رونق اقتصادی برعکس رکود است. در این دوره، فعالیت‌های اقتصادی به شدت افزایش می‌یابد. تولید، اشتغال، سرمایه‌گذاری و درآمد ملی رشد می‌کنند. نشانه‌های بارز رونق عبارتند از: * افزایش تولید: کارخانه‌ها و صنایع تولیدی با تمام ظرفیت کار می‌کنند و ممکن است برای پاسخگویی به تقاضا، تولید خود را افزایش دهند. * کاهش بیکاری: با […]
شرکت daikin برند دایکین یکی از بزرگترین و شناخته‌شده‌ترین برندها در صنعت تهویه مطبوع است. این شرکت ژاپنی با سابقه‌ای طولانی و نوآوری‌های مستمر، محصولات با کیفیت و کارایی بالا را به بازار عرضه می‌کند. تاریخچه‌ای از نوآوری دایکین از زمان تأسیس در سال ۱۹۲۴، همواره بر تحقیق و توسعه تمرکز داشته است. این شرکت […]
ماده 4 قانون امور حسبی در موضوعات حسبی هر گاه امری در خارج از مقر دادگاهی که کار در آنجا مطرح است باید انجام شود دادگاه مزبور می‌تواند انجام آن امر را‌به دادگاهی که کار در حوزه آن باید بشود ارجاع نماید و در این صورت دادگاه نامبرده امر ارجاع شده را انجام و نتیجه […]
لجستیک شهری به تمامی فرآیندهای مرتبط با جابه‌جایی کالا و افراد در محیط شهری گفته میشود. از حمل‌ونقل کالا از انبارها به فروشگاه‌ها، توزیع مواد غذایی در رستوران‌ها و خانه‌ها، جمع‌آوری زباله و بازیافت مواد تا جابه‌جایی مسافران با وسایل نقلیه عمومی، همه و همه جزئی از سیستم پیچیده لجستیک شهری هستند. اهمیت لجستیک شهری: […]
معماری کینتیک، شاخه‌ای نوین و هیجان‌انگیز از معماری است که در آن ساختمان‌ها قابلیت حرکت و تغییر شکل دارند. این ساختمان‌ها، با استفاده از فناوری‌های پیشرفته، می‌توانند به طور فعال با محیط اطراف خود تعامل کرده و به نیازهای متغیر کاربران پاسخ دهند. چه چیزی معماری کینتیک را متمایز می‌کند؟ * حرکت و تغییر شکل: […]
چیلر آبزوربشن /吸收式制冷机 / Absorption chiller از انواع چیلر .دستگاهی است به روش تبرید جذبی ، از آب گرم یا بخار آب در تولید آب چیلد استفاده می کند. کارکرد چیلر جذبی مانند کلیه دستگاه های سرمایشی دیگر بر اساس اصل کلی تبخیر مبرد استوار است. در چیلر چذبی نیز مبرد در حالت مایع با […]
ماده 22 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356/05/02 هرگاه مستاجر مانع مالک از انجام تعمیرات ضروری شود دادگاه مستاجر را به رفع ممانعت ملزم و مهلت مناسبی برای انجام تعمیرات تعیین می‌نماید. در صورت ادامه ممانعت دادگاه می‌تواند حکم به تخلیه موقت بنا برای مدت مذکور بدهد. در هر حال حاضر مستاجر مسئول خسارتی […]
پیچ گرید 10.9 از جمله پرکاربردترین انواع پیچ در صنایع مختلف هستند. این پیچ ها به دلیل مقاومت بالا، استحکام کششی زیاد و مقاومت در برابر تنش های مکانیکی، برای استفاده در سازه های با باربری بالا و محیط های سخت ایده آل هستند. مشخصات پیچ گرید 10.9 * ماده تشکیل دهنده: این پیچ ها از […]
دتکتور فوتوالکتریک یکی از انواع دتکتور دود است که ، از نور برای تشخیص دود استفاده می‌کند. این دتکتورها به طور گسترده‌ای در سیستم‌های اعلام حریق مورد استفاده قرار می‌گیرند و به دلیل ویژگی‌های خاص خود، در برخی شرایط نسبت به دتکتور یونیزاسیون برتری دارند. چگونه دتکتور فوتوالکتریک کار می‌کند؟ در داخل یک دتکتور فوتوالکتریک، […]
برند کلیماونتا (Climaveneta) یک شرکت ایتالیایی پیشرو در زمینه تولید تجهیزات تهویه مطبوع و سیستم‌های گرمایشی، برودتی و تهویه مطبوع (HVAC) است. این شرکت با سابقه‌ای طولانی و نوآوری‌های مداوم، به یکی از برندهای شناخته شده و معتبر در صنعت HVAC تبدیل شده است. تاریخچه‌ای مختصر شرکت کلیماونتا در سال 1971 در ایتالیا تاسیس شد. […]
