله برقی”

دستکش مکانیکی از تجهیزات حفاظت فردی کار است. پوششی برای دست ها حین اطفا حریق برشکاری جوشکاری و  برای جلوگیری از تماس مستقیم دست با رنگ ، مصالح ساختمانی ، مواد شیمیائی  و همچنین در هنگام استفاده از ابزارآلات ساختمانی ، و هر چیزی که احتمال صدمه و به وجود آمدن عوارض پوستی را دارد. انواع دستکش ایمنی دستکش مقاوم به حرارت دستکش مقاوم به برش دستکش مقاوم به الکتریسته دستکش مقاوم به مواد شیمیایی دستکش مقاوم به لرزش دستکش … Continue reading “دستکش ایمنی”

گِرِه‌چینی یکی از شاخه‌های هنر معماری و کاشی کاری سنتی است که از کنار هم چیدن قطعات مختلف بر اساس طرح مدنظر خود با استفاده از کاشی، آجر و یا سایر مواد نقش‌های هندسی تزئینی درست می‌کنند. گره چینی یکی از زیرشاخه‌های صنایع چوب نیز می‌باشد. هنر گره چینی هنری زیبا و اصیل است که به دلیل زحمت زیاد هزینه زیادی هم در بر دارد و می‌توان نمونه‌های این هنر را که بر روی چوب انجام گرفته در اماکن متبرکه … Continue reading “گره چینی”

از ترکیب سیمان و پوزولان تولید می گردد.این سیمان هنگام هیدراته شدن حرارت کمتری آزادمی کند؛ از این رو در بتن ریزی‌های حجیم و جاهایی که بتن مورد هجوم سولفات هاست مصرف می‌شود. طبق استاندارد ملی ایران سیمانهای پوزولانی به دسته سیمان پرتلند پوزولانی و سیمان پرتلند پوزولانی ویژه طبقه بندی می‌شوند. در سیمان پرتلند پوزولانی، ماده پوزولانی حداقل ۵٪ و حداکثر ۱۵٪ وزنی سیمان را تشکیل می‌دهد و این سیمان با نشانه پ. پ (P) عرضه می‌گردد.

وقتی چند مرحله ای  یا لایه لایه ریخته می شود، و احتمال دارد زمان زیادی طول بکشد تا لایه بتن جدید روی بتن قبلی ریخته شود، ممکن است در هنگام ریختن بتن جدید، بتن لایه قبلی سخت شده و اتصال خوبی بین دو لایه برقرار نشود. به این اتصال ضعیف بین لایه های قدیم و جدید اتصال سرد می گویند، که نقطه ضعف بتن ریزی به شمار می رود. به خصوص در مورد سازه های آبی، این اتصال نقطه ضعفی … Continue reading “اتصال سرد بتن”

طرفین معامله

عکس عمل تفکیک است به نحوی که بتوان از نظر ثبتی دو یا چند قطعه مجاور یکدیگر را تبدیل به یک پلاک ثبتی کرد.

Cork چوب پنبه محصولی گیاهی است که از قسمت مرده برخی درختان گرفته می‌شود. چوب پنبه عایق و غیرقابل نفوذ (درمقابل مایعات و گازها) بوده و نرم، سبک و دارای چگالی ناچیز است و بریدن و شکل دهی آن بسیار ساده‌است.

طبق ماده ۱۸۶ قانون مدنی عقدی است که هر یک از طرفین بتوانند هر وقتی بخواهد آن را فسخ کند. عقد جایز (منظور عقود جایز اذنی است) مثل عقد وکالت که هریک از وکیل و موکل هر وقت خواسته باشند ، می توانند آن را فسخ کنند. عقود جایز نه تنها به خواسته متعاملین بلکه به فوت یا جنون یا سفه هریک از طرفین منفسخ می شوند. مثال برای عقود جایز : ودیعه ، عاریه و مضاربه

تفکیک املاک عبارت است از تقسیم قطعه زمینی با یک پلاک ثبتی به دو یا چند قطعه کوچک تر به نحوی که بتوان از نظر ثبتی هر جز حاصل را بطور مجزا تملک کرد .