ماده 21 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356/05/02 رسیدگی به اختلاف بین موجر و مستاجر راجع به تعمیرات با دادگاه است در صورتی که موجر تعمیرات کلی مورد حکم دادگاه را در مهلتی که از طرف دادگاه تعیین میشود انجام ندهد مستاجر می‌تواند برای فسخ اجاره به دادگاه مراجعه کند یا از دادگاه درخواست […]
Chip on Board لامپ COB نوعی لامپ LED است که در آن چندین چیپ LED به صورت یکپارچه روی یک برد سرامیکی قرار گرفته‌اند. این طراحی منجر به تولید نوری بسیار متمرکز، یکنواخت و با کیفیت بالا میشود. چرا لامپ COB؟ * روشنایی یکنواخت و متمرکز: برخلاف لامپ‌های SMD که چندین چیپ LED جداگانه دارند، […]
از تجهیزات ایمنی کار در ارتفاع. هارنس ایمنی، یکی از مهمترین تجهیزات حفاظت فردی (PPE) است که برای جلوگیری از سقوط افراد در هنگام کار در ارتفاع طراحی شده است. این وسیله با توزیع وزن بدن بر روی نقاط مختلف، از آسیب دیدگی‌های جدی در صورت سقوط جلوگیری می‌کند. اجزای اصلی یک هارنس ایمنی: * […]
ماده ۱۳۲۴ قانون مدنی “اماراتی که به نظر قاضی واگذار شده عبارت است از اوضاع و احوالی در خصوص مورد و در صورتی قابل استناد است که دعوا به شهادت شهود قابل اثبات باشد یا ادله‌ی دیگر را تکمیل کند.” تفسیر قانون * امارات قانونی: به مواردی گفته میشود که قانونگذار بدون نیاز به ارائه […]
رنگ روغنی براق یکی از محبوب‌ترین انواع رنگ‌ها برای سطوح مختلف از جمله چوب، فلز و حتی بتن است. این رنگ به دلیل درخشندگی و مقاومت بالایی که دارد، برای ایجاد یک پوشش محافظ و زیبا مورد استفاده قرار می‌گیرد. ویژگی‌های رنگ روغنی براق * درخشندگی بالا: این رنگ به سطحی که روی آن زده […]
push button پوش باتن یا شستی یک قطعه الکتریکی ساده اما بسیار کاربردی است که برای کنترل مدارهای الکتریکی به کار می‌رود. با فشردن این دکمه، یک مدار الکتریکی باز یا بسته شده و در نتیجه یک عمل مشخص انجام میشود. انواع پوش باتن بر اساس عملکرد * پوش باتن NO (Normally Open): در حالت […]
تَبَرُع ت َ ب َ ر ر ُ ع بخشیدن مال ، یا منفعت بدون چشمداشت. تبرع در لغت به معنای بخشیدن و بخشایش است. در اصطلاح حقوقی و فقهی، تبرع به اقدامی اطلاق میشود که فردی بدون هیچ چشمداشت و انتظار پاداشی، مالی یا خدمتی را به دیگری منتقل کند. به عبارت ساده‌تر، تبرع […]
ماده 336 قانون مدنی هر گاه کسی بر حسب امر دیگری اقدام به عملی نماید که عرفاً برای آن عمل اجرتی بوده و یا آن شخص عادتاً مهیای آن عمل باشد عامل مستحق اجرت عمل خود خواهد بود مگر اینکه معلوم شود که قصد تبرع داشته است. تبصره (الحاقی 1385/05/09) – چنانچه زوجه کارهایی را […]
از انواع لامپ فلود که منبع نوری ان لامپ متال هالید است که به دلیل تولید نور بسیار روشن و باکیفیت، در بسیاری از کاربردهای صنعتی، تجاری و حتی خانگی مورد استفاده قرار می‌گیرد. ویزگی های لامپ فلود متال هالید * نور بسیار روشن و باکیفیت: نور تولید شده توسط لامپ‌های متال هالید بسیار شبیه […]
کانال فلکسیبل کومبی، همان‌طور که از نامش پیداست، نوعی کانال هوا است که انعطاف‌پذیری بالایی دارد. این کانال‌ها در سیستم‌های تهویه مطبوع برای انتقال هوا از یک نقطه به نقطه دیگر استفاده می‌شوند. مقاومت دماییِ کانال فلکسیبل کومبی بین ۲۰- تا ۱۰۰+ درجه سانتیگراد متغیر می باشد. کانال فلکسیبل کومبی در قطرهای ۱۰-۱۵-۲۰-۲۵-۳۰-۳۵-۴۰ تولید و […]
Drone light show پهپادهای نور افشان، یا به عبارتی پهپادهای نمایش هوایی، نسل جدیدی از پهپادها هستند که با استفاده از چراغ‌های LED، نمایش‌های نورانی خیره‌کننده‌ای را در آسمان ایجاد می‌کنند. این پهپادها با برنامه‌ریزی دقیق، می‌توانند اشکال، حروف و حتی تصاویر متحرک را در آسمان به نمایش بگذارند. بطور نسبی ، حدود 200 تا […]
ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356/05/02 در صورتی که مستاجر محل کسب یا پیشه یا تجارت به موجب اجاره‌نامه، حق انتقال به غیر داشته باشد می‌تواند برای همان شغل یا مشابه آن منافع مورد اجاره را با سند رسمی به دیگری انتقال دهد. هرگاه در اجاره‌نامه حق انتقال به غیر سلب شده […]
دتکتور یونیزاسیون یکی از انواع دتکتور دود است که برای تشخیص زودهنگام آتش‌سوزی در ساختمان‌ها و فضاهای مختلف مورد استفاده قرار می‌گیرد. این دتکتورها با استفاده از یک مکانیزم خاص، ذرات ریز دود را شناسایی کرده و آلارم را فعال می‌کنند. چگونه دتکتور یونیزاسیون کار می‌کند؟ دتکتور یونیزاسیون شامل یک محفظه کوچک است که در […]
Thread screw دنده رزوه (با کسره ر) به شیارهای مارپیچی بیرون پیچ یا درون مهره می‌گویند.رزوه‌ها حرکت دورانی را تبدیل به حرکت خطی می‌کنند. رزوه روی پیچ رزوه خارجی (نر) و رزوه درون مهره رزوه داخلی (ماده) محسوب میشود. رزوه زنی به روش های متنوع انجام‌میشود . اجزا رزوه عمق رزوه ، گام رزوه […]
(Return on Investment) یا به اختصار ROI، شاخصی است که به شما نشان می‌دهد از هر واحد پولی که در یک سرمایه‌گذاری اولیه قرار داده‌اید، چه مقدار سود یا زیان به دست می‌آورید. به عبارت ساده‌تر، ROI به شما می‌گوید که سرمایه‌گذاری شما چقدر برای شما سودآور بوده است. چرا ROI مهم است؟ * مقایسه […]
ماده 16 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356/05/02 در موارد مذکور در ماده قبل و همچنین در موارد مذکور در بند 3 و 4 ماده 14 هرگاه مالک حسب مورد تا شش ماه از تاریخ تخلیه شروع به ساختمان نکند یا حداقل مدت یک سال از محل مورد اجاره به نحوی که ادعا کرده […]
LED Flood light از انواع لامپ فلود که منبع نوری ان ال‌ایی‌دی است. نوعی لامپ است که برای روشنایی گسترده و وسیع فضاهای باز و بسته استفاده میشود. این لامپ به دلیل مصرف انرژی کم، عمر طولانی و نور با کیفیت بالا، جایگزین مناسبی برای لامپ‌های سنتی مانند هالوژن و متال هالید شده‌اند. ساختار لامپ […]
برج کایان، یکی از نمادهای بارز شهر مدرن دبی، با طراحی منحصر به فرد و دوارنی که در طول ارتفاع آن به چشم می‌خورد، به عنوان یک جاذبه گردشگری و اقامتگاهی لوکس شناخته میشود. معماری بی‌نظیر طراحی منحصر به فرد و پیچشی این برج، آن را به یک اثر هنری معماری تبدیل کرده است. […]
کاتب سکوی خدمات یکپارچه ثبتی بر اساس ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی مکلفند پس از مذاکره مقدماتی، نسبت به درج پیش‌نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد کاتب اقدام و پیش‌نویس مذکور را جهت تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس نمایند. سامانه […]
ماده 15 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356/05/02 علاوه بر موارد مذکور در ماده قبل در موارد زیر نیز پس از انقضاء مدت اجاره درخواست تخلیه محل کسب یا پیشه یا تجارت از دادگاه جائز است. 1- تخلیه به منظور احداث ساختمان جدید مشروط بر اینکه پروانه ساختمانی یا گواهی شهرداری مربوط ارائه شود. […]
Spot light چراغ اسپات ، چراغ نقطه ای اسپات لایت از تجهیزات نور پردازی یا چراغ اسپات نوعی چراغ است که نور را به صورت متمرکز و در یک نقطه خاص تابش می‌کند. این چراغ‌ها به دلیل توانایی‌شان در برجسته کردن نقاط خاص، ایجاد کنتراست و ایجاد جلوه‌های نوری جذاب، در طراحی داخلی و نورپردازی […]
اسناد مناقصه مجموعه کاملی از مدارک و اطلاعات هستند که برای دعوت از شرکت‌ها و پیمانکاران جهت ارائه پیشنهاد برای انجام یک پروژه مشخص، تهیه می‌شوند. این اسناد، چارچوب قانونی و فنی پروژه را مشخص کرده و شرایط شرکت در مناقصه را تعیین می‌کنند. چرا اسناد مناقصه مهم هستند؟ * شفافیت و عدالت: اسناد مناقصه […]