Brick قطعات کوچک بنائی ساخته شده از جنس خاک رس و مواد دیگر.یکی از قدیمی ­ترین مصالح ساختمانی دست­ ساز بشر، گِل پخته ­شده ­ای است که با اَشکال و اندازه­ های مختلف در ساختمان­ سازی کاربرد دارد. آجر از پختن خشت خام و دگرگونی آن بر اثر گرما حاصل می شود. خاک آجر مخلوطی از خاک رس، ماسه، فلدسپات، سنگ‌ آهک، سولفات‌، سولفور، فسفات‌، کانی‌ آهن، منگنز، منیزیم، سدیم، پتاسیم و مواد آلی دیگر است. آجر با توجه به … Continue reading “آجر”

نوﺍری ﺍز سنگ یا چوب یا پلاستیک یا ام دی اف و یا بتن و سیمان بوده که در پایین دیوﺍر و در امتداد ﺁن نصب می‌شود. قرنیز عموماً نسبت به دیوار برجسته بوده و مهمترین وظیفه قرنیز محافظت ﺍز نازک کاری دیوﺍر در برﺍبر صدمات ناشی ﺍز برخورد اسباب و اثاثیه و جلوگیری از نفوذ مستقیم رطوبت و آب از کف به دیوﺍر می‌باشد. در معماری سنتی ایران هر نوع سایبان را که در بالای پنجره ها یا ساختمان یا در … Continue reading “قرنیز”

تاسیسات و تجهیزات شهری بخشی از  زیرساخت شهری  عبارت است از شبکه های خدمات زیربنایی از قبیل آب آشامیدنی- آبیاری – برق – گاز – تلفن – فاضلاب و سایر تجهیزات مربوط که به منظور تامین نیازهای اولیه ساکنان احداث می شوند .

طبق استاندارد ملی ایران به عنوان سیمان پرتلند اصلاح شده ، مصرف ویژه آن در ساخت بتن هایی است که حرارت هیدراتاسیون متوسط برای آنها ضرورت داشته و حمله سولفات به آنها در حد متوسط باشد ،تعریف شده است . سیمان تیپ 2 معمولاً کندتر از سیمان تیپ 1 می گیرد و در حین گرفتن حرارت کمتری تولید می کند. از این سیمان می توان در ساختمان های حجیم استفاده نمود.  

سیمان زودگیر طبق استاندارد ملی ایران به عنوان سیمان پرتلند زود سخت شونده بوده و مصرف ویژه آن در ساخت قطعات بتنی که نیاز به سرعت بالا در ساخت و باردهی مورد نیاز باشد . همچنین نبایستی در محیط های مجاور آب های زیر زمینی قرار گرفته تا حمله سولفات به آنها در حداقل ممکن باشد . سیمان تیپ 3 سیمانی ست که در مدت کوتاهی یعنی معمولاً در عرض 1 هفته یا کمتر مقاومت زیادی به دست می آورد … Continue reading “سیمان پرتلند تیپ 3”

آجر گری / آجر زبره /  آجر توپر آجر دستی. دلیل نامگذاری این نوع آجر این است که در تولید این نوع آجر، خشت آن با دست زده می‌شد و با فشار دستی کارگران خشت زن  قالب به وسیله گل مخصوص پر می‌گردید. ابعاد این نوع آجر ۵×۱۰×۲۰ و یا ۵/۵×۱۱×۲۲ سانتیمتر است. آجر فشاری کوره ای ، آجر فشاری قرمز و آجر فشاری ماشینی از دیگر عناوین اجر فشاری است. خاصیت مکندگی آن نسبت به آجر ماشینی بیشتر است.به … Continue reading “آجر فشاری”

تفاسخ در لغت به معنای از دو طرف شکستن عهدی است. تفاسخ همان اقاله است. راضی بودن دو طرف معامله در یک قرارداد می تواند دلیلی برای بر هم زدن معامله باشد. در تفاسخ معامله ای که به صورت صحیح و قانونی انجام شده پایان خواهد یافت ، و زمانی که تفاسخ و یا اقاله صورت می گیرد تمامی تعهدات قرارداد ساقط خواهد شد. فرق منفسخ ، انفساخ ، تفاسخ ، فسخ منفسخ انحلال قهری قرارداد وابسته به شرط تعیین … Continue reading “تفاسخ”

ماده یکصد و هشتاد و شش قانون مدنی عقد جایز آن است که هر یک از طرفین بتوانند هر وقتی بخواهد آن را فسخ کند.

آجر سوراخ‌دار / آجر 8 سوراخ / آجر ده سوراخ که بر روی سطح بزرگتر آن ۸ یا ۱۰ سوراخ به قطر ۱/۵ تا ۲ سانتیمتر وجود دارد و در بازار ایران به آجر های هشت یا ده سوراخه ماشینی معروف است. در استاندارد شماره ۷ موسسه استاندارد و تحقیقات صنعتی ایران این سوراخ‌ها باید تمام ضخامت آجر را طی نموده و سطح مقطع مجموع سوراخ‌ها نباید بیشتر از ۲۵ درصد سطح بزرگ‌تر آجر باشد و فاصله سوراخ‌ها از لبه … Continue reading “آجر ماشینی”

سیمان معمولی / Portland cement type 1 / سیمان تیپ I / سیمان تیپ 1 ، سیمان با مقاومت مکانیکی متوسط می باشد. سیمان پرتلند معمولی برای عموم مصارفی است که ویژگی های خاصی از بتن خواسته نشده است و به طور کلی این سیمان در تمام مواردی که بتن در خطر مجاورت با سولفات ها نباشد مورد استفاده قرار می گیرد. این سیمان در همه سازه‌های بتنی مسلح و غیر مسلح که نیاز به مقاومت زودرس را دارد مانند … Continue reading “سیمان پرتلند تیپ 1”

معنی لغوی وکالت ، تفویض و واگذار نمودن است. در اصطلاح حقوقی، و بر اساس ماده 656 قانون مدنی وکالت عقدی جایز است که به موجب آن یکی از طرفین ، طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود می نماید. با انعقاد عقد وکالت، وکیل و موکل در برابر یکدیگر حق و تکلیف یافته، دارای روابط حقوقی، وظایف و مسئولیت های متقابلی می شوند. انواع وکالت وکالت تام وکالت مقید وکالت بلا عزل وکالت کاری  

Staircase پاگردان / stair lending محل تلاقی ردیف پله های رو به بالا و ردیف پله های رو به پائین. پاگرد به بخشی از را پله گفته می‌شود که در بین دو سری پله با زاویه متفاوت قرار دارد. در این بخش چون فرد باید سمت حرکت خود را از نگاه افقی بگرداند پاگرد گفته می‌شود.    

عبارت است از فاصله کف تمام شده تمام یا قسمتی از دو طبقه تا پایین ترین حد ساخت و ساز سقف همان طبقه . فاصله بین سقف تمام شده و کف تمام شده یک طبقه.

عبارت است از فاصله بالاترین حد یک ساختمان تا کف تعیین شده بر اساس معبر دسترسی مجاور قطعه زمین.

سیمان دیر گیر به عنوان سیمان پرتلند با حرارت کم در شرایطی که حرارت هیدراتاسیون کم  موردنظر باشد بکار می رود. سیمان تیپ 4 سیمانی ا ست که هنگام گرفتن حرارت خیلی کمتری تولید می کند و مورد استفاده ی ان جایی ست که شدت و مقدار حرارت تولید شده اهمیت دارد . بتنی که با این سیمان ساخته می شود آهسته تر افزایش مقاومت پیدا می کند یعنی دیرتر می گیرد . کاربرد اصلی این نوع سیمان در ساختمان … Continue reading “سیمان پرتلند تیپ 4”

سیمان تیپ 4 سیمان دیر گیر سیمانی است که دیر تر می گیرد حرارت کمتری تولید می کند و  حرارت  تولید شده را در طول زمان بیشتری آزاد می کند.