پیچ گوشتی شش گوش پیچ گوشتی آلن ، ابزاری تخصصی است که برای سفت و شل کردن پیچ‌هایی با سر شش ضلعی به کار می‌رود. این نوع پیچ‌ها به دلیل مقاومت بالا و امکان ایجاد گشتاور زیاد، در صنایع مختلفی از جمله مکانیکی، الکترونیکی و ساختمانی کاربرد فراوانی دارند. تیغه این نوع پیچ گوشتی به […]
ماده 15 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1362/02/13 از تاریخ تصویب این قانون اجاره محل‌هایی که برای سکونت واگذار میشود تابع مقررات قانون مدنی و این قانون و شرایط مقرر بین طرفین می‌باشد.
لامپ RGB مخفف Red, Green, Blue به معنی قرمز، سبز و آبی) نوعی لامپ LED هستند که قابلیت تولید طیف گسترده‌ای از رنگ‌ها را دارند. این لامپ‌ها با ترکیب سه رنگ اصلی قرمز، سبز و آبی، میلیون‌ها رنگ مختلف را ایجاد می‌کنند. با استفاده از این لامپ‌ها، می‌توانید محیط خود را به یک پرده نمایش […]
قرارداد بوت / قرارداد پیمانکاری احداث ، بهره برداری ، انتقال قرارداد BOT از انواع قرار داد های پیمانکاری می باشد. عقد : عقد قرارداد BOT یا ساخت، بهره‌برداری و انتقال یک مدل همکاری است که بین بخش خصوصی و دولت برای اجرای پروژه‌های زیرساختی بزرگ استفاده میشود. در این نوع قرارداد، بخش خصوصی مسئولیت […]
ماده 20 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356/05/02 تعمیرات کلی و اساسی مورد اجاره که مربوط به اصل بنا یا تاسیسات عمده منصوبه در آن از قبیل دستگاههای حرارت مرکزی و تهویه و‌آسانسور باشد به عهده موجر است و تعمیرات جزئی و همچنین تزئین و تعمیری که مربوط به استفاده بهتر از مورد اجاره […]
چراغ HPS /لامپ بخار سدیم پر فشار High-Pressure Sodium لامپ hps ، نوعی لامپ تخلیه گازی هستند که به دلیل شدت نور بالا و بازدهی انرژی خوب، معمولاً در فضاهای وسیع و بیرونی مانند خیابان ها، پارکینگ ها، سوله ها و گلخانه ها استفاده می شوند. نحوه عملکرد چراغ های HPS در داخل لامپ HPS، […]
ماده 12 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها ماده (15) قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب 1387/02/25 و تبصره های آن به شرح ذیل اصلاح میشود: ماده 15- دو سال پس از لازم الاجرا شدن این ماده، اراضی با کاربری مسکونی، اداری و تجاری در محدوده شهرک‌ها و شهرهای […]
Subsidence فرو نشست به معنای فرونشست تدریجی یا ناگهانی سطح زمین است که به دلایل مختلفی رخ می‌دهد. این پدیده می‌تواند باعث ایجاد خسارات جبران‌ناپذیری به زیرساخت‌ها، محیط زیست و اقتصاد شود. علل اصلی فرونشست * برداشت بی‌رویه از آب‌های زیرزمینی: یکی از مهمترین علل فرونشست، برداشت بیش از حد آب از سفره‌های زیرزمینی است. […]
انتفاع مجانی به معنای استفاده از مال یا دارایی دیگری بدون پرداخت هیچ‌گونه وجه یا عوضی است. به عبارتی، فردی که از مال دیگری انتفاع مجانی می‌برد، از مزایا و منافع آن مال بهره‌مند میشود، بدون اینکه هزینه یا پاداشی در قبال آن پرداخت کند. شرایط انتفاع مجانی: * اجازه صریح یا ضمنی مالک: برای […]
مهره قفلی یا مهره خود قفل شونده نوعی اتصال دهنده است که برای جلوگیری از شل شدن اتصالات تحت ارتعاش یا نیروهای مکانیکی طراحی شده است. این مهره‌ها با ایجاد اصطکاک یا تغییر شکل جزئی در رزوه‌ها، از باز شدن ناخواسته پیچ و مهره جلوگیری می‌کنند و اطمینان از استحکام و ایمنی اتصالات را فراهم […]
ماده 18 آیین‌نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر 1376 چنانچه شکایت مستاجر مورد اشاره در ماده قبل به موجب حکم نهایی رد شود موجر حق دارد خسارتی را که از توقیف اجرای دستور تخلیه به او وارد شده است بر طبق قوانین و مقررات مطالبه کند.