فردی است که صاحب و مالک خانه و آپارتمان و یا مغازه می باشد و آنرا اجاره می دهد.

Hinge لولا وسیله مفصل‌داری برای اتصال دو قطعه است بطوری که یکی یا هر دو قطعه بتوانند تا چند درجه حول محور لولا دوران کنند. در قدیم به لولا، لولب هم گفته می‌شد. انواع لولا در دستگاه‌ها و وسائل گوناگون و بسیار متفاوتی بکار می‌رود. رایج‌ترین لولاها برای اتصال لنگرهای در به چهارچوب یا پنجره خانه‌ها به چهارچوب و قاب بکار می‌رود. مفاصل‌ انسان نیز مانند لولا عمل می‌کنند. انواع لولا لولا تخت ، لولا قابلمه ، لولا بادبزنی ، … Continue reading “لولا”

عبارت است از فاصله بالاترین حد یک ساختمان تا کف تعیین شده بر اساس معبر دسترسی مجاور قطعه زمین.

فردی است که با پرداخت کرایه خانه یا آپارتمان و یا مغازه را اجاره می کند.

سقف طاق ضربی یکی از قدیمی ترین و سنتی ترین نوع سقف‌ های رایج در ایران می‌باشد.  سقف تشکیل شده  از آجر فشاری و تیرآهن فولادی و ملات گچ و خاک به نسبت 1 به 1 . روش اجرا تیر آهن با فاصله خداکثر 1 متر قرار گرفته و آجر ها بوسیله ملات گچ و خاک دانه دانه در میان دهانه تیرآهن با کمی قوس نصب می گردد. علت نامگذاری دانه دانه و محکم کوبیدن آجر ها در محل قرار … Continue reading “طاق ضربی”

سیمان تیپ 3 سیمان زود گیر سیمانی است که در مدت کوتاهی یعنی معمولاً در عرض 1 هفته یا کمتر مقاومت زیادی به دست می آورد.

به زمین هایی اطلاق می گردد که در محدوده قانونی و حریم استحفاظی شهرها و شهرک ها قرار گرفته باشند .

مضاربه قراردادی است که میان عامل و صاحب مال بسته شده و به این صورت است که عامل با سرمایه صاحب مال به داد و ستد پرداخته و در برابر آن به نسبت درصدی در سود با وی شریک می‌شود که البته اگر سودی بدست آید آن را با دارنده مال برپایه قرارداد تقسیم می‌کند.

مقدار بیرون زدگی سطح نمای سنگ را نسبت به ضخامت آن بار سنگ گفته می شود . بطور مثال : در سنگ بادبر ضخامت سنگ 20 میلیمتر است اما سطوح برجسته و برآمده نمای سنگ  بین 10 تا 40 میلیمتر است.

بتنی که در دستگاه اتو کلاو تحت فشار زیاد حرارت و بخار آب عمل اوری می شود اتوکلاو بتن برای عمل آوردن سریع بتن و دست یابی به مقاومت های مورد نظر است. در این روش قطعه بتنی که درون دستگاه اتوکلاو است ، تحت دما ، و فشار بخار آب  قرار می گیرد. پس از اتو کلاو ، مقاومت اولیه بتن زیاد ، و سریعا افزایش می یابد.دوام زیاد ، مقاومت بتن در برابر عوامل جوی (یخ زدن و … Continue reading “بتن اتو کلاو شده”

Fiberglass فایبر گلاس کامپوزیتی از الیاف شیشه با مواد پلیمری است که از پشم شیشه به عنوان مادهٔ تقویت کننده و از مواد پلیمری به عنوان مواد زمینه استفاده می‌شود. در ساخت مخازن بکار می‌رود. انواع رزین‌ها در ساخت مخازن فایبرگلاس عبارتند از: پلی استر، ونیل استر، اپوکسی می‌باشد. پلی استرها ضعیف در برابر خوردگی بوده و ونیل استر مقاومت خوب در برابر خوردگی داشته و اپوکسی مقاوم در برابر خوردگی و دما می‌باشد. چگالی فایبر گلاس در حدود ۱۸۵۰-۲۰۰۰ … Continue reading “فایبر گلاس”

Gravel شن در مهندسی ، بر اساس طبقه بندیِ ASTM به سنگدانه‌های کوچکتر از ۷۵ میلی‌متر و درشت‌تر از ۴٫۷۵ میلی‌متر شن می‌گویند. طبق استاندارد طبقه‌بندی خاک ، شن به دو رده شن ریز و شن درشت تقسیم می‌شود. هوازدگی و فرسایش سنگ، فرآیند طبیعی تشکیل ذخایر شن است. با این وجود، در اغلب موارد، تولید سنگدانه‌های درشت با شکستن باطله‌های استخراج شده از معادن یا ذخایر شن و ماسه انجام می‌گیرد. کنگلومرا، از سنگ‌های رسوبی مورد استفاده برای تولید … Continue reading “شن”

جوت / Jute texture چتایی. پارچه بافته شده  از الیاف جوت  که بیشتر در قیر و گونی استفاده می شود . جوت (Jute) یا کنف هندی ، نوعی گیاه طویل ، نرم و براق است که می تواند بصورت نخی مستحکم درآید و مورد استفاده قرار گیرد.این گیاه به صورت سالانه کاشت و برداشت می شود و در آب و هوای گرم (40-20˚C) و رطوبت (%80-70) و بارندگی هفتگی به میزانcm 8-5 رشد می یابد. بزرگ‌ ترین تولیدکنندگان چتایی هند … Continue reading “چتائی”

Sand ماسه به سنگ‌ریزه خردتر از شن گفته می‌شود. ماسه معمولاً در ساحل دریا و رودخانه یافت می‌شود. در مهندسی ، بر اساس طبقه بندی، ASTM به سنگدانه‌های ریزتر از ۴٫۷۵ میلی متر و درشت تر از ۰٫۰۷۵ میلی متر ماسه می‌گویند. طبق استاندارد طبقه بندی خاک، ماسه به سه رده ریز، متوسط و درشت طبقه بندی می‌شود. انواع ماسه ماسه بادی ، ماسه سیسلیسی ، ماسه شسته ماسه طبیعی ماسه مصنوعی ماسه کوهی ماسه که از سنگ کوه ،مصالح … Continue reading “ماسه”

سیمان با توجه به شرایط سخت شوندگی به دو دسته سیمان هیدرولیکی و سیمان غیر هیدرولیکی تقسیم می شود. هردوی این محصولات مورد استفاده قرار می‌گیرند، تفاوت انها در زمان سفت شدن و مواد اولیه در تولید آنها است سیمان هیدرولیکی فوراً شروع به سفت شدن می کنند و حتی در حضور آب هم سفت می شود و همین امر یکی از بزرگ‌ترین مزیت‌های این محصول به شمار می‌آید، چرا که می توان آن را در شرایط جوی مختلف استفاده … Continue reading “سیمان هیدرولیکی”

Glass wool / fiberglass insulation پشم شیشه ماده‌ای است مرکب از الیاف بسیار نازک شیشه که در موارد گوناگون ، ازجمله به عنوان عایق مورد استفاده است.    

انحلال قهری قرار داد ، بر هم خوردن خود بخودی عقد است .انفساخ هم در عقود جایز و هم در عقود لازم اتفاق می افتد . زمانی که به حکم قانون یا در اثر یک حادثه عقد منحل می شود . به عبارت دیگر طرفین عقد دخالت یا قصد انحلال آن را ندارند بلکه قانون حکم به انحلال می دهد . به عنوان مثال : در عقد وکالت که عقد جایز است با فوت یا حجر یکی از طرفین ، … Continue reading “انفساخ”