واقعیت افزوده / ای آر / AR (Augmented Reality یا AR) واقعیت افزوده، تکنولوژی‌ای است که دنیای واقعی را با اطلاعات دیجیتال ترکیب می‌کند. به عبارت ساده‌تر، واقعیت افزوده اجزای مجازی (مثل تصاویر، صدا، ویدئو و یا حتی اشیاء سه‌بعدی) را به دنیای واقعی اضافه می‌کند و تجربه بصری کاربر را غنی‌تر می‌سازد. چگونه واقعیت […]
از تجهیزات ایمنی کار در ارتفاع پابند بالا رونده تجهیزات حیاتی برای آنها هستند که در ارتفاع کار می‌کنند. این تجهیزات با فرد به یک نقطه ثابت، از جلوگیری از وی جلوگیری می‌کند و به شما کمک می‌کند. انواع پابندهای بالا رونده پابندهای بالا رونده انواع دارند که هر کدام برای کاربرد خاصی طراحی شده‌اند. […]
از انواع لامپ فلود که منبع نوری ان لامپ سدیمی فشار بالا است که به دلیل تولید نور بسیار روشن و کارآمد، در بسیاری از کاربردهای صنعتی، تجاری و خیابانی مورد استفاده قرار می‌گیرد. این لامپ‌ها دارای ویژگی‌های منحصر به فردی هستند که آنها را برای روشنایی فضاهای وسیع و باز بسیار مناسب کرده است. […]
ماده 2 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول دفاتر اسناد رسمی مکلفند به درخواست طرفین معامله، اسناد مربوط به قراردادهای خصوصی اشخاص در خصوص اموال غیرمنقول از قبیل تعهد به بیع، قولنامه، مبایعه‌نامه و امثال آن را تنظیم و ثبت نمایند. در این صورت باید مبلغ دقیق ثمن مورد توافق طرفین و همچنین […]
پمپ دیافراگمی الکتریکی، از انواع پمپ دیافراگمی و نوعی پمپ جابه‌جایی مثبت است که برای انتقال انواع سیالات، از جمله سیالات چسبناک، ساینده، خورنده و حاوی ذرات جامد، به کار می‌رود. این پمپ‌ها به دلیل ساختار ساده و عملکرد قابل اعتماد، در صنایع مختلف از جمله صنایع شیمیایی، دارویی، غذایی، نفت و گاز و تصفیه […]
پیچ‌گوشتی یکی از ابزارهای اساسی و پرکاربرد در تعمیرات ، صنایع مختلف و کارهای روزمره است. این ابزار ساده اما قدرتمند، برای باز و بسته کردن پیچ‌ها استفاده میشود. ساختار پیچ‌گوشتی * دسته: قسمت اصلی پیچ‌گوشتی است که برای گرفتن و اعمال نیرو استفاده میشود. * تیغه: قسمت فلزی پیچ‌گوشتی است که با سر پیچ […]
ماده 337 قانون مدنی هرگاه کسی بر حسب اذن صریح یا ضمنی از مال غیر استیفای منفعت کند صاحب مال مستحق اجرت‌المثل خواهد بود مگر این که معلوم شود که اذن در انتفاع مجانی بوده است. تحلیل ماده 337 قانون مدنی ماده 337 قانون مدنی یکی از مواد مهم در حوزه مسئولیت مدنی است که […]